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Preço de Remodelação De Casa

Quanto custa um trabalho de Remodelação De Casa?

O preço médio é de

8.661 €
A partir de 450 € É o preço mais barato de remodelação de casa
Até 30.000 € Preço máximo indicado pelos profissionais para os trabalhos de remodelação de casa

Estes preços são estimados e podem variar consoante a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões ...

Para obter um orçamento personalizado:

Nesta guia

Qual o preço de remodelação de moradias em Portugal?

Descrição Preço
Projeto de arquitectura de remodelação parcial 800€
Pintar moradia completa - 100 m2 - Cores pastel ou riscas horizontais 6.000€
Trocar 3 armários de quartos para armários embutidos 1.800€
Remodelação integral de um T2 25.000€

Estes preços são orientativos e podem variar em função de vários fatores tendo em conta o tipo de trabalho

Tipos de remodelações de casas simples e baratas:

Diferentes materiais

Diferentes materiais

Utilizar madeira na remodelação de ambientes é algo cada vez mais usual. A madeira pode ser usada nos pavimentos ou em paredes aplicado como revestimento O custo é de cerca de 30€ por metro quadrado. A madeira também é muito usada no fabrico de divisórias entre espaços. Uma divisória com 2 metros custa cerca de 150€ e pode ser feita à medida.

Pintura de móveis

Pintura de móveis

A pintura dos móveis também permite alterar o ambiente de um local, tornando-o mais adequado e personalizado aos gostos do morador, sem serem necessárias grandes obras. Alterando a cor dos armários para uma cor clara e adicionando novos puxadores, consegue-se-se obter um efeito luminosos e transmitir uma nova amplitude ao espaço. Adicionalmente pode também mudar as cores das paredes. Pintar as paredes e os tectos de uma sala custa cerca de 400€ e pintar um movel tipo cómoda tem um custo aproximado de 100€.

Renovação com papel de parede

Renovação com papel de parede

O papel de parede é uma ideia ótima para renovar um espaço, dando-lhe  personalidade e um charme intemporal. Pode ser aplicado na parede da cabeceira da cama como um simples detalhe ou aplicado na totalidade das paredes. A aplicação é relativamente fácil. Existem muitos padrões, texturas e cores por onde escolher, a preços desde os 9€ por metro quadrado. A aplicação feita por profissionais é de cerca de 10€ por metro quadrado.

Pintura de azulejos

Pintura de azulejos

Uma tendência de remodelação low cost com grande impacto é a pintura dos azulejos. Para pintar azulejos, tenha em atenção que tem de utilizar tinta própria para o efeito, já que uma tinta qualquer não funciona nestas superfícies. Com a pintura, pode trazer um ar muito mais moderno e elegante à decoração do espaço, sem necessitar de fazer obras. O custo para pintar azulejos é de 6€ por metro quadrado.

Jardim interior

Jardim interior

Uma forma de mudar o ambiente sem grandes custos é a introdução de plantas nos ambientes da sua casa. Não tenha receio de comprar plantas altas ou reservar uma área para fazer um pequeno e criativo jardim. Não só irá sentir uma mudança visual, como também uma mudança a nível dos aromas. Existem plantas de todas as dimensões, sendo as mais pequenas, com preços médios de 8€ e as grandes com preços de 70€ ou mais.

Mudar posição dos móveis

Mudar posição dos móveis

A forma mais económica de mudar e remodelar pode passar apenas por fazer uma simples pintura e mudar a localização dos móveis. A forma de usar o espaço também vai mudar de acordo com a utilização do mobiliário. Mudar a posição dos moveis é uma opção praticamente sem custos.

Informação útil
  • Ao remodelar totalmente uma casa terá de ter em atenção que poderão surgir imprevistos. Prepare parte do orçamento para os problemas que possam surgir como canalização em mau estado. Escolha profissionais de confiança e, caso consiga, execute você mesmo algumas coisas para conseguir poupar. Remodelar totalmente uma casa tem um custo médio de 25.000€

  • 3 a 6 meses
  • Dificuldade: Média

Que tipos de remodelação existem? 5 espaços a remodelar e quanto pode custar:

Remodelação de casa de banho

Remodelação de casa de banho

Juntamente com a cozinha, as casas de banho são as divisões da casa que mais são remodeladas. Pode-se mudar ou pintar revestimentos, adicionar papel de parede, mudar as loiças sanitárias, mudar armários...tudo para que o ambiente fique mais esteticamente agradável e, ao mesmo tempo, funcional e prático. Remodelar uma casa de banho custa em média 1.500€.

Remodelação de cozinha

Remodelação de cozinha

A cozinha é um dos locais mais escolhidos para se realizarem remodelações. Podem-se fazer várias coisas: mudar armários, a iluminação, colocar novas bancadas, construir uma ilha, enfim, as possibilidades são muitas, dependendo tudo do tamanho do espaço e do gosto do cliente. Remodelar uma cozinha pode custar em média 3.500€.

Remodelação de quarto

Remodelação de quarto

Remodelar o quarto também é uma opção muito popular. A ideia é tornar o ambiente cada vez mais confortável e ao gosto de quem vai utilizar o espaço. Aqui, a decoração pode e deve ser mais intimista que no resto da casa, podendo-se levar ainda mais pelos seus gostos e preferências para criar um local onde se sinta relaxado e em paz. Consegue remodelar um quarto com cerca de 500€.

Remodelação de sala de estar

Remodelação de sala de estar

Nas salas de estar, geralmente opta-se por remodelar móveis, pintar paredes ou adicionar papel de parede, adicionar materiais e diferentes texturas (como madeira) e iluminar o ambiente, quer seja através da iluminação natural quer da artificial. O conforto e o gosto estético de cada um é que vai ditar o que deve ser feito. Remodelar uma sala de estar custa em média 600€.

Remodelação de sala de jantar

Remodelação de sala de jantar

O ambiente da sala de jantar também é muitas vezes escolhido para remodelações, de modo a trazer mais conforto e classe a esta divisão onde os convidados, geralmente, passam muito tempo. Pode adicionar espelhos, candelabros, mudar as cadeiras e mesas, mudar o piso, enfim,  tem um rol de possibilidades para personalizar este ambiente. Uma sala de jantar pode ter uma nova imagem com um orçamento de apenas 300€.

5 Conselhos a considerar antes de começar uma remodelação:

FAQ - Principais dúvidas sobre remodelação de casas:

Quanto custa a remodelação de casas?

Em média, o custo de uma remodelação total de uma casa ronda valores entre os 2000€ e os 60.000€, com um valor médio de 25.000€. Os valores finais vão depender do trabalho a ser feito, dos materiais escolhidos, do nível de complexidade da obra, do tempo que vai demorar a ser concluído o projeto e da empresa ou empresas que estão encarregues do trabalho. Experimente comprar você mesmo os materiais e aplicar você mesmo alguns deles, para poupar na mão de obra, diminuindo os custos totais.

Quais os profissionais essenciais para remodelar uma casa?

O profissional que nunca devia prescindir é o arquiteto. Não só é o profissional que lhe vai dar vários pontos de vista e opções de ideias e acabamentos para a remodelação como também o pode ajudar na gestão e controlo da obra. O empreiteiro deverá ser de confiança e ter uma equipa de profissionais o mais competente possível.

Como pedir um orçamento de remodelação?

Com a ajuda do arquiteto, prepare um caderno de encargos onde é referido doas as duas intenções e obras a efetuar, assim como todas as quantidades e tipos de materiais e acabamentos. Com esse caderno de encargos, consulte várias empresas e compare orçamentos.

Precisa poupar? Guia com 6 dicas para remodelação de casas sem gastar muito

Licenças necessárias para cada tipo de remodelação

Numa simples remodelação de interiores não é necessário qualquer licença. Poderá ser necessário solicitar um pedido de ocupação da via publica para colocar um contentor para recolha dos entulhos, pelo preço de 20€. Em caso de obras que tenham impacto na estrutura dos edifícios ou em alterações das fachadas, estas terão de ser comunicadas e devidamente licenciadas. Existem obras que requerem uma maior atenção como os seguintes:

  • Remodelação com união de espaços: Ao unir por exemplo a cozinha com a sala, terá de demolir uma parede. Ao demolir a parede terá de ser avaliada a estrutura geral, pois se for uma parede mestra terá de haver um reforço estrutural e já implica uma fiscalização camarária.
  • Pintar o exterior: Geralmente não existem grandes entraves quando decide pintar a fachada de outra cor, contudo existem algumas câmaras que  definem uma determinada gama cromática para cada zona. Ao pintar deverá informar a câmara de que irá mudar a cor, assim como terá de pedir permissão no caso de viver num condomínio.
  • Mudar as janelas: Se vive num condomínio poderá necessitar de autorização, principalmente se optar por mudar a cor e formato das janelas. Em questão de licenças, só se esta alteração tiver um impacto urbanístico relevante é que será necessária aprovação camarária. 
  • Se pretende mudar o uso, de serviços para habitação, por exemplo, terá de informar a câmara e aguardar uma resposta positiva, depois realiza a obra e procede à alteração de uso. 

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