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Preço de Construção De Casa

Quanto custa um trabalho de Construção De Casa?

O preço médio é de

47.343 €
A partir de 2.500 € É o preço mais barato de construção de casa
Até 200.000 € Preço máximo indicado pelos profissionais para os trabalhos de construção de casa

Estes preços são estimados e podem variar consoante a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões ...

Para obter um orçamento personalizado:

Nesta guia

Quanto custa construir uma casa?

Tipos de casas Preços
Construção de um casa com 2 pisos e 100m² 85.000€
Construção de casa de madeira ou pré fabricadas 180m² 80.000€
Construção de casa modular 100m² 75.000€
Construção em Alvenaria 100m² 82.000€
Construção em aço leve 100m² 75.000€
Construção de casa de drywall por 100m² 65.000€
Construção de uma casa popular 50m² 42.500€

Estes preços são orientativos e podem variar em função de vários fatores tendo em conta o tipo de trabalho

4 Tipos de construção de casas (diferentes obras e materiais)

Casa pré-fabricada

Casa pré-fabricada

Uma casa pré-fabricada não quer dizer falta de conforto e modernidade, pelo contrário pode ter muito mais conforto e um design único. Uma casa pré-fabricada é construída previamente em fábrica e depois instalada no loca da obra. Actualmente é possível construir estas casas com qualquer forma e estilo arquitectónico. O custo é de cerca de 80€ por m2 de área de construção. Para uma casa de 2 pisos com 200m2 o preço é de 160.000€

Construção de casa moderna

Construção de casa moderna

A tendência das novas casas está associada à arquitectura contemporânea de linhas direitas e simples, quase que simplificando o modo de vida que é naturalmente atribulado. A procura por este estilo dito moderno tem sido muita, sendo uma casa que, embora com preço de construção médio de 900€/m2, tem uma valorização muito acentuada, podendo uma casa com 200m2 ser vendida por 500.000€

Casas com acabamentos em pedras

Casas com acabamentos em pedras

O acabamento em pedra é tradicional em várias regiões de Portugal, principalmente no norte de Portugal. A utilização da pedra actualmente é feita com fins decorativos pois toda a estrutura deverá ser calculada de modo a ser anti-sísmica, algo que a pedra não garante. O custo de revestir uma parede a pedra natural é de cerca de 45€ por cada m2.

Casa com acabamentos de madeira

Casa com acabamentos de madeira

A madeira é um recurso em Portugal que se usa em vários espaços da sua casa e conferem conforto e modernidade. A madeira pode ser usada de uma forma estrutural ou como revestimento e acabamento. Aposte na madeira para soalho e para os tectos vai ter uma casa fantástica e confortável. Uma casa de madeira custa em média 500,00€ por metro quadrado

Informação útil
  • Construir uma casa pode parecer uma dor de cabeça, na verdade existem muitos fatores a ter em conta e muitos assuntos para tratar. Um deles é o preço da construção. Deverá comparar preços e estar atento.  Peça o seu orçamento para obras de construção civil. Construir uma casa tem um custo de cerca de 850€/m2.

  • 6 a 12 meses
  • Dificuldade: Média

Quais são os materiais mais baratos para usar na construção das casas

Construção de casas com cimento

Construção de casas com cimento

O cimento é o elemento mais tradicional para a construção de casas. A alvenaria com blocos de cimento é o método de construção mais utilizado em Portugal actualmente. Normalmente a estrutura é feita em betão armado e as paredes em blocos de cimento, térmico. 

Uma casa com 100m2 em blocos de cimento custa cerca de 95.000 €. De referir que os blocos de cimento a estrutura de betão devem ser revestidas, de preferência pelo sistema capotto.

Casas e moradias em vidrio

Casas e moradias em vidrio

O vidro é o que sobressai na arquitectura moderna em Portugal é um material que combina força e a delicadeza. Para além do design, o vidro permite a integração dos espaços interiores com os de exterior e deixa a luz natural entrar, o que só por esta razão é um factor e uma vantagem a favor do seu orçamento pois vai poupar na luz artificial. Porém, a desvantagem é que este material na construção da sua casa ficará mais caro, porém vai poupar esse valor depois.

Umas boas janelas têm um custo de cerca de 150€/m2, incluindo caixilharia e vidro.

Construção de casas com madeira

Construção de casas com madeira

A madeira é material bastante versátil e uma boa opção para uma casa pré-fabricada por exemplo. É uma das grandes matérias primas que utilizamos nas casas e que transforma qualquer ambiente em um espaço de conforto. É um material forte, resistente, natural e versátil. E além disso traz um encanto maior as casas e um design mais rústico óptimo para várias localidades de Portugal.

Uma casa com 100m2 construída integralmente em madeira tem um custo de cerca de 65.000 €.

3 Dicas de como poupar na construção de casas em Portugal:

FAQ - Dúvidas frequentes sobre construção de casas:

Quais profissionais são essenciais na construção de casas? 

A construção de uma casa implica a participação em fase de projecto de arquitectos e engenheiros. Após aprovados os projectos, para a realização da obra é necessário o empreiteiro geral e todas as sub empreitadas respectivas, desde os especialistas em cofragens e armação de ferro, ao controlador do betão armado, canalizadores, electricistas, carpinteiros, ladrilhadores, etc... Construir uma casa é um trabalho de equipa.

Como pedir orçamento para construção de casas?

Para pedir orçamento deverá ter os projectos e uma lista de trabalhos com as quantidades associada ao projecto. Os profissionais irão fazer as suas medições no entanto é importante ter uma referencia para poder comparar preços e tomar uma decisão.

O que ter em conta no momento de escolher entre os orçamentos recebidos?

Tenha em conta os serviços que lhe vão prestar, a qualidade dos materiais e a parte humana de cada profissional. Nem sempre o mais barato é a melhor opção, nem mesmo o mais caro. Peça ajuda ao arquitecto para rever e analisar cada orçamento.

Como construir uma casa para arrendar?

Para construir uma casa para arrendar, é necessário primeiramente ter noção do tamanho da casa que se pretende. Com o avanço do turismo há várias opções para a construção de casas. Podemos optar por construir uma casa de madeira ou pré-fabricadas, por exemplo. São uma tendência em Portugal principalmente no sul do país. A construção de casas de madeira ou pré-fabricadas em Portugal pode ser uma mais valia em preços e também em criatividade. Ou seja, um dois em um! Uma casa de madeira tem preços desde os 35.000 €

Devo apostar em construir casas pequenas?

Às vezes no pequeno está o conforto, construir um T0 ou um T1 pode ter mais vantagens, incluindo no preço. Uma boa casa T1 pode custar apenas 60.000 €. Se pretende uma casa pequena junte o valor acessível do orçamento ao conforto que terá dentro de casa. Ter uma casa pequena não significa confusão. Se souber avaliar a potencialidade dos espaços pode ter a casa dos seus sonhos. Pode juntar espaços! A cozinha ampla com a sala de estar e jantar ou até mesmo o quarto com a sala! O que conta é o conforto e aliado a um preço super confortável também. Pegue na imaginação e sinta o conforto de uma casa pequenina mas acolhedora. 

Qual será a melhor solução tendo em conta o custo de obra em Portugal?

O custo por m2 em Portugal para a construção de uma casa pode ser alto. Os preços podem variar entre os 500€ e os 1500€ por m2. Na hora de escolher o local veja todas as opções que tem disponível! A escolha do terreno é fundamental pois pode alterar muito o preço. Posteriormente, veja bem a dimensão do projecto. Este factor pode alterar o custo da construção da sua casa de sonhos. Ter uma casa mais pequena com espaços amplos é mais rentável do que ter uma casa grande com espaços pequenos.

Planeamento: Como criar o projeto de construção de casa, desde permissões até a decoração

Que diferença existe entre casas de dimensões distintas:

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