Nesta guia Tudo que precisa saber sobre terraplanagem: Conheça as etapas da terraplanagem completa e os preços: FAQ - Questões sobre terraplanagem: Terraplanagem e procedimentos legais importantes: Preço de terraplanagem Informação útil Preço de terraplanagem Descrição Preço Informação adicional Aluguer de máquinas 140€Aluguer de máquinas escavadoras, combustível e manobrador incluídos. Preparação do terreno 100€Limpeza do terreno, inclui ferramentas e mão-de-obra Terraplanagem 2.500€Preço da empreitada geral de terraplanagem para um terreno com 400m2 Estes preços são orientativos e podem variar em função de vários fatores tendo em conta o tipo de trabalho Peça orçamentos grátis Informação útil A terraplanagem, num caso de uma obra de uma moradia, é um serviço relativamente rápido. O tempo, de preparação do terreno, os movimentos de terra e a compactação do terreno pode variar de acordo com o tipo de solo. Estes processos em conjunto podem demorar até 1 semana e têm um custo médio de 2500€. 3 a 8 dias Dificuldade: média Peça Orçamentos Tudo que precisa saber sobre terraplanagem: A terraplanagem inclui um leque de serviços relacionados com os movimentos de terra necessários executar em processos de construção. Estão incluídos neste campo os seguintes serviços: Escavação, que contempla a retirada de terra dos terrenos;Carregamentos dos camiões, para transporte das terras até aos aterros devidamente licenciados para o efeito;Descarregamento dos camiões, nos aterros ou em caso de necessidade de transporte de terras para a obra;Transporte das terras, através de camiões, entre a obra e locais de carga e descarga;Compactação e acabamentos, necessária para criar estabilidade no terreno. Num processo de terraplenagem podemos identificar algumas etapas que se tornam importantes para uma boa execução dos trabalhos como a preparação do terreno. Identificamos então as seguintes etapas: Desmatamento, que inclui a limpeza do terreno removendo toda a vegetação de grande porte, incluindo o corte e o transporte;Destocamento, que inclui a remoção de toda a vegetação, por vezes utiliza-se o fogo controlado para reduzir a vegetação a cinzas;Limpeza, que inclui a limpeza da vegetação rasteira;Separação da camada vegetal, que é a camada de terra que não pode ser usada para efeitos de aterro pois é considerada banco genético de vegetação. Nos movimentos de terra comuns, usados tipicamente na construção de edifícios utilizam-se 3 tipos de movimentos: Corte, que significa escavar parte do terreno, para fazer uma cave ou uma piscina;Aterro, que implica a construção de uma elevação no terreno;Secção mista, que mistura os dois termos acima de forma a nivelar o terreno. Em todos os casos deverá ocorrer uma compactação que é feita com a passagem pelo terreno de maquinaria pesada aprorpiada. Peça Orçamentos FAQ - Questões sobre terraplanagem: Existem empresas especializadas em terraplanagem? Existem empresas que se dedicam à terraplanagem disponibilizando os seus serviços desde a preparação do terreno até à compactação. Geralmente uma empresa especializada já têm escavadoras próprias e adequadas a cada tipo de trabalho. Em casos mais específicos em que as empresas não tenham as devidas máquinas, podem recorrer ao aluguer de um modo economicamente mais viável, em comparação com um aluguer directo entre o cliente e as empresas de aluguer das mesmas. Em que fase da construção é efctuada a terraplanagem? Numa fase de construção, a terraplanagem é a primeira fase a ser executada. A preparação do terreno é essencial para avaliar as condições do terreno e o movimento de terras deverá ser efectuado de acordo com o projecto. Estando o terreno com a topografia apropriada a compactação das terras é essencial para criar a estabilidade necessária para receber as fundações e a estrutura da construção que foi devidamente calculada de acordo com as condições do solo. Quanto custa em média a mão-de-obra e os custos em geral dos serviços de terraplanagem? A mão-de-obra, nestes casos, é aplicada ao manobrador que irá conduzir a máquina escavadora, ou outra, com a sua experiência. Num aluguer o custo médio é de 40€ por cada hora de trabalho, deste valor podemos atribuir cerca de 8€ para a mão de obra e 32€ pela máquina correspondente. De um modo geral um serviço de terraplanagem de um terreno com topografia simples e com 400m2 pode custar cerca de 2500€ e inclui a limpeza do terreno, o movimento de terras e a compactação, assim como toda a maquinaria, incluindo combustível, e mão-de-obra do manobrador. Peça Orçamentos Conheça as etapas da terraplanagem completa e os preços: Preparação do terreno A preparação do terreno implica a limpeza de toda a vegetação de grande porte e vegetação rasteira existente no terreno. A camada de terra superficial é chamada de terra vegetal e terá de ser removida e preservada, não podendo ser usada para aterros. O preço para uma desmatação, em média, é de 17€ por cada metro quadrado de terreno. O valor poderá oscilar consoante as máquinas a serem usadas e a quantidade de vegetação existente no terreno. Escavação A escavação terá de ser feita de acordo com a topografia e o projecto apresentado. Numa situação mais comum pretende-se que o terreno esteja nivelado, todo à mesma cota, para tal é necessário proceder ao movimento de terras. Estando nivelado o terreno iniciam-se as escavações para os pisos em cave, se existir, ou a escavação necessária para as fundações da construção. Também irá ser necessário escavação no caso de construção de uma piscina. Para realizar a escavação serão necessárias máquinas escavadoras. O custo estimado é de 40€ por cada hora de trabalho, incluindo gasóleo e manobrador. Carregamento, transporte e descarregamento Toda a terra removida terá de ser preservada. A terra vegetal terá de ser reservada para usar nos jardins e outros terrenos férteis. A terra removida, se não for utilizada em aterro na obra, terá de ser transportada e descarregada nos respectivos aterros que se encontram devidamente licenciados nas diversas câmaras municipais. O aluguer de um camião para transporte de terras custa cerca de 35€ por cada hora de trabalho. Compactação e acabamentos Toda a terra que fica em obra, assim que colocada no terreno, deverá ser compactada de modo a que o terreno não fique solto. Os terrenos em volta da construção devem ficar compactados e preparados para receber o respectivo acabamento. O acabamento pode ser em pavimento ou em terreno ajardinado usando a terra vegetal. Peça Orçamentos Terraplanagem e procedimentos legais importantes: O processo de terraplanagem pode implicar alguns procedimentos legais. Deverá procurar informação junto da câmara municipal do local da obra e verificar os regulamentos relacionados com este tema. Na fase de limpeza do terreno existem casos em que não é permitido o abate de certas árvores, por exemplo. Existem municípios que regulamentaram o procedimento de remoção de terras removidas dos terrenos e os locais onde estas são descarregadas, enquadrando-se numa postura municipal sobre a higiene publica e resíduos sólidos. As terras removidas e que não vão ser reutilizadas em obra devem ser descarregadas em locais devidamente identificados e licenciados para o efeito. Peça Orçamentos Avaliação efetuada com sucesso Avalie este guia Péssima Má Normal Muito boa Excelente Nota média:0 estrelas 0 votos realizados
FAQ - Questões sobre terraplanagem: Existem empresas especializadas em terraplanagem? Existem empresas que se dedicam à terraplanagem disponibilizando os seus serviços desde a preparação do terreno até à compactação. Geralmente uma empresa especializada já têm escavadoras próprias e adequadas a cada tipo de trabalho. Em casos mais específicos em que as empresas não tenham as devidas máquinas, podem recorrer ao aluguer de um modo economicamente mais viável, em comparação com um aluguer directo entre o cliente e as empresas de aluguer das mesmas. Em que fase da construção é efctuada a terraplanagem? Numa fase de construção, a terraplanagem é a primeira fase a ser executada. A preparação do terreno é essencial para avaliar as condições do terreno e o movimento de terras deverá ser efectuado de acordo com o projecto. Estando o terreno com a topografia apropriada a compactação das terras é essencial para criar a estabilidade necessária para receber as fundações e a estrutura da construção que foi devidamente calculada de acordo com as condições do solo. Quanto custa em média a mão-de-obra e os custos em geral dos serviços de terraplanagem? A mão-de-obra, nestes casos, é aplicada ao manobrador que irá conduzir a máquina escavadora, ou outra, com a sua experiência. Num aluguer o custo médio é de 40€ por cada hora de trabalho, deste valor podemos atribuir cerca de 8€ para a mão de obra e 32€ pela máquina correspondente. De um modo geral um serviço de terraplanagem de um terreno com topografia simples e com 400m2 pode custar cerca de 2500€ e inclui a limpeza do terreno, o movimento de terras e a compactação, assim como toda a maquinaria, incluindo combustível, e mão-de-obra do manobrador. Peça Orçamentos
Publicado em 21/08/2019 Seixal (Setúbal) Orçamento nivelar em cimento terreno de quintal O terreno a nivelar tem cerca de 9x5m, ou seja 45m2.
Publicado em 21/08/2019 Sintra (Lisboa) Orçamento movimento de terras Vou nessecitar de orçamento para retirada de terras em mem martins.
Publicado em 21/08/2019 Setúbal (Setúbal) Orçamento movimento de terras Monte de terra com 4m altura, 10x10m.
Publicado em 20/08/2019 Nogueira e Silva Escura, Maia (Porto) Orçamento demolir e limpar terreno com 1400m2 A casa é térrea, 100m2, tem três anexos, ilegais, muito pequenos. O lixo já está separado verde, plástico e entulho. Necessário abater algumas árvores de frutos, pequenas, tipo limoeiro, nogueira, diospireiro. O terreno em si está praticamente terraplanado, não tem elevações.
Publicado em 20/08/2019 Miranda do Corvo (Coimbra) Orçamento abertura ou desativação de poços Pretendo limpar e aprofundar um pouco um poço existente, de modo a aumentar z capacidade.
Publicado em 15/08/2019 Mira (Coimbra) Orçamento abertura ou desativação de poços Poço em manilhas de 1, 90 por três metros de fundo com fundo.
Publicado em 13/08/2019 Castro Marim (Faro) Orçamento movimento de terras Local para terraplanar e deixar plano, não tem muita inclinação.
Publicado em 12/08/2019 Matosinhos (Porto) Orçamento demolições Moradia em pedra dos anos 50 para demolicao total 2 andared + cave.
Publicado em 12/08/2019 Mafra (Lisboa) Orçamento nivelamento de terreno Terreno acidentado, com um grande declive a meio.
Publicado em 09/08/2019 Palmela (Setúbal) Orçamento encher terreno com terra Pretendo encher o terreno com uma camada de terra para depois ser feito um jardim.
Publicado em 07/08/2019 Mora (Évora) Orçamento limpeza de terreno Terreno agricola 12ha com muita pedra solta, para juntar num local designado no próprio terreno. Preferivel a utilização de máquina ou alfaia para este trabalho.
Publicado em 06/08/2019 Vila do Conde (Porto) Orçamento demolições Gostaria de demolir o interior da moradia e e retirar o telhado.
Publicado em 05/08/2019 Oeiras (Lisboa) Orçamento nivelamento de terreno Preciso de terraplanar um terreno com 280m2, que têm aproximadamente 6metros de altura entre a quota soleira e o limite maximo do terreno. Encontra-se numa area loteada, pelo que os acessos são muito vantajosos.
Publicado em 05/08/2019 Cascais (Lisboa) Orçamento limpeza de terreno Comprei um terreno que tem restos de material de construção que pretendo que seja todo limpo e 2 árvores que quero cortar.