Preço médio
Reparar um telhado terá um custo variável, com o preço a depender do tipo de serviço a ser feito e da área a reparar. Assim, conte com valores entre os 15€ e os 50€ por m2.
Intervalo de preços indicado pelos profissionais de. reparar telhado: 15 €/m² - 50 €/m²
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Estes preços são uma estimativa e podem variar em função de fatores como a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões...
- Quanto custa a reparação de telhado em diferentes locais?
- Dicas e informações importantes a ter em conta sobre reparação de telhados:
- Os tipos mais comuns de reparações em telhados:
- Reparos de telhados de edifícios - cuidados importantes
- Preços para reparação de telhados
- Preços da reparação de telhado por cidades
- Cidade
- Preços (mínimo-máximo)
Preços para reparação de telhados
Tipo de reparação | Preços | Descrição |
---|---|---|
Substituição de telhas em telhado inclinado | 130€ | Telhado com 15m2 |
Reparação e pintura de telhado com tinta impermeabilizante | 2.400€ | Telhado com 120m2 |
Reparação de remate da chaminé com cobertura | 80€ | Cada unidade |
Reparação de caleiras ou tubos de queda | 55€ | Cada unidade |
Reparação completa de telhado | 8.000 € | Telhado com 140m2 |
Como obtemos os preços?
Os preços que aparecem neste Guia de Preços provêm de informações reais que recebemos dos nossos usuários particulares e profissionais, contrastadas e revistas por especialistas do sector.Os tipos mais comuns de reparações em telhados:
- Substituição de telhas
Devido à degradação do material, causada pelos agentes erosivos com o vento e a chuva, poderá ser necessário proceder à substituição de telhas que se partem ou se deslocam e acabam por ceder. Este trabalho deve se feito por um profissional qualificado e com garantias de que executa o trabalho em segurança.
O custo de mão de obra para substituição de uma, ou mais telhas partidas, é de, em média, 50€. Cada telha custa cerca de 0,60 cêntimos.
Um trabalho mais completo pode encarecer bastante os custos, por exemplo: Substituir telhas, colocar caleira de águas, revestimento de tela de proteção (calor e frio) substituir ripas de telhado e material plástico (frente 6 metros e área a cobrir de 14 metros), pode custar, em média, 8.000€.
- Pintura de telhados
Uma boa solução de manutenção e proteção do telhado é a execução de uma pintura impermeabilizante. Além de criar mais resistência à telha e ao próprio telhado, torna-o como uma barreira mais eficiente no que toca à impermeabilização. O telhado deve ser lavado e todas as fendas devem ser reparadas com massa hidrofugante. Uma pintura impermeabilizante custa cerca de 20€ por m2.
Para um telhado de uma casa com 80m2, o custo varia entre 1.200€ e os 1.800€.
Já quando não há de impermeabilizar o telhado completo e apenas uma área de 10m2, o custo, em média, é de 300€
- Reparação de chaminés
Uma dos problemas que podem surgir nos telhados está relacionado com as chaminés e com os remates na união entre as telhas e a própria chaminé. A degradação ou a má execução deste detalhe pode ser uma das causas da infiltração de águas numa cobertura. A existência de fendas deve ser levada em conta e a sua reparação deve ser o mais eficaz possível.
Reparar um remate de chaminé custa cerca de 80€.
- Reparação de caleiras e tubos de queda
Outros elementos que fazem parte de uma cobertura são as caleiras e os tubos de queda. Estes elementos são geralmente de PVC e devem ser reparados ou substituídos sempre que seja detectada uma infiltração ou outro tipo de problemas. As caleiras e tubos de queda devem ser limpos com alguma regularidade de modo a evitar a acumulação de lixos.
Reparar ou substituir um tubo de PVC custa cerca de 55€.
Limpeza telhado e caleiras, custa cerca de 150€.
Dicas e informações importantes a ter em conta sobre reparação de telhados:
Manutenção, sempre!
O telhado é uma das partes mais importantes de uma casa pois é o elemento que protege a casa das intempéries, principalmente das águas das chuvas. A sua função é receber a água e encaminha-la de modo a que esta não entre para dentro da construção. A manutenção garantindo um bom estado de conservação é essencial para manter a casa em boas condições e livre de infiltrações.
Limpeza e bom estado
Nos telhados, geralmente associados a revestimentos feitos com telhas, na sua grande maioria telhas cerâmicas, é essencial manter as telhas limpas e em bom estado. Sendo um material aparentemente resistente, ao longo dos anos pode tornar-se mais frágil e quebrar por diversos motivos. Caso exista alguma telha partida esta poderá ser substituída. Uma telha custa cerca de 0,60€.
Riscos do trabalho
Substituir uma telha é um método bastante simples mas que requer muita atenção, principalmente em telhado muito inclinados. A substituição de uma telha pode ser um trabalho de risco de queda e deve ser feito utilizando os sistemas de segurança adequados geralmente são cordas presas a zonas resistentes como chaminés. O calçado deverá ser o menos escorregadio possível de modo a conseguir uma boa aderência. A mão de obra para substituição de uma telha tem um custo médio de 45€.
Profissionais especializados e regras de segurança
Existem empresas especializadas em reparação de telhados e são estas que são recomendadas para realizar todo o tipo de reparação em telhas e coberturas. Contacte sempre os profissionais mais especializados e capacitados para resolver o problema. As regras de segurança são muito importantes e devem ser cumpridas de modo a evitar quedas, que podem ser fatais.
Encontre os melhores profissionais no nosso diretório de empresa.
Quanto custa a reparação de telhado em diferentes locais?
Qual é o custo da reparação de um telhado em Lisboa?
O preço a pagar pela reparação do seu telhado está muito dependente dos danos a serem reparados. Por exemplo, a substituição de telhas num telhado com 15 m2 terá um custo médio de 150€.
Quanto irei pagar pela reparação de um telhado no Porto?
O valor que lhe será pedido está dependente dos danos a serem reparados no seu telhado e dos serviços necessários para a sua reparação. Como referência, a substituição de telhas num telhado com 15 m2 terá um custo médio de 130€.
Preços da reparação de telhado por cidades
Cidade | Preços (mínimo-máximo) |
---|---|
Lisboa | 100€-5.000€ |
Porto | 100€-4.000€ |
Reparos de telhados de edifícios - cuidados importantes
Qualquer tipo de intervenção ou trabalho realizado num telhado tem de ser executado com o máximo de cuidado possível. Todas as regras de segurança devem ser respeitadas e devem ser usados os métodos e sistemas de proteção adequados a cada tipo de telhado. Devem ser usadas, sempre que seja possível, barreiras anti queda, cordas e sistemas de proteção semelhante ao usado no alpinismo.
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