Construção de casas: Dicas, custos e orçamento online

4 Tipos de construção de casas (diferentes obras e materiais)

Casa pré-fabricada

Uma casa pré-fabricada não quer dizer falta de conforto e modernidade, pelo contrário pode ter muito mais conforto e um design único.

Construção de casa moderna

A modernidade das novas casas em Portugal. Projectos de construção civil feitos ao seu gosto.

Casas com acabamentos em pedras

O acabamento em pedra é tradicional em várias regiões de Portugal. Aposte na tradição.

Casa com acabamentos de madeira

A madeira é um recurso em Portugal que se usa em vários espaços da sua casa e conferem conforto e modernidade. Aposte na madeira para soalho e para os tectos vai ter uma casa fantástica.

Fonte da fotos em: fotos.habitissimo.pt

Quais são os materiais mais baratos para usar na construção das casas

Cimento

O cimento é o elemento mais tradicional para a construção de casas.

A alvenaria com blocos de cimento é o método de construção mais utilizado em Portugal. Normalmente, combina com o betão armado para ter uma maior resistência. A construção com cimento pode ser utilizada como preenchimento das paredes, ou servir para construir a própria estrutura da casa, denomina-se assim por estrutural. Uma casa com 100m2 em blocos de cimento custa cerca de 95.000 €.

Vidro

O vidro é o que sobressai na arquitectura moderna em Portugal é um material que combina força e a delicadeza.

Para além do design, o vidro permite a integração dos espaços interiores com os de exterior e deixa a luz natural entrar, o que só por esta razão é um factor e uma vantagem a favor do seu orçamento pois vai poupar na luz artificial. Porém, a desvantagem é que este material na construção da sua casa ficará mais caro, porém vai poupar esse valor depois.

As casa modernas em Portugal são bem destacadas através deste material digno da modernidade. O que as torna também mais valorizadas no mercado. Prova disso são alguns dos projectos que têm se mostrado na actualidade nas revistas de decoração e arquitectura e nos edifícios públicos em Portugal. 

Umas boas janelas têm um custo de cerca de 150€/m2, incluindo caixilharia e vidro.

Madeira

A madeira é material bastante versátil e uma boa opção para uma casa pré-fabricada por exemplo. É uma das grandes matérias primas que utilizamos nas casas e que transforma qualquer ambiente em um espaço de conforto.

É um material forte, resistente, natural e versátil. E além disso traz um encanto maior as casas e um design mais rústico óptimo para várias localidades de Portugal.

Uma casa com 100m2 em blocos de cimento custa cerca de 45.000 €.

Fonte da fotos em: unsplash.com

3 Dicas de como poupar na construção de casas em Portugal:

• Estabelecer orçamento:

  Primeiramente, avalie bem a obra que quer realizar, quais os custos e objectivos. Estabeleça um orçamento à sua medida e "ponha mãos à obra". Para uma obra de grande dimensão consulte várias opiniões e se necessário a ajuda de um arquitecto para pôr em papel a sua visão de sonho. Seja ela a construção de uma casa, a construção uma casa pré-fabricada, a construção de uma casa low cost.

• Saber o custo e os profissionais para o seu objectivo:

  Se procura empreiteiros para casas low cost, saiba quais os melhores profissionais e quais os serviços disponíveis. Peça uma avaliação da obra primeiramente e posteriormente uma data para a previsão da obra. Se necessita a ajuda de um arquitecto para o desenho e projecção da sua casa avalie todas as possibilidades da obra e os seus custos e objectivos. É importante avaliar primeiramente o que será o seu projecto para o profissional o ajudar da melhor maneira. Se a construção que pretende em Portugal é de grande dimensão necessitará de dois destes profissionais! Sempre é aconselhável ter várias opiniões e orçamentos para encontrar o melhor preço para si.

• Preço de construção em Portugal:

  O preço para a construção em Portugal é uma variante que terá de estudar e explorar antes de tomar uma decisão. Escolha bem a região que pretende se o seu objectivo é um projecto de raiz, verifique os prós e contras e escolha bem os materiais. A escolha dos materiais e acabamentos são variantes que farão o preço oscilar bastante. A localização também é importante dentro de uma grande cidade o preço será mais elevado do que em vilas e aldeias portuguesas. Para obras mais pequenas o tempo e o preço são factores que deverá ter em conta. Para isso contacte os vários profissionais como empreiteiros, construtores etc... para saber os orçamentos e os respectivos preços.

Planeamento: Como criar o projeto de construção de casa, desde permissões até a decoração

1. Informe-se legalmente antes da construção:

   Procure bem as informações antes de começar o projecto. Todas as autorizações que necessita para a construção da sua casa em Portugal. Procure ajuda, também junto dos profissionais como engenheiros e arquitectos para que encontre todas as informações necessárias, sejam elas autorizações e/ou programas de construção.

2. Escolha do local:

   Escolher o terreno é fundamental para o custo de uma moradia térrea. Peça a ajuda a um profissional para avaliar o custo do projecto e o estado do terreno, para não ter surpresas no seu orçamento. Avalie todas as vantagens e desvantagens quando encontrar o local dos seus sonhos. 

3. Começar o projecto:

   Depois de todas as escolhas não se esqueça de verificar todas as opções, ponderar bem e depois de esclarecer todas as dúvidas pondere vários orçamentos para por mãos à obras. Depois da decisão, espere os melhores resultados de forma tranquila. 

4. Defina o seu orçamento:

   O planeamento do orçamento é essencial para ter o que deseja no seu projecto, porque de todas as formas o orçamento é que vai delinear todas as questões e tudo o que deseja para o seu projecto. Se o orçamento for limitado vai ter de desenhar uma casa menor com acabamentos e decoração com preços mais simpáticos. Se tiver um orçamento maior pode sempre ter outro tipo de acabamento e decoração e pode sempre ter um espaço maior para desenho do seu projecto. Ao pedir o orçamento tenha em conta estas questões para os profissionais saberem exactamente o que pretende e o limite máximo do seu orçamento para que este não seja ultrapassado.

5. Dimensão do projecto:

   Depois da escolha do local, pense bem na possibilidade da dimensão do seu projecto. O tamanho da casa e de cada divisoria. A escolha da dimensão da casa e dos espaços (T0, T1, T2, T3) é o ponto chave. Peça ajuda a um arquitecto para expor as suas ideias e avaliar o orçamento para a construção da sua moradia térrea. 

6. Escolha dos materiais:

   Tanto no caso de construção de uma casa para arrendar ou para próprio uso, escolher os materiais é importante tanto no que toca à decoração mas também na escolha do seu orçamento os materiais e acabamentos podem fazer variar muito o seu orçamento. 

7. Construção da obra:

   Inicie a obra, cumpra os prazos dados em Portugal e veja bem se todos os objectivos estão a ser cumpridos. O processo de construção será o mais demorado, mas também o mais importante.Veja se os profissionais estão a fazer boas escolhas nos materiais e acabamentos esta questão pode balançar no resultado final da sua casa seja pré-fabricada ou não. Convém que a sua casa fique perfeita para o receber.

8. Decoração e acabamentos finais da sua casa:

   O projecto final e etapa da obra que talvez vai gostar e participais mais. A decoração da sua casa e a forma como os acabamentos são feitos é essencial para se sentir em casa, literalmente. Procure um arquitecto ou mesmo um decorados para o ajudar nesta tarefa que vai tornar cada m2 da sua casa em um local de conforto e lazer.

Que diferença existe entre casas de dimensões distintas:

• Casa Pequena

  Numa casa pequena pode reencontrar vários espaços que seja confortáveis e super dinâmicos. De uma parede pode surgir uma casa, uma janela ou até um armário. O que conta é a imaginação. Para ter em conta o seu orçamento pode também reutilizar materiais naturais e fazer espaços. O uso de todos os cantos da casa é importante para utilizar o melhor de cada canto. 

• Casa média

  Se o seu sonho está na grandiosidade de uma casa, com grandes janelas e um pavimento de luxo, informe-se bem sobre o custo de construção de uma casa em Portugal. Procure o melhor local para a construção da sua casa de sonho. Pesquise a melhor localização e os melhores materiais para acabamentos de luxo. Pode não ser fácil conciliar todos estes aspetos, porém, o resultado final irá compensar! 

• Grande mansão

  Para construir uma casa média que seja moderna pode reutilizar os espaços e dividir através de paldur ou vidros. Além de super actual a divisão para se tornar ainda maior pode ser combinada com outra desta forma reutilizar todo o espaço e tornar uma casa média numa ilusão de grandeza e inovação. Além de poupar no custo por m2 para a construção da sua casa vai poupar também em materiais e inovar numa decoração ousada.