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Como funciona o serviço de orçamentos de habitissimo?
1. Conte-nos acerca do seu projeto de projetos de especialidades.
2. Compare os melhores profissionais e empresas de projetos de especialidades.
3. Poderá obter orçamentos e contratar o profissional de que mais goste, se o desejar.Preços de projectos de especialidades
| Tipo de projecto | Preço | Descrição |
|---|---|---|
| Projecto de estruturas | 1200€ | Moradia T5 com 2 pisos |
| Projecto de abastecimento de águas | 2000€ | Edifício com 4 pisos |
| Projecto de esgotos | 350€ | Moradia T3 com 1 piso |
| Projeto de instalações eléctricas | 750€ | Moradia T4 com 2 pisos |
| Projeto de telecomunicações | 350€ | Moradia T3 com 2 pisos |
Como obtemos os preços?
Informação útil
Entre em contacto com os melhores profissionais e consiga os seus projectos de especialidades executados com o melhor rigor e profissionalismo. Orçamentos desde 250€.
- 1 a 2 meses
- Dificuldade: Média
Quanto custa as etapas dos projetos de especialidades na construção e remodelação?
Os projectos de especialidades, assim como os de arquitectura, dividem-se em estudos prévios, projectos base e projectos de execução. Em caso de estudo os projectos de especialidades são elaborados até à fase de estudo prévio, não tendo informação muito detalhada, o custo é de cerca de 20% do valor total. Em casos de licenciamentos e obras os projectos base contêm toda a informação necessária para a boa compreensão dos projectos e cumprem toda a legislação. O custo é de cerca de 80% do valor global. O projecto de execução implica o desenho pormenorizado para a execução da obra, o valor destes projectos podem custar o dobro do valor global dos projectos.
Temos assim os seguintes valores, meramente indicativos, no caso de uma obra de uma moradia:
- projecto de estabilidade/estruturas: 1200€;
- projecto de águas: 300€;
- projecto de esgotos: 300€;
- projecto de electricidade e doméstica: 750€;
- projecto de telecomunicações: 150€;
- projecto de gás: 150€;
- projecto de segurança contra incêndios: 150€;
- projecto de acústica: 200€;
- projecto térmico: 300€.
FAQ - Questões frequentes sobre projetos de especialidades:
O que é um projeto de especialidade?
Um projecto de especialidade é um projecto dedicado a uma componente diversa do processo de construção. Exemplo de um projecto de especialidades é o projecto de estabilidade ou estruturas. Cada especialidade tem o seu projecto.
Os projetos de especialidades já estão incluídos na construção chave na mão?
Existem empresas construtoras que incluem os projectos nos seus orçamentos. Ao solicitar orçamento para uma construção chave na mão, pergunte se inclui os projectos de arquitectura e especialidades. Sem estes projectos não pode iniciar a construção.
Em que tipo de obras é necessário ter projetos de especialidades?
Em todas as obras de construção ou alteração deve haver lugar ao desenvolvimento de todos os projectos necessários para a boa execução da obra. Os projectos de especialidades são essenciais para o processo construtivo.
Quais são as especialidades de um projeto de construção? (com preços!)
Projecto de estabilidade/estruturas:
Consiste no calculo e desenho dos elementos estruturais que compõem o edifício, desde as fundações, vigas de fundação, pilares e vigas. São também calculados muros de suporte de terras e elementos metálicos como coberturas ou escadas.
O projecto é feito pelo engenheiro civil com especialização em estruturas.
O custo médio de um projecto de estabilidade de uma moradia com 200m2 é de 1200€.
Projecto de abastecimento de águas:
Consiste no calculo e desenho da rede de abastecimento de águas e distribuição dentro do edifício. Este projecto é adequado à rede existente no local da obra e calculado de acordo com as necessidades e legislação em vigor.
O responsável pelo projecto é o engenheiro civil com formação em hidráulica.
O custo para um projecto para uma moradia com 300m2 é de 300€, em média.
Projecto de drenagem de esgotos residuais e pluviais:
Consiste no calculo e desenho da rede de drenagem de esgotos domésticos e pluviais. Este projecto é adequado à rede existente no local da obra e calculado de acordo com as necessidades e legislação em vigor.
O responsável pelo projecto é o engenheiro civil com formação em hidráulica.
O custo para um projecto para uma moradia com 300m2 é de 300€, em média.
Projecto de electricidade e domótica:
Existem dois tipos mais comuns de projectos consoante a potencia instalada. Segundo a legislação actual, para potencias até 10.35kVA, não é necessário apresentar um projecto, bastando entregar apenas a ficha electrotécnica do projecto. No caso de potencias superiores a 10.35kVA já é necessário realizar um projecto de instalações com custos desde os 750€.
Projecto de telecomunicações:
O projecto de ITED é o projecto das instalações das infra-estruturas de telecomunicações. O projecto é realizado por técnicos especializados e inclui o traçado das redes de telecomunicações no interior dos imóveis e a sua ligação com o exterior. O custo para uma moradia é de cerca de 150€;
Projecto de gás:
O projecto de gás contempla o desenho das redes de abastecimento de gás, a rede de gás no interior da habitação e a localização das válvulas de segurança. O projecto e a instalação têm de ser certificadas por técnicos certificados para o efeito. O preço de um projecto de instalação de gás devidamente certificado é de cerca de 150€.
Projecto de segurança contra incêndios:
A segurança contra incêndio define vários tipos de utilização e categorias de risco, consoante o grau de complexidade e perigo existente nas instalações. Uma habitação comum enquadra-se no tipo de utilização I e categoria de risco 1. Esta situação não requer projecto mas a elaboração da ficha de segurança contra incêndios, no valor de 85€. Um projecto terá um custo entre os 150€ e os 850€.
Projecto de acústica:
Um projecto de acústica requer um estudo em conformidade com o projecto de térmica e analisa a constituição dos elementos entre o interior e o exterior. Trata acima de tudo das questões do ruído e do isolamento acústico dos materiais e métodos construtivos. Um projecto de acústica tem um custo base de 200€ ou mais.
Projecto térmico:
O projecto de comportamento térmico permite garantir as condições de conforto térmico nos edifícios, evitando o recurso a aquecimento ou arrefecimento por meios alternativos, minorando o consumo de energia eléctrica. Este projecto define a constituição das paredes, pavimentos, coberturas, janelas de modo a cumprir com a eficiência energética. O custo base é de 300€ e aumenta de acordo a dimensão do projecto.