Remodelação de edifício: Preços e Orçamentos

Que tipo de reabilitação quer:

Primeiro de pedir um orçamento deverá saber qual é o tipo de reabilitação que pretende, se no prédio inteiro se só em algumas partes, se a pintura ou as paredes, avalie o estado do que está presente no momento. É importante saber quais os seus objectivos no que toca ao resultado que pretende quando se fala de reabilitar um edifício antigo para novo. Para reabilitar pode também sempre usar a imaginação e reabilitar o que é velho para novo!

Estabelecer um orçamento:

Contacte várias empresas para saber quais os preços e para estabelecer qual o seu orçamento limite. Saber o que quer e como vai conseguir o seu objectivo é muito importante, porém, estabeleça o seu orçamento. Estabelecer um limite dos custos para a reabilitação é a base para não o ultrapassar demasiado. Faça algumas propostas e encontre vários orçamentos para no fim decidir qual o melhor se adequa ao que procura. Para edifícios antigos, tenha em conta todas as obras necessárias e se não é necessário aumentar ou diminuir espaços ou até mesmo deitar a baixo paredes e construir de novo. 

Estabeleça uma estratégia, objectivos e metas:

Sabe exactamente a reabilitação que pretende? O tipo de decoração? Quais as alterações? O que quer manter em estado antigo o que quer modificar para novo? Os custos? Peça ajuda a vários profissionais como empreiteiros, arquitectos e designer. Uma reabilitação de um edifício em grande escala pede vários profissionais à altura. Procure inspirações de outras obras reabilitadas e algumas coisas faça por si mesmo, tornar o velho em novo. Use e abuse da imaginação!  A reabilitação terá de ser feita ao seu gosto e se adequar ao seu objectivo. Encontre por exemplo formas de reabilitar com pinturas e invente novos móveis, paredes, objectos de decoração! O vintage está na moda!

Escolher o terreno para fazer a obra:

Primeiramente avalie bem as condições do terreno ou edifício antigo onde pretende fazer a reabilitação. Analise e faça uma lista de  todos os trabalhos de reabilitação previstos e peça vários aconselhamentos e dicas a vários profissionais. Seja um edificio ou um apartamento deverá estimar não só os custos, mas também o tempo necessário para realizar a obra. Neste caso, terá de ter atenção aos prazos legais e períodos em que pode fazer a reabilitação de forma a não criar conflitos com os vizinhos.

Procure a opinião de vários profissionais:

Procure a opinião de vários profissionais, como empreiteiros e arquitectos. Para escolher a melhor empresa avalie bem as várias opiniões e preços. A escolha da empresa é a chave para que a reabilitação cumpra todos os seus objectivos. Veja se a empresa é qualificada e quais os serviços que dispõem assim como a primeira impressão que verificar no primeiro encontro e na apresentação do projecto. 

Procure exemplos e feedback:

Quando escolher uma empresa para fazer uma reabilitação de um edifício ou apartamento, procure recomendações das mesmas ou analise o portefólio para verificar se o tipo de trabalho é do seu agrado. Verificar a qualidade do trabalho da empresa é fundamental para que veja bem o tipo de trabalho que a empresa desenvolve e se vai de acordo com o seu objectivo. Procure antigos clientes e obras realizadas, dê atenção aos pormenores de construção e acabamentos. 

Peça um orçamento final:

Procure saber todos os custos e preços de todos os serviços e materiais ao mais ínfimo pormenor para evitar surpresas na factura final. Peça um orçamento detalhado para ver todos os preços que estão incluídos no projecto, veja também as questões e custos legais e todos os materiais e serviços que vai precisar para esta reabilitação. Encontre o melhor orçamento e a melhor empresa para a reabilitação dos seus sonhos!