Quanto custa construir uma casa de madeira?

O preço médio de construção de uma casa de madeira com um piso e tipologia T2 ronda os 50.000€, se for construída de raiz. Caso opte por uma solução pré-fabricada, conseguirá reduzir ainda mais o preço, para um valor médio de 38.000€. Isto para soluções de casas mais standard - quer isto dizer que se pretender soluções mais personalizadas, várias assoalhadas, terreno exterior, entre outras, o preço vai, inevitavelmente, subir. 

No que toca a distribuição de preço por geografia, a questão da construção de casas de madeira é bastante homogénea. Seja no Porto ou em Lisboa, os preços de construção de uma casa em madeira com cerca de 100m2 rondam os 150.000€, dependendo do modelo e materiais escolhidos. Afinal, em ambas as geografias, a indústria da madeira está bastante desenvolvida, fruto dos muitos anos e tradição de famílias portuguesas que trabalham a madeira, seja madeiras em bruto, como madeiras para construção e desenvolvimento de mobiliário, entre outras utilizações tão diversas que a madeira permite. 

Para que não tenha desagradáveis surpresas ao longo do tempo, é imprescindível que realize uma adequada manutenção à casa de madeira. Contrate desde logo um bom profissional que o ajude a perceber as necessidades específicas da sua casa e não falhe com nada de forma a evitar problemas como  o apodrecimento da madeira, o mofo ou o surgimento de térmitas. Anote os procedimentos mais comuns: 

• Dedetização: apesar de não ser muito comum em Portugal, é importante ir verificando - para saber se a madeira foi atacada por térmitas, bata-lhe com os dedos. Se o som for oco, então é porque tem um problema entre mãos e deve atuar de imediato aplicando produtos específicos para desinfestar;
• Envernizamento: para além dos insetos, também os fungos podem ser responsáveis pelo apodrecimento da madeira, o que pode ser um verdadeiro problema no caso de atacarem vigas estruturais! Aplique, a cada três anos, uma camada de verniz na madeira de boa qualidade, o que vai evitar o aparecimento dos fungos, a acumulação de humidade e o desgaste da superfície pelas intempéries;
• Silicone: se verificar que a sua casa de madeira tem rachas, isso significa que o calor dilatou a madeira. Esta questão deve ser solucionada com a aplicação de silicone, que vai preencher as frestas e evitar a infiltração de água;
• Manutenção de ervas daninhas: sim, é verdade; as ervas daninhas podem aparecer, aos poucos, na superfície da casa e serem uma verdadeira dor de cabeça se se espalharem rapidamente. Arranque-as com uma pá pequena mal as detete e vá analisando com regularidade;
• Lavagem de paredes: deve realizar esta lavagem anualmente, recorrendo a água morna e sabão adequado para o efeito. 
• Vistoria global: deve verificar regularmente o estado das tábuas e da pintura ou verniz exterior, para poder atuar cedo sobre eventuais deteriorações que possam ser vistas. Na verdade, o ideal é mesmo contratar uma empresa especializada em manutenção.

Geralmente, as casas são construídas pelo próprio fabricante, e este último já conta com uma equipa vasta de profissionais qualificados e com experiência nesse tipo de serviços. Este é um dos pontos que deve mesmo garantir: a contratação de um profissional especializado e credenciado para o efeito. Caso isso não aconteça, certamente precisará dos seguintes profissionais: 

• Arquitetos ou engenheiros, para o ajudar com licenciamentos e aprovação de projetos de obra;Eletricista, que garantirá tudo o que é ligações e instalações elétricas e domótica;
• Canalizadores, para assegurar todas as  canalizações e sistemas hidráulicos; Pintores, responsáveis pela parte de acabamentos e pinturas finais;
• Decoradores, caso pretende ajuda na parte de finalização e decoração da sua casa de madeira.