Remodelações: Preços e Orçamentos

Considere que tipo de remodelação precisa

Uma remodelação pode ser um processo complicado consoante o tipo de intervenção necessário, por isso, o primeiro passo é pensar no que pretende, se uma obra de remodelação pequena, se uma remodelação de interiores numa moradia ou apartamento. Por exemplo, se comprou um apartamento antigo, pode ser necessária uma reabilitação total. No entanto, se apenas quer modernizar a sua casa pode fazer apenas uma remodelação de interiores.

Defina um orçamento

Estipular quanto pode gastar é um passo fundamental para perceber até que nível pode ir a remodelação. No caso de ter um orçamento mais baixo já sabe que é mais difícil fazer uma renovação total e utilizar apenas materiais novos ou de alta gama. Além disso, saber quanto precisa de gastar também o vai ajudar a saber que tipo de profissionais precisa de contratar. Por exemplo, se pretender efetuar obras de remodelação pequenas, então um pedreiro autónomo pode ser uma boa opção e até mais em conta. No entanto, se já pretende a remodelação de uma casa na totalidade, talvez seja melhor optar por um empreiteiro de renovações. Lembre-se, o valor que estipular vai servir de indicador quando tiver que pedir orçamentos ou efetuar pagamento de material e profissionais. Tente não o ultrapassar em qualquer circunstância.

Decida em que tipo de materiais quer investir

Depois de saber o que quer remodelar e quanto pode gastar é a hora de começar a pensar em que tipos de materiais quer investir. Se pretende acabamentos mais luxosos, então opte por gamas mais altas. Pelo contrário, se pretende uma obra mais económica, deverá optar por gamas médias ou baixas. Saiba que esta escolha deve ter em conta a durabilidade que pretende dos produtos. Normalmente um móvel de cozinha mais económico não vai ser tão resistente como os de gamas mais elevadas. É uma questão de comparar as características de cada material. Se tiver que renovar a canalização, considere usar tubagens de boa qualidade, até porque se houver algum problema vai ter que partir novamente a parede ou o chão. E de certeza que tão depressa não se vai querer meter noutra obra, certo?

Pense em que tipo de profissionais precisa

Numa remodelação, seja ela pequena ou grande, num apartamento, numa moradia, vai sempre precisar do acompanhamento de algum profissional ou empresa especializada. Tanto pode precisar de um empreiteiro de renovações, para casos mais complexos, como a remodelação total de uma casa ou edifício, como de um pedreiro, um canalizador, um eletricista, entre outros. E tudo isto também vai custar uma parte significativa do seu orçamento, por isso veja bem de que serviços vai precisar para que esteja preparado. Quando se sentir em condições comece a pedir orçamentos a vários profissionais para os poder comparar e escolher o que tiver a melhor relação qualidade/preço.

Planeie tudo ao pormenor

Não deixe nada ao acaso, planeie tudo da forma mais detalhada possível para que nunca tenha surpresas desagradáveis. Já imaginou como seria se não verificasse se precisava de modernizar a parte elétrica do seu apartamento e depois de todas as obras concluídas, o quadro se estragasse? Ia acabar a gastar muito mais, certo? Por isso, pense em todos os problemas que podem acontecer, aconselhe-se com os profissionais que escolher, esclareça todas as dúvidas e esteja sempre preparado para qualquer eventualidade. Caso aconteça um problema já vai ter uma parte do orçamento estipulado para o resolver. Se no final não for preciso, melhor, tem mais uma quantia para investir em acabamentos ou decoração!

Licenças de obra

Certifique-se que tem todas as licenças necessárias para a realização na obra. Para isso, peça informações no município da sua região. Tenha em conta que obras e remodelações de maior dimensão requerem a autorização da Câmara Municipal do local onde reside. Os valores das licenças por vezes são encarados como um gasto desnecessário e incompreendido por quem vai pagar, sendo mais um factor de stress. No decorrer da obra deve ter a noção que é uma fase stressante e deve manter a calma e a compreensão. Não fique ansioso, pois só vai piorar tudo e ampliar os problemas. Lembre-se que vão sempre existir imprevistos, mas tudo se resolve.