Preço médio
Para dar uma nova vida à sua varanda, pode optar pelo fechamento com vidro deste espaço, que lhe vai permitir usá-lo todo o ano. Encerrar uma varanda custa entre 150€ a 400€ por m2.
Intervalo de preços indicado pelos profissionais de. fechamento vidro: 150 €/m² - 400 €/m²
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Estes preços são uma estimativa e podem variar em função de fatores como a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões...
- 5 Vantagens de fechar varandas e outros ambientes:
- Fatores que influenciam os custos de fechamento em vidro
- Tipos de encerramento em vidro:
- Legislação para fechamento em vidro
- Preços para encerramento em vidro
- Informação útil
Preços para encerramento em vidro
Tipo de Serviço | Preço | Descrição |
---|---|---|
Fornecimento e instalação de caixilharia em PVC | 2.500€ | Vidro duplo em varanda com 6 metros de comprimento |
Fornecimento e instalação de caixilharia em alumínio tradicional | 1.800€ | Vidro duplo em varanda com 6 metros de comprimento |
Fornecimento e instalação de caixilharia em alumínio com corte térmico | 3.000€ | Vidro duplo em varanda com 6 metros de comprimento |
Fornecimento e instalação de cortina de vidro | 3.600€ | 6 metros de comprimento |
Como obtemos os preços?
Os preços que aparecem neste Guia de Preços provêm de informações reais que recebemos dos nossos usuários particulares e profissionais, contrastadas e revistas por especialistas do sector.Tipos de encerramento em vidro:
Varandas e terraços
A aplicação mais comum de sistemas de encerramento em vidro é a sua colocação em varandas e terraços de habitações. A necessidade de ampliação da área de casa ou proteger a varanda ou terraço das intempéries leva à aplicação desta solução. O mais comum é a colocação de caixilharia em alumínio ou pvc, com vidro simples ou vidro duplo, dependendo do tipo de isolamento acústico e térmico que se pretende. O custo varia entre os 100€ e os 200€ por m2 de área, sendo a área medida de acordo com a largura e a altura do espaço.
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Esplanadas
O recurso a esta solução de encerramento de um espaço é uma solução muito interessante para esplanadas, proporcionando o uso deste espaço exterior em dias de chuva, vento ou até mesmo em dias de muito calor, pois o espaço fica encerrado e pode ser climatizado de acordo com as preferências de conforto e adequação à funcionalidade. Uma excelente solução para esplanadas é o recurso a cortinas de vidro que permite manter uma vista completamente livre, ideal para esplanadas com vista para o mar, por exemplo. O custo é de cerca de 150€ por m2.
Áreas de lazer exterior
As áreas de lazer exterior como zonas de refeição, com churrasco, por exemplo, ou áreas de relaxamento, solários, áreas desportivas ou até mesmo piscinas, podem ser encerradas em vidro, de forma a que estes espaços consigam ser climatizados e usados em qualquer dia do ano, aumentando assim a sua funcionalidade. O custo poderá ser mais elevado pois pode implicar o recurso a um sistema estrutural reforçado e a colocação de cobertura, que pode também ser em vidro. Fazer uma zona encerrada em vidro com 40m2 de área e cerca de 30m de perímetro tem um custo aproximado de 5.500€.
Estufas
As estufas, de dimensão residencial, podem ser executadas em vidro, de modo a criar um ambiente de estufa ideal para o desenvolvimento de plantas e jardins interiores. A incidência do sol e a entrada da luz de uma área encerrada em vidro é uma solução muito confortável e agradável. O custo para encerrar uma zona de modo a construir uma estufa é de cerca de 120€ por m2 de área. Uma varanda, terraço, anexo ou espaço independente num terreno é uma boa área para criação de uma estufa.
A varanda, ou o terraço, não tem de ser uma zona da casa esquecida, ou uma área utilizada apenas nos dias de sol e de calor. O encerramento destes espaços em vidro permite a sua utilização em qualquer dia do ano podendo ser climatizados de acordo com o conforto adequado. O custo de encerramento de uma varanda com 6 metros lineares é de cerca de 3.000€.
- 1 a 5 dias
- Dificuldade: média
Fatores que influenciam os custos de fechamento em vidro
Tipo de caixilho
Os materiais das caixilharias de vidro podem ser em madeira, aço, em PVC ou alumínio, sendo estas duas ultimas opções as mais comuns e económicas em termos de relação preço-qualidade. A caixilharia em alumínio tradicional, sem corte térmico, é a opção mais económica, com preços de cerca de 80€ por m2. A opção pela caixilharia em PVC é a melhor solução em termos de preço e eficiência térmica, sendo ligeiramente mais barata quando comparada com uma caixilharia em alumínio com corte térmico, cerca de 120€ por m2. Existe ainda a opção das cortinas de vidro, sem qualquer caixilharia, fazendo uma superfície completamente livre e sem interrupções.
Tipo de vidro
Os tipos de vidro utilizados em encerramentos de espaços podem ser diversos, indo desde a opção mais simples de um vidro comum, sem qualquer tratamento, sendo a opção mais comum. Não é um vidro de segurança mas é a base para os vidros temperados e laminados. Estes vidros de segurança têm características especiais que previnem os acidentes, oferecendo um menor risco à integridade do utilizador. Existem ainda soluções de vidros com características auto limpantes, vidros acústicos, vidros inteligentes e vidros térmicos. Os custos variam entre os 15€ por m2 para um vidro float e os 35€ por m2 para um vidro mais especifico.
Tipos de abertura
Os vidros e janelas utilizadas no encerramento destes espaços podem ser do tipo fixo, não sendo possível a sua abertura, janelas ou portas de correr, janelas ou portas de batente, oscilobantente ou de correr com o uso de roldanas, no caso das cortinas de vidro que correr em trilhos possibilitando a total abertura, podendo o espaço estar totalmente encerrado ou totalmente aberto, aumentando a potencialidade do espaço.
Como poupar
A melhor forma de poupar é adequar o tipo de encerramento em vidro ao espaço e condições existentes. Os profissionais ou empresas especializadas devem ser contactadas e convidadas a orçamentar a obra. Pode-se solicitar preços de diversas marcas, tipos de caixilhos, sistemas de abertura e características dos vidros. Consiga vários orçamentos e compare os preços para ter um método comparativo e conseguir optar pelo que considerar a melhor solução com o melhor preço.
5 Vantagens de fechar varandas e outros ambientes:
Ampliação da área
Uma das maiores vantagens de fechar varandas ou outros ambientes é a consequente ampliação da área de utilização dos espaços. Ao fechar um espaço consegue-se ter uma nova área disponível ao uso diverso, que anteriormente não era utilizada, ou era pouco utilizada, sendo muitas vezes uma área desaproveitada e esquecida e que tem tanto espaço e qualidades.
Conforto do espaço
Uma varanda ou terraço quando, estão abertos ou descobertos, podem ser espaços desconfortáveis principalmente quando os dias não estão amenos. Dias de chuva, vento, frio ou muito calor não permitem a utilização destes espaços. Ao se encerrar estes espaços aumenta-se o conforto, podendo até ser colocada climatização de modo a manter a temperatura, aquecimento ou ar condicionado, por exemplo.
Segurança do espaço
Os terraços e varandas, quando estão localizados nos pisos de rés-do-chão, podem ser locais de fácil intrusão a pessoas estranhas. Ao encerrar este espaço consegue-se garantir e aumentar a segurança destes espaços. No caso das varandas localizadas em pisos elevados, o encerramento destes espaços com vidro aumenta a segurança ao nível do risco de quedas.
Vista desafogada
Ao se encerrar um espaço em vidro, seja com caixilharia de pvc, alumínio, ou preferencialmente quando se utiliza o sistema de cortina de vidro, permite-se que a vista se mantenha, aumentando as potencialidades e o uso do espaço aproveitando assim o conforto, a luz, o calor e o aproveitamento em termos de área mantendo a vista original.
Versatilidade do espaço
Um espaço encerrado pode ser uma área bastante versátil. A luminosidade obtida pelas superfícies de vidro pode ser controlada recorrendo ao uso de cortinas interiores ou sistemas de estores. Os espaços criados podem ser espaços de refeição, espaços de estar e relaxamento, espaços de lazer, como áreas de jogo ou ginásios, por exemplo.
Legislação para fechamento em vidro
O encerramento de espaços de varandas ou terraços tem influencia na estética dos edifícios e influencia no aumento da área útil dos espaços. No caso das construções de anexos estes aumentam a área de construção do lote. Havendo este tipo de alterações, não estando previstas em projecto, nem devidamente licenciadas devem ser legalizadas após a sua construção ou, construídas mediante licença de construção. A licença pode ser obtida mediante licenciamento ou comunicação prévia. Deve ser realizado o projecto por um arquitecto e entregue na câmara para sua aprovação.
No caso dos condomínios, estas intervenções, além de terem de ser licenciadas têm de ser aprovadas pelos restantes condóminos.
Nos restaurantes e espaços exteriores públicos tem de ser legalizada e autorizada a área de esplanada.
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