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Preço de Terraplanagem E Demolições

Quanto custa um trabalho de Terraplanagem E Demolições?

O preço médio é de

1.535 €
A partir de 140 € É o preço mais barato de terraplanagem e demolições
Até 2.500 € Preço máximo indicado pelos profissionais para os trabalhos de terraplanagem e demolições

Estes preços são estimados e podem variar consoante a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões ...

Para obter um orçamento personalizado:

Nesta guia

Preço de terraplanagem

Descrição Preço Informação adicional
Aluguer de máquinas 140€Aluguer de máquinas escavadoras, combustível e manobrador incluídos.
Preparação do terreno 100€Limpeza do terreno, inclui ferramentas e mão-de-obra
Terraplanagem 2.500€Preço da empreitada geral de terraplanagem para um terreno com 400m2

Estes preços são orientativos e podem variar em função de vários fatores tendo em conta o tipo de trabalho

Informação útil
  • A terraplanagem, num caso de uma obra de uma moradia, é um serviço relativamente rápido. O tempo, de preparação do terreno, os movimentos de terra e a compactação do terreno pode variar de acordo com o tipo de solo. Estes processos em conjunto podem demorar até 1 semana e têm um custo médio de 2500€.

  • 3 a 8 dias
  • Dificuldade: média

Tudo que precisa saber sobre terraplanagem:

A terraplanagem inclui um leque de serviços relacionados com os movimentos de terra necessários executar em processos de construção. Estão incluídos neste campo os seguintes serviços:

  • Escavação, que contempla a retirada de terra dos terrenos;
  • Carregamentos dos camiões, para transporte das terras até aos aterros devidamente licenciados para o efeito;
  • Descarregamento dos camiões, nos aterros ou em caso de necessidade de transporte de terras para a obra;
  • Transporte das terras, através de camiões, entre a obra e locais de carga e descarga;
  • Compactação e acabamentos, necessária para criar estabilidade no terreno.

Num processo de terraplenagem podemos identificar algumas etapas que se tornam importantes para uma boa execução dos trabalhos como a preparação do terreno. Identificamos então as seguintes etapas:

  • Desmatamento, que inclui a limpeza do terreno removendo toda a vegetação de grande porte, incluindo o corte e o transporte;
  • Destocamento, que inclui a remoção de toda a vegetação, por vezes utiliza-se o fogo controlado para reduzir a vegetação a cinzas;
  • Limpeza, que inclui a limpeza da vegetação rasteira;
  • Separação da camada vegetal, que é a camada de terra que não pode ser usada para efeitos de aterro pois é considerada banco genético de vegetação.

Nos movimentos de terra comuns, usados tipicamente na construção de edifícios utilizam-se 3 tipos de movimentos:

  • Corte, que significa escavar parte do terreno, para fazer uma cave ou uma piscina;
  • Aterro, que implica a construção de uma elevação no terreno;
  • Secção mista, que mistura os dois termos acima de forma a nivelar o terreno.

Em todos os casos deverá ocorrer uma compactação que é feita com a passagem pelo terreno de maquinaria pesada aprorpiada.

FAQ - Questões sobre terraplanagem:

Existem empresas especializadas em terraplanagem? 

Existem empresas que se dedicam à terraplanagem disponibilizando os seus serviços desde a preparação do terreno até à compactação. Geralmente uma empresa especializada já têm escavadoras próprias e adequadas a cada tipo de trabalho. Em casos mais específicos em que as empresas não tenham as devidas máquinas, podem recorrer ao aluguer de um modo economicamente mais viável, em comparação com um aluguer directo entre o cliente e as empresas de aluguer das mesmas.

Em que fase da construção é efctuada a terraplanagem?

Numa fase de construção, a terraplanagem é a primeira fase a ser executada. A preparação do terreno é essencial para avaliar as condições do terreno e o movimento de terras deverá ser efectuado de acordo com o projecto. Estando o terreno com a topografia apropriada a compactação das terras é essencial para criar a estabilidade necessária para receber as fundações e a estrutura da construção que foi devidamente calculada de acordo com as condições do solo.

Quanto custa em média a mão-de-obra e os custos em geral dos serviços de terraplanagem? 

A mão-de-obra, nestes casos, é aplicada ao manobrador que irá conduzir a máquina escavadora, ou outra, com a  sua experiência. Num aluguer o custo médio é de 40€  por cada hora de trabalho, deste valor podemos atribuir cerca de 8€ para a mão de obra e 32€ pela máquina correspondente.

De um modo geral um serviço de terraplanagem de um terreno com topografia simples e com 400m2 pode custar cerca de 2500€ e inclui a limpeza do terreno, o movimento de terras e a compactação, assim como toda a maquinaria, incluindo combustível, e mão-de-obra do manobrador.

Conheça as etapas da terraplanagem completa e os preços:

Terraplanagem e procedimentos legais importantes:

O processo de terraplanagem pode implicar alguns procedimentos legais. Deverá procurar informação junto da câmara municipal do local da obra e verificar os regulamentos relacionados com este tema. Na fase de limpeza do terreno existem casos em que não é permitido o abate de certas árvores, por exemplo. Existem municípios que regulamentaram o procedimento de remoção de terras removidas dos terrenos e os locais onde estas são descarregadas, enquadrando-se numa postura municipal sobre a higiene publica e resíduos sólidos. As terras removidas e que não vão ser reutilizadas em obra devem ser descarregadas em locais devidamente identificados e licenciados para o efeito.

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