Preço médio
O projecto de um edifício inclui uma série de projectos que podem ser no prazo de 1 a 2 meses, dependendo da complexidade da obra e dos projectos correspondentes. Peça orçamento aos profissionais qualificados com proços desde os 250€.
Intervalo de preços indicado pelos profissionais de. projeto de edifício: 15.000 €/ud - 30.000 €/ud
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Estes preços são uma estimativa e podem variar em função de fatores como a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões...
- Que outros tipos de serviços pode precisar num Projeto de edificio?
- Etapas de um projeto de construção e reabilitação de edifício - e os custos
- Tipo de projetos de edifícios:
- Quais são as licenças incluídas no projeto de construção e reabilitação de edifícios?
- Preços de projectos de edifícios
- Informação útil
Preços de projectos de edifícios
Tipo de trabalho | Preço | Descrição |
---|---|---|
Projecto de arquitectura de moradia | 3500€ | 250m2 |
Projectos de especialidades de moradia | 5000€ | 250m2 |
Projectos de águas e esgotos de moradia | 800€ | 250m2 |
Projecto de execução de moradia | 4000€ | 250m2 |
Como obtemos os preços?
Os preços que aparecem neste Guia de Preços provêm de informações reais que recebemos dos nossos usuários particulares e profissionais, contrastadas e revistas por especialistas do sector.Tipo de projetos de edifícios:
Projeto de reabilitação de edifício
Este tipo de projecto prevê a realização de obras de reabilitação de um edifício já existente. É necessário executar o projecto de arquitectura e especialidades com especial atenção à resolução das patologias existentes e comuns numa construção mais antiga. O preço varia de acordo com a complexidade e em média, para arquitectura e especialidades pode contar com cerca de 10.000€.
Projeto de construção edifício comercial
O projecto de construção de um edifício comercial, sendo um projecto de maiores dimensões requer um maior tempo de execução. A obra deverá ser muito bem coordenada e fiscalizada de modo a que tudo corra conforme o previsto e dentro dos prazos definidos. O preço varia de acordo com a complexidade e dimensão. Em média, para arquitectura e especialidades o custo é de cerca de 25.000€.
Projeto de construção edifício residencial
O projeto de construção de um edifício residencial, inclui os projectos de arquitectura e especialidades base para o bom entendimento do projecto. Neste tipo de projetos é importante incluir o projecto de execução de modo a que todos os detalhes sejam bem construídos. O preço varia de acordo com a complexidade e em média, para arquitectura e especialidades pode contar com cerca de 8.000€.
Projeto de construção edifício industrial
Um projecto industrial requer, além da arquitectura, uma maior intervenção técnica por parte das especialidades e engenharias, principalmente engenharias especificas da industria em questão. A obra deve ser fiscalizada com o máximo rigor. O preço varia de acordo com a complexidade e dimensão. Em média, para arquitectura e especialidades o custo base é de cerca de 15.000€.
O projecto de um edifício inclui uma série de projectos que podem ser no prazo de 1 a 2 meses, dependendo da complexidade da obra e dos projectos correspondentes. Peça orçamento aos profissionais qualificados com proços desde os 250€.
- 1 a 2 meses
- Dificuldade: Média
Etapas de um projeto de construção e reabilitação de edifício - e os custos
Projecto de arquitectura
O primeiro passo é o desenvolvimento do projecto de arquitectura onde serão definidos todos os elementos necessários à construção da organização espacial do edifício. O projecto de arquitectura é a base de todo o trabalho que irá ser desenvolvido. O preço varia de acordo com o tipo de construção e tem como base os 2500€ para o caso de um projecto de um moradia.
Projectos das especialidades
Com a base de arquitectura definida são executados todos os projectos das várias especialidades que devem ser compatibilizados com a arquitectura. Estruturas, águas e esgotos, electricidade, segurança contra incêndios, etc... so preços variam, em média, entre os 250€ e os 1500€.
Caderno de encargos e preparação da obra
Com os projectos desenvolvidos e aprovados na câmara municipal será necessário preparar um caderno de encargos e elaborar desenhos de execução de modo a preparar a obra de uma forma eficiente. Nesta fase, e com o caderno de encargos finalizado, pode procurar orçamentos para a construção a várias empresas. Estes items podem ser elaborados pelo requerente ou pelo arquitecto mediante acordo prévio. Geralmente está incluído no projecto de execução pelo preço de 3000€.
Execução da obra
Ao contratar um empreiteiro pode iniciar a execução da obra cumprindo todos os projectos de especialidades e arquitectura. É fundamental haver uma fiscalização e um acompanhamento à obra de modo a garantir que tudo corre como o projectado. Todos os problemas que possam surgir devem ser resolvidos de forma eficiente. A fiscalização terá um custo associado de 250€ ou mais.
Que outros tipos de serviços pode precisar num Projeto de edificio?
Num projecto de um edifício, além dos serviços do projectista arquitecto e dos serviços de engenharia executados pelos engenheiros e técnicos especializados poderá ser necessários consultar estes especialistas:
- Electricistas;
- Carpinteiros;
- Empreiteiros;
- Pedreiros;
- e canalizadores, de modo a que o projecto corra sem complicações de maior.
O custo de mão de obra destes profissionais varia entre os 10€ e os 40€ à hora, dependendo do tipo de intervenção.
Quais são as licenças incluídas no projeto de construção e reabilitação de edifícios?
Num projecto desde tipo são necessárias todas as licenças, que geralmente são a cargo do requerente e não são incluídas no projecto. Existem taxas de processo, licenças de construção, licença de utilização, cauções e outras taxas relativas aos projectos como por exemplo a certificação energética e fiscalização do gás.
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