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Preço de Impermeabilização De Edifício

Quanto custa um trabalho de Impermeabilização De Edifício?

O preço médio é de

4.659 €
A partir de 750 € É o preço mais barato de impermeabilização de edifício
Até 13.890 € Preço máximo indicado pelos profissionais para os trabalhos de impermeabilização de edifício

Estes preços são estimados e podem variar consoante a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões ...

Para obter um orçamento personalizado:

Nesta guia

Valores para Impermeabilizar um Prédio

Tipo de Serviço Preço Medidas
Impermeabilizar exterior de Prédio com acrilico 6500€3 pisos
Impermeabilizar cobertura 4500€100m²
Impermeabilizar cobertura em terraço 1000€20m²
Impermeabilizar fundações 750€Moradia com 150m²
Impermeabilizar lage de edifício de 9 andares 5.000 €140m²
Colocação de capoto 8.400 €240m²

Estes preços são orientativos e podem variar em função de vários fatores tendo em conta o tipo de trabalho

Informação útil
  • Impermeabilizar uma cobertura ou uma parede é um trabalho delicado que deve ser executado com o máximo de rigor possível. Contrate os melhores profissionais ou empresas especializadas e faça a impermeabilização do seu terraço por valores desde os 250€

  • 1 a 2 semanas
  • Dificuldade: média

Tipos de impermeabilização de edifícios e os custos:

  • Impermeabilização rígida

Este tipo de impermeabilização é efectuada nas partes mais rígidas da construção como vigas, pilares, fundações ou outras partes que estejam em contacto com a água, como piscinas ou tanques. Pode ser aplicada como massa de revestimento ou pintura, sendo possível encontrar nas lojas de materiais de construção os seguintes materiais:

  • argamassas impermeabilizantes;
  • cimentos poliméricos;
  • aditivos hidrofugantes;
  • cimentos cristalizantes;
  • resinas epóxi.

Os preços variam de marca para marca, no entanto as argamassas apresentam um valor mais baixo, desde 8€ para um saco de 5kg, e as resinas epoxi um valor mais elevado até 30€ por latas de 6kg.

  • Impermeabilização fléxivel

Esta impermeabilização é executada nas partes mais flexíveis da construção. Geralmente é aplicada na impermeabilização de lajes de cobertura, terraços, duches ou áreas mais húmidas. Podem ser aplicados vários métodos e materiais disponíveis no mercado podendo ser aplicadas mantas ou misturas que podem ser moldadas na superfície a impermeabilizar. Existem no mercado várias opções sendo as mais comuns as seguintes:

  • Telas asfálticas;
  • Mantas de PEAD;
  • Mantas de PVC;
  • Resinas acrílicas;
  • Membranas de poliuretano.

Os preços variam de acordo com a marca. As mantas de PVC e PEAD são a solução mais económica, tendo um custo de compra de 0,40€ por cada m2, e as telas asfálticas o valor mais elevado, de 5€ por cada m2.

As vantagens de impermeabilizar edifícios:

FAQ - Questões frequentes sobre impermeabilização de edifício:

Por que é importante ter o edifício impermeabilizado?

A impermeabilização é muito importante, não só para proteger os materiais de construção do edifício, como também para evitar problemas de infiltrações que podem originar problemas graves para a saúde de quem habita o edifício. As alergias e infecções respiratórias causadas pelos fungos e bactérias presentes na acumulação de humidades devem ser evitadas, melhorando a qualidade do ar interior.

Quais são os principais materiais de impermeabilização de edifício e os preços?

Os principiais materiais são aqueles que apresentam uma composição plástica ou aborrachada.

  • As pinturas à base de borracha têm um custo de 25€ por cada lata de 6kg com um rendimento de 1m2 por cada kg;
  • As membranas de PVC ou PEAD têm um custo de 0,40€ por cada m2 de material;
  • As telas asfalticas têm um custo base de 5€ por cada m2.

À aplicação destes materiais acresce o custo de mão de obra que varia de acordo com a empresa ou profissional sendo um valor médio entre os 4€ e os 12€ por m2.

Quanto tempo dura uma impermeabilização?

Dependendo do tipo de material, qualidade da instalação e lugar, o tempo de uma impermeabilização deverá ser de 10 anos, não invalidando uma verificação anual do estado de conservação.

Como eu sei que o edifício precisa de ser impemeabilziado?

O edifício deve ser impermeabilizado quando se começam a verificar fissuras, fendas ou sinais de infiltração de água nas paredes e coberturas. Peça ajuda a um profissional para avaliar o estado de conservação do seu edifício e preparar um orçamento.

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