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Preço de Impermeabilizações

Quanto custa um trabalho de Impermeabilizações?

O preço médio é de

2.207 €
A partir de 250 € É o preço mais barato de impermeabilizações
Até 8.400 € Preço máximo indicado pelos profissionais para os trabalhos de impermeabilizações

Estes preços são estimados e podem variar consoante a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões ...

Para obter um orçamento personalizado:

Nesta guia

Preços de impermeabilizações

Tipo de impermeabilização Preço Medidas
Impermeabilização de terraço 2.600 €70 m²
Reparação de humidades no telhado 450 €20 m²
Impermeabilização de fachada 3.900 €150 m²
Impermeabilização de parede 250 €10 m²
Impermeabilização de casa de banho 250€6 m²
Impermeabilização de banheira ou duche 120€pavimento e paredes

Estes preços são orientativos e podem variar em função de vários fatores tendo em conta o tipo de trabalho

Informação útil
  • A impermeabilização é fundamental para garantir a boa qualidade da construção. A impermeabilização deve ser feita nas coberturas, paredes exteriores e fundações, ou em qualquer ponto critico como por exemplo as bases de duche. Consulte um profissional qualificado e experiente com preços desde os 120€ para pequenos trabalhos.

  • 2 dias a 1 semana
  • Dificuldade: Alta

Conheça quais são os produtos impermeabilizantes disponíveis no mercado:

  • Impermeabilização rígida

Neste tipo de impermeabilização, os produtos incorporam-se nas estruturas onde são colocados, adquirindo as suas características. Por isso, uma boa colocação da base do produto é essencial, para evitar fendas. Estes produtos não resistem muito a movimentações intensas, por isso costumam ser mais usados em elementos estáveis para proteger da humidade proveniente do solo. Nesta categoria, encontra os cristalizantes, a argamassa impermeável, a resina epóxi e os cimentos poliméricos. O custo médio é de cerca de 25€ por m2 de área a impermeabilizar. Cada um destes tipos se adequa a condições diferentes, sendo aconselhada a opinião de um profissional para escolher de acordo com as necessidades do local.

  • Manta asfáltica

Esta é uma solução pré-fabricada, que deve ser cortada e adaptada ao local onde se aplica. É indicada em locais sujeitos a movimentações e fissuras, que tenham grandes dimensões. A colocação em locais pequenos também é possível, mas aumenta a hipótese de haverem erros na colocação, já que tem de ser mais recortada e moldada ao espaço. Estas mantas têm diferentes espessuras e acabamentos, conforme as necessidades do projeto e as características do local onde vai ser colocada.O custo médio é de cerca de 20€ por metro quadrado de área a impermeabilizar.

  • Impermeabilização moldada no local

Para evitar que se façam recortes e ajustes que podem levar a erros (algo que pode acontecer na instalação de estruturas impermeabilizantes pré-fabricadas), muita gente opta por um material que possa ser moldado no local, colocando sucessivas camadas que, quando secas, formam uma membrana protetora. Este sistema é adequado para locais mais pequenos, onde as membranas asfálticas são menos eficientes. Pode ser aplicado uma pintura de borracha liquida com fibras em duas ou três camadas por cerca de 25€ por metro quadrado.

  • Membranas sintéticas

São muito adaptáveis aos diferentes locais e muito resistentes, sendo utilizadas em locais sujeitos a vibrações e movimentações. É indicado para obras de grande porte, como lagos artificiais e tanques, protegendo as estruturas e o meio ambiente, criando uma barreira física que vai impedir a contaminação dos solos e lençóis de água subterrâneos. Também tem sido cada vez mais usada na impermeabilização da cobertura de habitações. O custo é de cerca de 25€ por m2 de área a impermeabilizar.

FAQ - Questões sobre impermeabilização e seus preços:

Quais são as vantagens de impermeabilizar casas e edifícios?

A principal vantagem de impermeabilizar construções é garantir que a sua qualidade construtiva e qualidade dos materiais não se deteriore evitando assim o surgimento de patologias. Uma infiltração numa construção pode atingir os elementos estruturais e por em causa a segurança dos habitantes. Uma boa impermeabilização evita danos futuros e também evita gastos com eventuais reparações, que podem atingir valores elevados e por em causa muitos elementos estéticos, construtivos e infraestruturas.

Quais são os sistemas de impermeabilização mais frequentes?

Nestes locais, pode utilizar membranas asfálticas ou membranas moldadas no local, sendo aconselhada a ajuda de um profissional para realizar essa escolha. Dependendo do produto utilizado, pode ter valores entre os 20€ e os 40€ por metro quadrado.

Quanto custa impermeabilizar muros?

A impermeabilização de um muro é simples e rápida, excepto quando se fala em muros de suporte de terras. Em muros enterrados a impermeabilização deverá ser feita com líquidos betuminosos e telas asfalticas. Para executar esta obra deverá contar com valores entre os 7€ a 15€ por metro quadrado.

Quanto custa impermeabilizar uma casa de banho?

Com a ajuda de um profissional, escolha a melhor solução para impermeabilizar as paredes e pavimentos da casa de banho. sendo a zona mais húmida da casa devem ser  aplicados materiais hidrófugos e que impeçam a passagem da humidade para a restante habitação. Conte com valores de cerca de 7€ por m2 para impermeabilizar paredes e os 20€ por metro quadrado para impermeabilizar pavimentos.

Quanto custa impermeabilizar uma parede?

Para impermeabilizar uma parede, poderá pagar valores entre os 15€ e os 20€ por metro quadrado, dependendo do material escolhido. Geralmente uma boa impermeabilização consegue-se recorrendo à aplicação de poliuretano  pelo exterior da parede, finalizando com uma boa pintura.

Como é cobrado a mão de obra para impermeabilizar?

O trabalho de mão de obra em obras de pequenas dimensões é de cerca de 80€ por dia de trabalho, impermeabilizar uma varanda, por exemplo, demora cerca de 2 dias, sendo o valor total de 160€, com materiais não incluídos. Se a obra for de maiores dimensões, como por exemplo um terraço ou uma cobertura, o valor geralmente é cobrado ao m2, sendo o custo de cerca de 25€ por cada m2.

Quais são os sistemas de impermeabilização mais frequentes?

Os sistema de impermeabilização mais utilizados são os componentes líquidos constituídos à base de produtos betuminosos e é muito recorrente o uso de telas e membranas de fibra, podendo resumir em dois grupos: sistemas rígidos e sistemas flexíveis. Os mais comuns na construção são os sistemas à base de argamassas impermeáveis e polimeras com componentes hidrofugantes e as mantas asfalticas compostas por pvc, poliester, pvc ou fibra de vidro e um composto asftaltico.

Quais divisões dos edifícios e vivendas devem receber a impermeabilização?

As divisões onde é importante fazer a impermeabilização são geralmente as zonas húmidas como as casas de banho e cozinhas, contudo, numa casa térrea é fundamental que o pavimento esteja impermeabilizado para prevenir o surgimento de infiltrações vindas do solo. Numa casa com terraços e varandas, caso exista construção por baixo, estes espaços devem ser impermeabilizados, assim como as coberturas.

Como saber qual o sistema de impermeabilização mais adaptado para a minha situação? 

A melhor forma de saber qual o melhor sistema de impermeabilização para o caso em questão é solicitar informações junto dos profissionais. Existem diversas soluções para casos idênticos e cada profissional poderá dar conselhos diferenciados, contudo, é importante garantir que o trabalho é bem executado e, seja qual for a solução apresentada, deverá sempre existir uma garantia de bom trabalho e uma assistência pós-obra.

Quanto custa a mão de obra do profissional que realiza a impermeabilização?

A mão de obra de um profissional varia consoante o tipo de trabalho. Um trabalho numa cobertura ou num telhado é sempre um trabalho com maior risco, em comparação com um trabalho realizado no interior das construções. Por isso o valor da mão de obra pode variar entre os 6€ e os 10€ por hora.

Quais são as causas da infiltração e como evitá-la?

As causas das infiltrações podem-se resumir a duas. As infiltrações do exterior, como as águas das chuvas ou águas presentes nos terrenos, e as infiltrações do interior, causadas por roturas nas canalizações ou mau isolamento de banheiras, bases de duche, por exemplo. A melhor forma de evitar infiltrações é garantir que a impermeabilização esteja feita e de forma adequada a cada caso.

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