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Preço de construção no Porto

Qual é o preço de um trabalho de construção no Porto?

O preço médio é de

6.597 €
A partir de 2.500 € É o preço mais barato de construção
Até 35.000 € Preço máximo indicado pelos profissionais para os trabalhos de construção

Estes preços são estimados e podem variar consoante a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões ...

Para obter um orçamento personalizado:

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Informação útil
  • Para que possa fazer as suas contas, e chegar a um valor indicativo, saiba que o preço de construção do m2 no Porto é de 482,40€. O orçamento de obras é realizado com base nos valores praticados no mercado - quer da mão de obra, quer dos materiais a usar.

  • 2 a 3 semanas
  • Dificuldade: alta

7 importantes aspectos para encontrar um bom construtor no Porto

Com o mercado imobiliário em ebulição, na zona histórica e ribeirinha, mas também na zona metropolitana, o Porto apresenta uma vasta oferta de empresas de construção para reabilitar ou construir. Mas esta abundância não retira dificuldade à pesquisa, nem ao processo de seleção de um empreiteiro porque há muitas variáveis a considerar.

Se precisa fazer obras de remodelação no seu apartamento ou de avançar com a construção de uma moradia nova, ajudamo-lo a encontrar um construtor na cidade do Porto que responda às suas necessidades e lhe dê tranquilidade ao longo da execução da obra.

7 aspetos a considerar na busca e seleção da construtora:

1-A construção de uma casa de raiz, ou a sua remodelação, requer confiança, entre as partes envolvidas, ao longo de todo o processo. Procure entre os seus amigos, e conhecidos, o nome de um construtor no Porto cujo histórico seja rico em respeito pelo caderno de encargos e pobre em derrapagens - quer no prazo de conclusão da obra, quer nos limites orçamentais.

2-Quantos quartos preciso? E casas de banho? Qual a dimensão da sala para a família conviver confortavelmente? Vou derrubar a parede entre a cozinha e a sala e criar um open space? Pegue em papel e caneta, ou abra as notas no tablet, e defina o que quer. Esta lista deve ser já clara quando contatar o construtor.

3-Confronte as suas necessidades – e as preferências no que toca a materiais de construção ou acabamentos - com o orçamento efetivamente disponível. Há construtores mais especializados em soluções standard e outros vocacionados para soluções personalizadas, à la carte - claro que estas útimas exigem um Budget mais folgado.

4-Quer uma moradia clássica ou de linhas direitas, contemporânea? A maioria das empresas de construção no Porto faz todo o tipo de projetos mas há algumas especializadas em traça moderna. Procure a que melhor se adapta ao que quer.

5-Se viu uma casa que é mesmo, mesmo, aquilo que tem em mente procure saber o nome do construtor. E porque não questionar quem lá mora sobre o nível de satisfação com a qualidade da construção e a eficácia energética?

6-Selecionados um ou dois construtores faça as perguntas certas: quantos anos de atividade tem, portfólio em projetos similares, nome de clientes anteriores (para contatar), prazo aproximado para concretização da obra e preço final (mitigando, ao máximo, a margem de erro). O profissionalismo também se deteta na forma como estes profissionais responderem.

7-Em Portugal cabe ao Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC) renovar, anualmente, a licença das construtoras no Porto (e no resto do país). Há empreiteiros que perdem o alvará por situações irregulares (nas contas ou nos recursos humanos). Procure o construtor eleito no website do IMPIC.

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