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Preço de Remodelação De Casa

Quanto custa um trabalho de Remodelação De Casa?

O preço médio é de

7.535 €
A partir de 750 € É o preço mais barato de remodelação de casa
Até 40.000 € Preço máximo indicado pelos profissionais para os trabalhos de remodelação de casa

Estes preços são estimados e podem variar consoante a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões ...

Para obter um orçamento personalizado:

Nesta guia

Qual o preço de remodelação de moradias em Portugal?

Descrição Preço
Projeto de arquitectura de remodelação parcial 800€
Pintar moradia completa - 100 m2 - Cores pastel ou riscas horizontais 6.000€
Trocar 3 armários de quartos para armários embutidos 1.800€
Remodelação integral de um T2 25.000€
Remodelação de cozinha, 15m2 7.000€
Remodelação de casa de banho, 8m2 2.000€
Remodelação de moradia com 2 pisos 40.000€
Substituição de cobertura em telha 4.000€

Estes preços são orientativos e podem variar em função de vários fatores tendo em conta o tipo de trabalho

Informação útil
  • Ao remodelar totalmente uma casa terá de ter em atenção que poderão surgir alguns imprevistos. Prepare parte do orçamento para os problemas que possam surgir como uma canalização em mau estado. Escolha profissionais de confiança e, caso consiga, execute você mesmo algumas coisas para conseguir poupar. Remodelar totalmente uma casa tem um custo médio de 25.000€

  • 3 a 6 meses
  • Dificuldade: Média

As remodelações de casa mais comuns:

Revestimentos

Revestimentos

Os revestimentos são a parte visível e final de uma remodelação. A madeira na remodelação de ambientes é algo cada vez mais usual. A madeira pode ser usada nos pavimentos ou em paredes. O custo médio de um revestimento é de cerca de 30€ por metro quadrado. Outros tipos de revestimentos são os cerâmicos que podem ser usados nas paredes e pavimentos, ou revestimentos em papel de parede usado nas paredes.

Pintura de móveis

Pintura de móveis

A pintura de móveis é uma opção para alterar um ambiente de um espaço, tornando-o mais personalizado e de acordo com o gosto do morador, sendo uma obra simples. Alterando a cor dos armários para uma cor clara e adicionando novos puxadores, consegue-se-se obter um efeito luminoso e transmitir uma nova amplitude ao espaço. Adicionalmente, pode também mudar as cores das paredes. Pintar as paredes e os tectos de uma sala custa cerca de 400€ e pintar um móvel tipo cómoda tem um custo aproximado de 100€.

Renovação com papel de parede

Renovação com papel de parede

O papel de parede é uma ideia ótima para renovar um espaço, dando-lhe  personalidade e um charme intemporal. Pode ser aplicado na parede da cabeceira da cama como um simples detalhe ou aplicado na totalidade das paredes. A aplicação é relativamente fácil mas deve ser feita por um profissional. Existem muitos padrões, texturas e cores por onde escolher, a preços desde os 9€ por metro quadrado. A aplicação feita por profissionais é de cerca de 10€ por metro quadrado.

Saiba mais no nosso Guia de preços de aplicação de papel de parede.

Pintura de azulejos

Pintura de azulejos

Uma tendência de remodelação low cost com grande impacto é a pintura dos azulejos. Para pintar azulejos, tenha em atenção que tem de utilizar tinta própria para o efeito, já que uma tinta qualquer não funciona nestas superfícies. Com a pintura, pode trazer um ar muito mais moderno e elegante à decoração do espaço, sem necessitar de fazer obras. O custo para pintar azulejos é de 6€ por metro quadrado.

Isolamento térmico e acústico

Isolamento térmico e acústico

Ao ser feita uma remodelação é fundamental renovar ou colocar novo isolamento térmico e/ou acústico de modo a garantir uma maior eficiência térmica e acústica na sua casa. Pode optar por lã de vidro ou lã de rocha pelas suas características isolantes como acústicas e térmicas. O produto é vendido em placas ou rolos e tem um custo médio de 5€ por metro quadrado.

Portas e Janelas

Portas e Janelas

Substituir portas e janelas consegue-se um novo look e uma nova performance térmica e acústica. Os novos modelos de janelas em PVC ou em alumínio, conseguem ter acabamentos lisos, texturados ou com imitação de madeira e ter uma boa eficiência térmica. Os acabamentos são múltiplos e com grande variedade de escolha. O custo varia de acordo com o material e o fabricante, sendo o valor médio de 200€ por cada janela. 

5 Conselhos a considerar antes de começar uma remodelação:

FAQ - Principais dúvidas sobre remodelação de casas:

1. Quanto custa a remodelação de casas?

Em média, o custo de uma remodelação total de uma casa  pode rondar valores entre os 2.000€ e os 40.000€, tendo um valor médio estimado de 25.000€. Os valores finais vão depender do trabalho a ser feito, dos materiais escolhidos, do nível de complexidade da obra, do tempo que vai demorar a ser concluído o projeto e da empresa ou empresas que estão encarregues do trabalho. Experimente comprar você mesmo os materiais e aplicar você mesmo alguns deles, para poupar na mão de obra, diminuindo os custos totais.

2. Quais os profissionais essenciais para remodelar uma casa?

O profissional que nunca devia prescindir e que muitas vezes é ignorado é o arquiteto. O arquitecto é o profissional que lhe vai dar vários pontos de vista e opções de ideias e acabamentos para a remodelação como também o pode ajudar na gestão e controlo da obra e até na escolha do empreiteiro. O empreiteiro deverá ser de confiança e ter uma equipa de profissionais o mais competente possível que devem incluir os diversos serviços especializados como por exemplo os canalizadores, electricistas, pintores, ladrilhadores...  

3. Como pedir um orçamento de remodelação?

Com a ajuda do arquiteto, prepare os desenhos pormenorizados e um caderno de encargos onde são indicadas todas as suas intenções e obras a serem realizadas, assim como todas as quantidades e tipos de materiais de acabamentos e equipamentos. Com esse conjunto de informações, consulte várias empresas de construção e profissionais e compare os orçamentos. Tenha em atenção a experiencia das empresas e os prazos estimados para a execução da obra.

4. Existem apoios financeiros destinados à reabilitação de casas antigas?

No caso de casas localizadas em lugares históricos ou nos centros das cidades que estejam classificados como áreas de reabilitação urbana (ARU) existem apoios e fundos de incentivo à reabilitação que podem ser solicitados. Entre os apoios existe o IFRRU 2020, que permite um apoio financeiro à obra, podendo ser usado por pessoas singulares ou empresas, publicas ou privadas.

5. Se minha casa é rural, como devo proceder na remodelação?

O processo de remodelação de uma casa rural é o mesmo de uma casa em ambiente urbano. O arquitecto deve ser consultado e os profissionais da construção devem ser especializados e terem experiência em obras realizadas em ambiente rural, com os devidos processos técnicos mais específicos de uma construção tradicional.  

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