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Preço de construção casa de madeira

Quanto custa um trabalho de construção casa de madeira?

O preço médio é de

49.050 €
A partir de 16.200 € É o preço mais barato de construção casa de madeira
Até 75.000 € Preço máximo indicado pelos profissionais para os trabalhos de construção casa de madeira

Estes preços são estimados e podem variar consoante a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões ...

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Quanto custa casas de madeira?

Caracteristicas da casa de madeira Preço
Casa da raiz com 1 piso e 2 quartos 60.000€
Casa de madeira pré-fabricada T2 60 m² 16.200 €
Casa de madeira T4 100 m² 75.000 €
Casa de madeira T1 50 m² 45.000 €

Estes preços são orientativos e podem variar em função de vários fatores tendo em conta o tipo de trabalho

Informação útil
  • Sendo de construção não muito complexa, fácil transporte e rápida montagem, os preços das casas de madeira são menos elevados do que os preços de uma casa tradicional. Uma casa de madeira custa em média 500,00€ por metro quadrado. 

  • 3 a 9 meses
  • Dificuldade: Média

Quais são as vantagens em usar madeira na construção de casas?

  • Custo mais baixo

Esta é, sem dúvida, uma das grandes vantagens associadas à construção de uma casa de madeira. O facto de serem necessários menos materiais, como cimento e tintas, para se poder construir a casa reduzem muito os custos de construção, quando comparadas com uma casa tradicional. Uma casa de um piso com dois quartos custa em média 60.000€ (cerca de 500€ o metro quadrado). Por isso, muita gente aposta nesta solução tendo uma casa de qualidade com um baixo investimento económico, o que é, na verdade, uma das razões que leva a que cada vez mais pessoas invistam nas casas em madeira. 

  • Poupança energética 

Sim, é verdade! Uma casa em madeira oferece uma maior poupança energética comparativamente a uma casa em alvenaria, mesmo que ambas possuam os mesmos acabamentos. Em alguns casos, só para que tenha uma ideia, é possível uma poupança energética acima dos 30%, o que é um excelente indicador.

  • Eficiência térmica e aconchego

Associada à questão da poupança energética está ainda a vantagem deste tipo de casas permitirem uma maior eficiência térmica e consequente sensação de aconchego e conforto. A madeira é um isolante térmico natural, que consegue absorver o calor e o frio mais lentamente do que os restantes materiais, e conseguindo, por isso, manter uma temperatura agradável no interior da sua casa e reduzindo a entrada e saída de calor. Isto torna a sua casa mais aconchegante e confortável, podendo ter uma melhor qualidade de vida no seu lar. 

  • Menor tempo de construção

Regra geral, as casas de madeira demoram menos tempo a serem construídas face às construções ditas standard, prazo esse que encurta ainda mais nos casos em que falamos de casas de madeira pré-fabricadas. Ainda assim, caso opte por uma casa feita à medida, muito provavelmente conseguirá ter na mesma o seu lar totalmente pronto a habitar construído em bem menos do que um ano.

  • Durabilidade

A madeira utilizada nas construções da casa é de alta qualidade, sendo certificada e estando de acordo com as normas em vigor tanto a nível nacional como internacional, tornando-se muito durável e de confiança ao longo dos anos. Claro que para prolongar ainda mais o tempo de vida útil da sua casa, é fundamental realizar a sua manutenção de uma forma regular. 

  • Liberdade e estética

Finalmente, mas não menos importante: uma boa razão para se adquirir uma casa em madeira é a sua inegável beleza e diversidade de design. A madeira transmite um ambiente muito natural e agradável ao projeto enquadrando-se na sua envolvente de uma forma perfeita, além de que facilmente consegue construir uma casa com o estilo que seja da sua preferência: tanto consegue construir uma casa mais tradicional como com toques mais modernos e vanguardistas. 

Veja aqui também outras vantagens e desvantagens de construir casas de madeira

FAQ - Tire as suas dúvidas acerca de casas de madeira:

1. Quanto custa a construção de uma casa de madeira? 

O preço médio de construção de uma casa de madeira com um piso e tipologia T2 ronda os 50.000€, se for construída de raiz. Caso opte por uma solução pré-fabricada, conseguirá reduzir ainda mais o preço, para um valor médio de 38.000€. Isto para soluções de casas mais standard - quer isto dizer que se pretender soluções mais personalizadas, várias assoalhadas, terreno exterior, entre outras, o preço vai, inevitavelmente, subir. 

No que toca a distribuição de preço por geografia, a questão da construção de casas de madeira é bastante homogénea. Seja no Porto ou em Lisboa, os preços de construção de uma casa em madeira com cerca de 100m2 rondam os 150.000€, dependendo do modelo e materiais escolhidos. Afinal, em ambas as geografias, a indústria da madeira está bastante desenvolvida, fruto dos muitos anos e tradição de famílias portuguesas que trabalham a madeira, seja madeiras em bruto, como madeiras para construção e desenvolvimento de mobiliário, entre outras utilizações tão diversas que a madeira permite. 

2. Como funciona a manutenção e preservação da casa de madeira? 

Para que não tenha desagradáveis surpresas ao longo do tempo, é imprescindível que realize uma adequada manutenção à casa de madeira. Contrate desde logo um bom profissional que o ajude a perceber as necessidades específicas da sua casa e não falhe com nada de forma a evitar problemas como  o apodrecimento da madeira, o mofo ou o surgimento de térmitas. Anote os procedimentos mais comuns: 

  • Dedetização: apesar de não ser muito comum em Portugal, é importante ir verificando - para saber se a madeira foi atacada por térmitas, bata-lhe com os dedos. Se o som for oco, então é porque tem um problema entre mãos e deve atuar de imediato aplicando produtos específicos para desinfestar;
  • Envernizamento: para além dos insetos, também os fungos podem ser responsáveis pelo apodrecimento da madeira, o que pode ser um verdadeiro problema no caso de atacarem vigas estruturais! Aplique, a cada três anos, uma camada de verniz na madeira de boa qualidade, o que vai evitar o aparecimento dos fungos, a acumulação de humidade e o desgaste da superfície pelas intempéries;
  • Silicone: se verificar que a sua casa de madeira tem rachas, isso significa que o calor dilatou a madeira. Esta questão deve ser solucionada com a aplicação de silicone, que vai preencher as frestas e evitar a infiltração de água;
  • Manutenção de ervas daninhas: sim, é verdade; as ervas daninhas podem aparecer, aos poucos, na superfície da casa e serem uma verdadeira dor de cabeça se se espalharem rapidamente. Arranque-as com uma pá pequena mal as detete e vá analisando com regularidade;
  • Lavagem de paredes: deve realizar esta lavagem anualmente, recorrendo a água morna e sabão adequado para o efeito. 
  • Vistoria global: deve verificar regularmente o estado das tábuas e da pintura ou verniz exterior, para poder atuar cedo sobre eventuais deteriorações que possam ser vistas. Na verdade, o ideal é mesmo contratar uma empresa especializada em manutenção.

3. Quais os profissionais que podem ajudar na construção da casa feita com madeira?

Geralmente, as casas são construídas pelo próprio fabricante, e este último já conta com uma equipa vasta de profissionais qualificados e com experiência nesse tipo de serviços. Este é um dos pontos que deve mesmo garantir: a contratação de um profissional especializado e credenciado para o efeito. Caso isso não aconteça, certamente precisará dos seguintes profissionais: 

  • Arquitetos ou engenheiros, para o ajudar com licenciamentos e aprovação de projetos de obra;Eletricista, que garantirá tudo o que é ligações e instalações elétricas e domótica;
  • Canalizadores, para assegurar todas as  canalizações e sistemas hidráulicos; Pintores, responsáveis pela parte de acabamentos e pinturas finais;
  • Decoradores, caso pretende ajuda na parte de finalização e decoração da sua casa de madeira.

Como construir uma casa de madeira? Passo a passo do planeamento:

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