{"id":2209,"date":"2021-04-25T12:43:18","date_gmt":"2021-04-25T11:43:18","guid":{"rendered":"https:\/\/procenter.habitissimo.pt\/?p=2209"},"modified":"2024-12-19T11:50:47","modified_gmt":"2024-12-19T11:50:47","slug":"5-regras-de-ouro-sobre-como-gerir-um-projeto-de-construcao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.habitissimo.pt\/procenter\/tecnologia-inovacao\/5-regras-de-ouro-sobre-como-gerir-um-projeto-de-construcao\/","title":{"rendered":"5 Regras de ouro sobre como gerir um projeto de constru\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"\n

Como gerir um projeto de constru\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n

Saber como gerir um projeto de constru\u00e7\u00e3o \u00e9 o caminho perfeito para\u00a0poupar tempo e dinheiro - e recursos!<\/strong>\u00a0Obviamente que imprevistos podem sempre acontecer, por isso compete-lhe a si fazer uma boa gest\u00e3o, evitando que os danos sejam ainda maiores! Confira, ent\u00e3o, as nossas dicas.<\/p>\n\n\n\n

1. Planear, planear e planear - inclusive os imprevistos<\/h3>\n\n\n\n

Seja qual for o o tipo de obra - novas constru\u00e7\u00f5es, repara\u00e7\u00f5es,\u00a0remodela\u00e7\u00f5es<\/a>, etc. -\u00a0um bom planeamento \u00e9 essencial.<\/strong>\u00a0Assim sendo, fa\u00e7a listas, anote datas, confirme os prazos com os fornecdores, ... Enfim: assegure-se que tem toda a informa\u00e7\u00e3o, desde o pedido dos materiais, \u00e0 informa\u00e7\u00e3o sobre os trabalhadores, etc. Uma vez que tenha a informa\u00e7\u00e3o, s\u00f3 ter\u00e1 de coordenar tudo. <\/p>\n\n\n\n

Depois de listar todos os projetos, fa\u00e7a um planeamento com um calend\u00e1rio realista<\/strong>, Afinal, antes de pintar as paredes, vai com certeza querer consertar os canos, certo? <\/p>\n\n\n\n

Na cria\u00e7\u00e3o do cronograma da obra,\u00a0considere tamb\u00e9m poss\u00edveis imprevistos\u00a0<\/strong>(desde demoras dos fornecedores \u00e0s altera\u00e7\u00f5es climat\u00e9ricas) para que o seu plano seja o mais realista poss\u00edvel. Caso contr\u00e1rio, tal pode implicar muita frustra\u00e7\u00e3o (sua e dos clientes), mas tamb\u00e9m gastos extras, seja com materiais, seja com m\u00e3o de obra.<\/p>\n\n\n\n

2. Comunica\u00e7\u00e3o: a chave do sucesso<\/h3>\n\n\n\n

Um bom plano permitir-lhe-\u00e1 delegar tarefas e contornar imprevistos. Mas, para funcionar, \u00e9 importante trabalhar bem no fluxo de comunica\u00e7\u00e3o<\/strong> com os que colaboram consigo. Deixe claro quais s\u00e3o os objetivos e como pretende que o trabalho seja feito<\/strong>. Partilhe a cronologia do trabalho para que fique claro a import\u00e2ncia de tudo ser feito de forma ordenada.<\/p>\n\n\n\n

Todavia, n\u00e3o se esque\u00e7a, na hora de se relacionar e contatar com os clientes<\/a>,\u00a0capacidade de escutar<\/strong> \u00e9 essencial. Por isso,\u00a0ou\u00e7a - e considere\u00a0<\/strong>- tamb\u00e9m a opini\u00e3o e experi\u00eancia dos que trabalham consigo\/para si.<\/p>\n\n\n\n

3. Gest\u00e3o financeira da obra<\/h3>\n\n\n\n

Sejamos honestos aqui: para qualquer profissional a quest\u00e3o econ\u00f3mica e o lucro \u00e9 essencial.<\/strong> Contudo, como certamente a experi\u00eancia j\u00e1 lhe demonstrou isso, n\u00e3o vale a pena sacrificar um trabalho de qualidade em fun\u00e7\u00e3o de algo (seja o material ou o profissional) mais barato. Na hora de gerir uma constru\u00e7\u00e3o, o barato acaba por sair muitas vezes mais caro,<\/strong> como bem sabe.<\/p>\n\n\n\n

Tal n\u00e3o significa que deva descurar o controlo dos custos. Pelo contr\u00e1rio! Para evitar desperd\u00edcios <\/strong>e contribuir para uma maior sustentabilidade do projecto e das receitas, controlar os custos <\/strong>\u00e9 muito importante. <\/p>\n\n\n\n

Hoje em dia\u00a0tem \u00e0 sua disposi\u00e7\u00e3o v\u00e1rios softwares e aplica\u00e7\u00f5es de constru\u00e7\u00e3o<\/strong>\u00a0que lhe ajudam a controlar custos, assim como a quantidade de materiais necess\u00e1rios e at\u00e9 calcular or\u00e7amentos. Experimente!<\/p>\n\n\n\n

4. A import\u00e2ncia de trabalhar com uma boa equipa<\/h3>\n\n\n\n

Seja qual for o tipo de obra, assegure-se que trabalha com os melhores<\/strong> profissionais de constru\u00e7\u00e3o. M\u00e3o de obra desqualificada \u00e9 um problema constante nas obras, acabando n\u00e3o s\u00f3 por atrasar o trabalho<\/strong>, mas tamb\u00e9m obrigando a mais gastos e derrapagens no or\u00e7amento<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m de escolher trabalhar com profissionais qualificados, assegure-se tamb\u00e9m que estes est\u00e3o a par das novidades e \u00faltimas t\u00e9cnicas<\/strong> nas respectivas \u00e1reas de trabalho.<\/p>\n\n\n\n

A par de uma boa equipa, seja de pintores, carpinteiros, electricista, \u2026 tamb\u00e9m \u00e9 importante que\u00a0possa contar com uma rede de fornecedores de confian\u00e7a<\/strong>. Muitas vezes, gerir um projeto de constru\u00e7\u00e3o \u00e9 tamb\u00e9m\u00a0administrar rela\u00e7\u00f5es<\/strong>: cultive as suas a pensar nos projectos futuros.<\/p>\n\n\n\n

5. Acompanhamento da obra<\/h3>\n\n\n\n

Obviamente que confian\u00e7a \u00e9 a chave e delegar essencial, mas nunca deixe de acompanhar uma obra de perto<\/strong>. Certifique-se que tudo o que foi estipulado \u00e9 seguido \u00e0 risca para que nada falhe. Gerir um projeto de constru\u00e7\u00e3o \u00e9 um trabalho intenso, que requer persist\u00eancia e aten\u00e7\u00e3o ao detalhe<\/strong>. Caso contr\u00e1rio, basta algo falhar para desestabilizar uma cadeia de trabalho bem oleada.<\/p>\n\n\n\n

Assegure-se que o calend\u00e1rio da obra \u00e9 cumprido, mesmo que isso implique chamar ao fornecedor v\u00e1rias vezes ao dia ou estar em cima do pintor. No final do dia, voc\u00ea \u00e9 o respons\u00e1vel pela obra e \u00e9 a pessoa que tem de dar a cara<\/strong> e\/ou assumir poss\u00edveis derrapagens e gastos extras.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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