Como funciona o serviço de orçamentos habitissimo?
Peça um orçamento grátis Em menos de um minuto e totalmente gratuito

Peça um preço de construção online. Serviço totalmente gratuito e sem compromisso. Receberá vários orçamentos dos melhores profissionais para comparar.

Preço de Construção

Quanto custa um trabalho de Construção?

O preço médio é de

3.557 €
A partir de 1.125 € É o preço mais barato de construção
Até 8.500 € Preço máximo indicado pelos profissionais para os trabalhos de construção

Estes preços são estimados e podem variar consoante a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões ...

Para obter um orçamento personalizado:

Nesta guia

Quais são as tendências no ramo da construção civil sustentável:

Casas em madeira ou pré fabricadas

Casas em madeira ou pré fabricadas

Atualmente a construção em madeira, também conhecida como casas pré-fabricadas, é cada vez mais utilizada em Portugal por ser muito durável e sustentável. A montagem é rápida e relativamente fácil e admire-se, caso precise, no futuro pode muda-la de sítio! É verdade, apenas precisa de refazer a canalização e electricidade no novo local. Aconselha-se o uso de telhas térmicas para um melhor isolamento. Pode adquirir uma casa em madeira de tipologia T1 por apenas 35.000€.

Construção de casas modulares

Construção de casas modulares

Este tipo de construção também tem ganho um interesse crescente em Portugal. As casas modulares destacam-se pela rapidez de construção e por ter um aspeto muito semelhante a casas modernas construídas pelo método tradicional. As estruturas chegam prontas ao local e depois basta serem montadas sobre a fundação. E desengane-se quem pensa que a qualidade fica comprometida! As paredes têm um bom isolamento térmico e acústico, tornando a habitação muito acolhedora e económica. O custo de construção para uma moradia com 120m2 é de cerca de 90.000€.

Construção em aço leve

Construção em aço leve

A construção em aço leve, também conhecida como Light Steel Framing, é um dos sistemas mais usados nos Estados Unidos e já começou a ganhar destaque em Portugal. Trata-se de uma estrutura composta por aço zincado, que apresenta inúmeras vantagens, especialmente no que toca ao tempo de construção. É um material muito leve, que precisa de menos fundações e por isso, menos orçamento. A construção é mais rápida e fácil de instalar quando realizada por profissionais qualificados. que o tradicional tijolo, tem a mesma durabilidade e o aspeto final é igual.O custo de construção para uma moradia em LSF com 120m2 é de cerca de 100.000€.

Construção em Alvenaria

Construção em Alvenaria

A construção em alvenaria, mais conhecida por ser o modelo tradicional feito em tijolo e betão, continua a ser a forma de construção civil mais utilizada no país. Actualmente a construção tem utilizado blocos de betão leve, revestidos no exterior por placas de isolamento térmico, o sistema ETICS. O custo de construção de uma moradia de um piso com 120.000€ é de cerca de 100.000€ com um tempo estimado de construção de 12 meses. 

Fonte das fotos: habitissimo.es

Informação útil
  • Em média, uma moradia com 160m2 pode ter um preço de construção de cerca de 120.000,00€. Se está decidido a construir uma moradia peça orçamentos a vários construtores e compare-os. Um bom profissional é meio caminho para que tudo corra bem. Se tem um orçamento mais limitado explore as novas tendências da construção civil. 

  • 1 a 2 anos
  • Dificuldade: Alta

Quanto custa as construções mais comuns? Saiba mais!

  • Construção de moradias

Dependendo da localização, do tamanho e qualidade dos acabamentos, por exemplo, o custo médio para construir uma moradia com 160m2 é de  120.000,00€, cerca de 750€/m2, contudo este valor pode ser inferior ou superior como já referidoConstruir uma moradia é o sonho de muitas pessoas e também a aventura de uma vida. Pode ser um processo complicado e com alguns imprevistos, mas se escolher um bom construtor tudo irá correr como planeado e ao fim de cerca de um 1 ano terá a casa com que sempre sonhou. Pode ser térrea ou com dois pisos e ter as divisões que desejar. O mais comum em Portugal é a construção em tijolo, mas estão a ganhar popularidade as casas modulares e em aço leve.  

  • Construção de edifícios

Um prédio com 900m2 pode ter um custo de construção à volta dos 600,000,00€, cerca de 650€/m2. Ao contrário do exemplo anterior, que pode partir do sonho de uma pessoa comum, normalmente a construção de edifícios parte de investimentos por parte de um construtor ou de um investidor. Há uma ideia de retorno envolvida, em que, por exemplo, será convertido em vários apartamentos para posterior venda ou aluguer. Claro que neste caso tudo se multiplica: o terreno, a área de construção, o planeamento, a segurança, entre outros. 

  • Construção de piscinas

Os custos podem rondar entre os 10.000€ e os 30.000€. A construção de uma piscina também passa pelo imaginário de muitas pessoas. Para tornar o sonho realidade é preciso algum orçamento não só para a construção, como para a instalação e acabamentos. Devido à diversidade de tamanhos, formas e materiais disponíveis, os preços são muito variáveis. As opções mais em conta são a fibra de vidro e a alvenaria, enquanto o betão armado já requer um orçamento mais elevado. 

  • Construção de lojas

Dependendo da área e se pretende apenas remodelar ou construir, os valores podem rondar entre os 5.000 ou os 30.000€ Também é possível iniciar um negócio com um espaço totalmente novo ou renovado. Para construir uma loja o processo é semelhante à construção de moradias ou edifícios, terá que contratar um arquiteto e um construtor para a execução da obra. Além disso, conte também com algumas exigências legais. Por exemplo, se quer ter uma padaria ou um take away é necessário ter um bom sistema de saída de fumos. 

Fonte da foto: habitissimo.pt

Conselhos para escolher o profissional ideal para sua construção:

FAQ - Perguntas e respostas acerca da construção:

Quais são os profissionais para cada etapa de uma construção civil?

A obra de construção de uma moradia é composta por diversas fases, cada uma executada por um profissional especifico. Desde as escavações até aos acabamentos finais uma obra é composta, de um modo breve, pelos seguintes profissionais:

  • Coordenador de obra;
  • Empreiteiro de construção;
  • Condutores de máquinas de escavação;
  • Armadores de ferro e carpinteiros de tosco;
  • Pedreiros e serventes;
  • Canalizador;
  • Electricista;
  • Estucador;
  • Caixilheiro;
  • Ladrilhador;
  • Carpinteiro de limpos;
  • Pintores;
  • Técnicos de limpeza.

Entre estes pode ainda existir os técnicos e instaladores da cozinha, do ar condicionado, de sistemas de domótica e outros mais especificos.

O que deve estar especificado no orçamento de uma construção? 

No orçamento da construção deve estar especificadas todas as etapas da construção com o devido tempo de execução definido. Em cada etapa devem estar descritos todos os trabalhos a serem executados de uma forma detalhada e por ordem cronológica, incluindo a quantidade dos materiais, tipos e respectivas referencias.
Deverá estar identificada a forma de pagamento e o faseamento, assim como os dados da empresa que forneceu o orçamento.

Questões legais, licenças e impostos referentes à construções:

Para dar inicio à construção deverá em primeiro lugar realizar os projectos de arquitectura e de especialidades executados de acordo a legislação em vigor à data.
Com os projectos executados deverá seguir os seguintes passos:

- entregar os projectos na câmara municipal para obter a respectiva licença de construção por forma de comunicação prévia ou licenciamento. Os custos associados dependem da câmara municipal, havendo geralmente uma taxa paga no acto da entrega do projecto de cerca de 50€ que deve ser somado ao valor definido por cada metro quadrado de construção, por exemplo, 2€ por cada m2, o que para uma casa com 300m2 o custo é de cerca de 600€;

- levantamento da licença de construção e respectivo alvará de construção. Este procedimento também tem custo de cerca de 150€.

- com a licença pode dar inicio à construção que deverá ser executada no tempo definido na calendarização do projecto. Deverão ser solicitadas vistorias, normalmente para verificação do sistema de esgotos, com um custo médio de 150€;

- com a obra a concluir deverão ser entregues na câmara as telas finais e toda  a documentação actualizada para se obter a licença de utilização e o respectivo alvará. Este procedimento poderá ter um custo associado de 250€.

14.099 pessoas já pediram um orçamento para construção

Preços por categoria