{"id":1899,"date":"2021-04-09T11:53:02","date_gmt":"2021-04-09T10:53:02","guid":{"rendered":"https:\/\/procenter.habitissimo.pt\/?p=1899"},"modified":"2024-12-19T13:07:50","modified_gmt":"2024-12-19T13:07:50","slug":"preparado-para-2021-o-que-esperar-do-setor-da-construcao-e-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.habitissimo.pt\/procenter\/imprensa\/preparado-para-2021-o-que-esperar-do-setor-da-construcao-e-imobiliario\/","title":{"rendered":"Preparado para 2021? O que esperar do setor da constru\u00e7\u00e3o e imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"\n

Chegou 2021, um ano que se revelou at\u00edpico, completamente dominado pelo tema da pandemia, um ano onde existiu um enorme impacto no modo de viver, for\u00e7ando a adapta\u00e7\u00e3o do ser humano aos novos h\u00e1bitos e novas altera\u00e7\u00f5es nas din\u00e2micas das rela\u00e7\u00f5es pessoais. A pandemia gerou tamb\u00e9m enorme impacto na economia e nas din\u00e2micas profissionais, na sua generalidade com consequ\u00eancias negativas.<\/p>\n\n\n\n

A adapta\u00e7\u00e3o for\u00e7ada das empresas aos novos tempos de pandemia tem-se reflectido, ainda assim, muito positiva para a grande maioria das empresas que conseguiram manter o seu neg\u00f3cio em funcionamento e em seguran\u00e7a, aplicando as medidas recomendadas, como por exemplo o teletrabalho, sendo o sector da constru\u00e7\u00e3o, e das empresas relacionadas com o ramo imobili\u00e1rio, um dos sectores onde se sentiu menos os efeitos da pandemia (o mesmo n\u00e3o tem acontecido com o sector do turismo, onde o efeito da pandemia tem sido devastador).<\/p>\n\n\n\n

A pergunta \u00e9: Como \u00e9 que os profissionais do setor v\u00e3o enfrentar 2021?<\/p>\n\n\n\n

Covid-19 e a pandemia, qual a previs\u00e3o?<\/h2>\n\n\n\n

Recentemente come\u00e7ou a ser administrada a nova vacina que ir\u00e1 combater a pandemia. A previs\u00e3o \u00e9 de que se consiga diminuir a possibilidade de cont\u00e1gio e conseguir assim controlar a pandemia, trazendo ent\u00e3o uma nova normalidade e uma nova din\u00e2mica empresarial. No sector da constru\u00e7\u00e3o e imobili\u00e1rio prev\u00ea-se um aumento da procura de novas habita\u00e7\u00f5es, havendo j\u00e1 muita procura por habita\u00e7\u00f5es com escrit\u00f3rios e espa\u00e7os de varandas ou terra\u00e7os. <\/p>\n\n\n\n

Os licenciamentos de novas constru\u00e7\u00f5es e reabilita\u00e7\u00f5es t\u00eam mantido um bom ritmo junto das autarquias, tendo sido o ano de 2020 aproveitado para a execu\u00e7\u00e3o de novos estudos e projectos por parte de investidores e profissionais, prevendo-se assim um maior n\u00famero de obras durante o ano de 2021.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Que materiais poder\u00e3o ser tend\u00eancia em 2021?<\/h2>\n\n\n\n

Aliado \u00e0 grande tend\u00eancia ecol\u00f3gica e salvaguarda do nosso ecossistema, que se tem verificado nos \u00faltimos anos, est\u00e1 tamb\u00e9m em voga o tema dos materiais com caracter\u00edsticas anti bacterianas e de f\u00e1cil limpeza, diminuindo assim riscos de cont\u00e1gio, mantendo os espa\u00e7os mais limpos e simples. Os materiais como o inox e o cobre come\u00e7am j\u00e1 a ter algum destaque sendo considerados excelentes materiais antibacterianos e com grande facilidade de limpeza.<\/p>\n\n\n\n

Com os efeitos da pandemia e a necessidade de utilizar a habita\u00e7\u00e3o como local de trabalho, ir\u00e3o ser tamb\u00e9m tend\u00eancia, certamente, materiais mais confort\u00e1veis e quentes, estando estas caracter\u00edsticas presentes em materiais com texturas mate e anti-dedadas, ou materiais naturais como a madeira, remetendo assim a liga\u00e7\u00e3o com a natureza, proporcionado um maior conforto e bem estar.<\/p>\n\n\n\n

Que valor cobrar pelos servi\u00e7os durante o pr\u00f3ximo ano? <\/h2>\n\n\n\n

Devido aos efeitos da pandemia na economia geral, est\u00e1 previsto que a infla\u00e7\u00e3o continue por terrenos negativos, atravessando um per\u00edodo com um \u00edndice abaixo de 1, tendo-se verificado, por exemplo, nos valores das rendas dos im\u00f3veis de habita\u00e7\u00e3o. Prev\u00ea-se assim ent\u00e3o n\u00e3o existir um aumento do valor dos servi\u00e7os durante o ano de 2021, podendo at\u00e9 haver, eventualmente, uma estagna\u00e7\u00e3o ou redu\u00e7\u00e3o dos valores cobrados pelos servi\u00e7os.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso e aliado aos pre\u00e7os actuais e a alguma dificuldade econ\u00f3mica dos clientes, podem surgir tamb\u00e9m novos m\u00e9todos no sistema de pagamento, como \u00e9 o caso dos contratos com plano de pagamentos fracionados, por exemplo.<\/p>\n\n\n\n

Qual a previs\u00e3o para o comportamento das pessoas no que toca ao investimento na habita\u00e7\u00e3o? <\/h2>\n\n\n\n

De um modo geral, a obriga\u00e7\u00e3o de passar mais tempo em casa permitiu \u00e0s pessoas utilizarem a casa tamb\u00e9m num contexto profissional, tendo sido verificado um grande aumento de casos de mudan\u00e7a na decora\u00e7\u00e3o de interiores, compra de novo mobili\u00e1rio e at\u00e9 execu\u00e7\u00e3o de pequenas obras de remodela\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o. Para o ano de 2021, prev\u00ea-se uma maior procura de habita\u00e7\u00f5es com escrit\u00f3rio ou casas com varandas, terra\u00e7os, p\u00e1tios ou jardins.<\/p>\n\n\n\n

Estando o valor das habita\u00e7\u00f5es algo inflacionado, devido aos tempos que se viviam antes da pandemia, tem existido uma tend\u00eancia que consiste na venda de apartamentos ou moradias e a realiza\u00e7\u00e3o do investimento na compra de terrenos e constru\u00e7\u00e3o. Em muitos casos tem acontecido que o valor da venda do im\u00f3vel permite a aquisi\u00e7\u00e3o e constru\u00e7\u00e3o de um novo im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

O que esperam os clientes dos profissionais do sector?<\/h2>\n\n\n\n

Os clientes do sector da constru\u00e7\u00e3o e do ramo imobili\u00e1rio esperam que os profissionais continuem a colaborar e a contribuir de uma forma positiva, seja na compra de nova casa, ou na constru\u00e7\u00e3o de nova habita\u00e7\u00e3o. De uma regra geral, os clientes mant\u00eam a confian\u00e7a nos agentes imobili\u00e1rios para a procura de nova habita\u00e7\u00e3o, e, principalmente, contam com a experi\u00eancia destes profissionais para garantir uma boa e rent\u00e1vel venda aos seus im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

No sector da constru\u00e7\u00e3o, surge a necessidade e a previs\u00e3o, por parte dos clientes, que os profissionais consigam garantir uma maior flexibilidade e uma r\u00e1pida velocidade no processo de constru\u00e7\u00e3o, de modo a que os neg\u00f3cios consigam ser rent\u00e1veis, principalmente no caso dos investidores.<\/p>\n\n\n\n

Como a entreajuda de todos, iremos conseguir que o ano de 2021 seja um ano de mudan\u00e7a e novas esperan\u00e7as.<\/p>\n\n\n\n

Reda\u00e7\u00e3o:\u00a0Arquiteto Gabriel Claro<\/a><\/p>\n\n\n\n

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