Preço médio
Fazer o movimento de terras é essencial num projeto de construção, para se garantir uma edificação segura. Em média, o custo deste tipo de serviço ronda os 27,5€ por m2.
Intervalo de preços indicado pelos profissionais de. movimento de terras: 15 €/m³ - 40 €/m³
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Estes preços são uma estimativa e podem variar em função de fatores como a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões...
- Informações, tipos e preços de movimento de terras:
- FAQ - Dúvidas frequentes sobre movimentos de terras:
- Movimentos de terra: Problemas que podem surgir e como resolvê-los?
- Preços para movimentos de terras
- Informação útil
Preços para movimentos de terras
Tipos de serviços | Preço |
---|---|
Movimento de 1500m3 de terra em terreno arenoso | 10.000€ |
Escavação de terras para construção de piscina, 150m3 | 850€ |
Transporte de terras a vazadouro, 22m3 | 150€ |
Limpeza de vegetação em terreno com 450m2 | 1.800€ |
Como obtemos os preços?
Os preços que aparecem neste Guia de Preços provêm de informações reais que recebemos dos nossos usuários particulares e profissionais, contrastadas e revistas por especialistas do sector.O movimento de terras é um procedimento fundamental na preparação de terrenos para a construção. Seja por necessidade de escavação, aterro, nivelamento do terreno ou transporte de terras a local próprio, o custo médio para o movimento de terras é de 6,00€ por m3.
- 1 a 2 semanas
- Dificuldade: Média
Informações, tipos e preços de movimento de terras:
- Abate de árvores, desmatação e decapagem
Esta é a primeira fase do movimento de terras. É um trabalho executado com ferramentas próprias e consiste na remoção das espécies arbóreas e arbustivas dos terrenos, incluindo a remoção da primeira camada superficial de terra vegetal de um terreno, incluindo as suas raízes. Esta camada de terra deve ser protegida, conservada e reaproveitada de modo a manter a sua riqueza e qualidade existente. Todas as espécies vegetais em bom estado de conservação que forem removidas de um terreno devem ser conservadas e reaproveitadas devendo esta informação ser dada aos serviços da câmara municipal. O custo médio é de 17€ por cada metro quadrado de área de terreno.
- Escavação geral e especifica
A escavação geral está incluída na preparação do terreno para a construção, nos casos em que é necessário proceder à preparação das plataformas onde assentam as construções. Estas plataformas são preparadas de modo a garantir a construção de muros de suporte e fundações com a abertura de piscinas e valas de fundações. A abertura de valas inclui ainda a escavação para passagem tubagens necessárias para a construção das infraestruturas de águas, electricidade, gás, saneamento ou outras infraestruturas especificas da construção que está a ser executada. O custo estimado é de 40€ por cada hora de trabalho, incluindo gasóleo e manobrador.
- Aterro geral e especifico
O aterro consiste na preparação do terreno e é um trabalho que depende da escavação geral e é realizado ao mesmo tempo para execução da preparação de plataformas para a construção. O aterro é a reposição das terras ou o tapamento de buracos e valas. As terras provenientes da escavação geral, ou trazidas para a obra por transporte de terras, devem ser bem compactadas, seja no caso do nivelamento e preparação da plataforma ou no caso do fecho das valas das infraestruturas, após estas estarem executadas. Podem ser usadas varias camadas de terras com vários níveis de compactação. O custo previsto é de 40€ por cada hora de trabalho.
- Transporte de terras a vazadouro
O transporte de terras a vazadouro está relacionado com todo o movimento de deslocação de cargas de terras soltas que resultam de uma escavação. Este transporte é feito em camiões ou veículos próprios para transporte de terras e deve ser assegurado pelo responsável da construção e realizado por empresas certificadas e responsáveis pelo deposito das terras em locais próprios para o efeito, locais esses que estão identificados e certificados pelas entidades competentes de cada câmara municipal. O custo médio para o transporte é de 35€ por cada hora de trabalho.
FAQ - Dúvidas frequentes sobre movimentos de terras:
1. Em quais tipos de obras é preciso realizar a movimentação de terras?
A movimentação de terras é necessária realizar em qualquer tipo de obra que necessitem de intervenção no terreno, o que, no geral, são praticamente todas as obras. Seja a limpeza do terreno para desmatação ou a abertura de valas e fundações ou a preparação da plataforma para construção é sempre necessário proceder à movimentação de terras. Isto inclui obras de construção de edifício, construção de estradas, pontes ou outras infraestruturas.
2. Qual o profissional especializado em movimentos de terras?
Existem empresas especializadas no serviço de movimentação de terras que garantem um trabalho realizado com a máxima segurança eficiência com base na análise de engenheiros e técnicos especializados, utilizando ferramentas apropriadas e maquinas como escavadoras, maquinas de aplainar ou de transporte, conduzida por profissionais experientes como os manobradores ou camionistas.
3. Quais são os cuidados a ter em conta no trabalho de movimentos de terras?
Ao efectuar o trabalho de movimentação de terras deve-se ter em conta numa fase inicial os estudos e projectos desenvolvidos para determinado terreno de modo a que o trabalho seja executado de acordo com os projectos. Ao longo do trabalho de movimento de terras deve ser assegurada a segurança adoptando todas as medidas necessárias para que sejam evitados acidentes.
4. Existem leis para a realização de movimentos de terras?
O movimento de terras está previsto na legislação em documentação relacionada com a REN (Reserva Ecológica Nacional), especificamente no Decreto-Lei n.º180/2006 de 6 de Setembro que altera o Decreto-Lei n.º93/90 de 19 de Março que define propriamente o regime jurídico da Reserva Ecológica Nacional. Além disso existe legislação e regulamentos específicos de cada câmara municipal.
5. Quanto custa o serviço de movimentos de terras?
O serviço de movimento de terras pode ser cobrado por empreitada (trabalho generalizado) ou pode também ser cobrado à hora (trabalhos mais específicos). O preço para movimentação de terras tem um custo médio de 6€ por m3, estando incluído a escavação,a terraplanagem e o transporte a vazadouro. Para um terreno com cerca de 1000 m3 de terra a movimentar o custo é de cerca de 6.000,00€.
Movimentos de terra: Problemas que podem surgir e como resolvê-los?
Custos extra
Ao fazer um movimento de terras num terreno pode acontecer o caso de se encontrar durante a escavação rocha. A rocha por vezes não está contemplada em orçamentos generalizados e mal analisados ou por falta de informação, nomeadamente estudos geológicos. Esta situação pode acontecer em terrenos localizados junto a cadeias montanhosas ou em zonas mais rochosas. Ao solicitar orçamentos deve ser contemplado o custo para escavação em rocha.
Segurança
Na execução dos trabalhos é fundamental que seja mantida a segurança, sendo que os terrenos devem ser muito bem compactados e, no caso de abertura de valas, buracos para piscinas ou caves, devem ser utilizadas barreiras de segurança e barreiras de contenção de terras para que o terreno não desabe e acabe por acontecer acidentes que podem ser fatais.
Resolução de problemas
No caso de terrenos mal compactados ou mal nivelados, os problemas podem surgir no futuro, podendo ser só detectados momentos antes de acontecer uma tragédia. No caso das construções realizadas em terrenos menos compactados, podem acontecer movimentações nas fundações, podendo as construções irem ficando desniveladas. Ao ser detectado este problema devem ser realizados testes e estudos de modo a que se consiga repor a segurança na base da construção.
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