Como funciona o serviço de orçamentos de habitissimo?
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Nesta guia

Informação útil
  • Remodelar um espaço pode custar entre 2.000€ a 55.000€, ou mais, dependendo da dimensão e complexidade da intervenção. O truque para o sucesso é planear tudo ao pormenor e ter ao seu lado uma boa equipa de profissionais que consigam cumprir a obra no prazo, dentro do orçamento e com a máxima qualidade.

  • 1 a 3 dias
  • Dificuldade: baixa

Os principais custos de obras de remodelação:

Materiais de construção

Materiais de construção

Numa obra, seja qual for a sua dimensão, grande parte do orçamento é dedicado aos materiais de construção, aos materiais de revestimentos, equipamentos e mobiliário. Nos materiais de construção, a responsabilidade costuma estar do lado do empreiteiro que consegue os melhores materiais a óptimos preços, dando a garantia de um bom trabalho associado. No caso dos revestimentos, estes podem ser comprados pelo proprietário, aproveitando as promoções existentes nas lojas da especialidade. O custo dos materiais ronda os 40% do valor total da obra.

Mão de obra dos profissionais

Mão de obra dos profissionais

A mão de obra profissional, quanto mais especializada for, mais será o custo associado. A mão de obra barata é sempre um risco pois pode evidenciar um desenvolver do trabalho pouco especializado e pouca dedicação do profissional. Por vezes associado à mão de obra, geralmente cobrada à hora, está o tempo de obra. Existem profissionais que orçamentam um valor à hora mais baixo mas com um tempo mais prolongado de execução da obra. O custo da mão de obra representa cerca de 50% do valor total da obra.

O que pensar antes de fazer uma remodelação? Confira 5 dicas

FAQ - Dúvidas frequentes sobre construção de casas:

Que profissionais são essenciais na construção de casas? 

A construção de uma casa implica a participação em fase de projecto de arquitectos e engenheiros. Após aprovados os projectos, para a realização da obra é necessário a intervenção de uma empresa de construção, empreiteiro geral e todas as sub empreitadas respectivas, desde os especialistas em cofragens e armação de ferro, ao controlador do betão armado, canalizadores, electricistas, carpinteiros, ladrilhadores, etc... Construir uma casa é um trabalho de equipa onde se inclui o arquitecto e o cliente.

Como pedir orçamento para construir casas?

Para pedir orçamento deverá ter os projectos de arquitectura e especialidades desenvolvidos e uma lista de trabalhos com as quantidades associada ao projecto. Os profissionais de construção interessados irão fazer as suas medições e apresentar a proposta de preços e prazos de construção. É importante ter uma referencia de materiais e equipamentos para poder comparar preços e tomar uma decisão mais acertada.

O que ter em conta no momento de escolher entre os orçamentos recebidos? Quando se recebe os vários orçamentos deve ser levado em conta todos os serviços que vão ser prestados, deve ser analisada a qualidade dos materiais apresentados, o valor e prazos estimados para a construção. O lado humano de cada profissional poderá ser importante, pois a empatia pode criar mais confiança e uma boa relação entre cliente e profissional. Há que se ter em conta que nem sempre o mais barato é a melhor opção. O mais caro também poderá não ser a melhor opção. Peça ajuda ao arquitecto para rever e analisar cada orçamento.

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