Arquitetos: Preços e Orçamentos

A contratação de um arquiteto ou equipa de arquitetos implica uma contratação de um ou vários serviços realizados para cada situação especifica. Existem 3 grandes fases do projectos de arquitectura: O estudo prévio, o projecto base (ou licenciamento) e o projeto de execução. 

• O estudo prévio consiste na concepção do projecto numa vertente inicial. Não tem informação suficiente para se proceder ao licenciamento mas tem a informação essencial para a boa compreensão das ideias gerais e conceito arquitetónico. Nesta fase poderá ser incluído nos trabalhos, a realização de modelos 3D, desenhos e esquiços em papel e desenhos técnicos esquemáticos. O estudo prévio custa cerca de 0,05% do valor total da obra.

• Para realizar obras necessita do projeto base, ou licenciamento, onde se realizam os desenhos técnicos com base nas ideias do estudo prévio e de acordo com a legislação em vigor. Os desenhos são realizados com informações essenciais para a boa compreensão do Projeto junto da camara municipal. Nesta fase são também realizadas as peças escritas e toda a burocracia adjacente. Um projeto base tem um custo médio de 0,2% do valor estimado da obra.

• O projeto de execução, não sendo geralmente exigido pela Câmara municipal, é um projeto desenvolvido numa escala de pormenorização essencial para a boa compreensão durante a fase de obra de todos os pormenores e detalhes construtivos. São também elaborados mapas de medições e preparação para orçamentação. Um projeto de  arquitetura que inclua a execução tem um custo de cerca de 0,4% do valor total da obra.

É importante referir que, além do desenho dos projetos, o arquiteto inclui nos seus valores a responsabilidade técnica associada, a propriedade intelectual, o numero de horas de trabalho previstas, os recursos utilizados, deslocações, tempo de contato, impressões e todas as despesas relacionadas com a boa execução do projeto.

Quando for contratar um arquiteto deverá ter consigo um leque de ideias e conceitos que quer para a sua obra. Assim o arquiteto conseguirá formalizar uma ideia base e reorganizar todas as suas ideias base numa proposta o mais interessante em termos arquitetónicos. Devera ter em conta um valor estimado para a execução da obra. Com base neste valor o arquiteto consegue realizar o seu trabalho de forma equilibrada e adequada ao orçamento. 

Todas as obras que impliquem a alteração ou construção de espaços, divisões, edifícios e outras obras com uma vertente mais estética necessitam de um arquiteto. O arquiteto não só é o criativo como também é o profissional que o ajuda na resolução de todos os problemas que possam surgir.