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Qual é o preço da pintura exterior por m2 em Portugal?

20 €/m²Preço médio

Intervalo de preços indicado pelos profissionais de pintura de exterior: 10 €/m² - 30 €/m²

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Estes preços são uma estimativa e podem variar dependendo de fatores como a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões...

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Preços de pintura de exterior

Serviços de pinturaPreçoInformação adicional
Pintura exterior com lavagem de telhado
6.000 €
200m²
Pintura exterior de moradia de 2 andares
5.500 €
200m²
Pintura de fachadas exteriores
5.000 €
Preço por fachada
Pintura de exterior com tinta branca
3.500 €
140m²
Pintar casa - estucar, pintar e acabamentos
5.000 €
casa com 2 andares
Pintura de fachadas exteriores
3.500 €
Edifício de 4 andares
Pintar área de lazer exterior com tinta Époxi
400 €
20m²
Pintar exterior com tinta de Base Aquosa Acrílica
350 €
20m²
Pintura exterior de chão
600 €
20m²
Como obtemos os preços?

Como obtemos os preços?

Os preços que aparecem neste Guia de Preços provêm de informações reais que recebemos dos nossos usuários particulares e profissionais, contrastadas e revistas por especialistas do sector.
+ 29,254pedidos de orçamento de pintura de exterior
+ 9,710profissionais de pintura de exterior
+ 3,267opiniões verificadas de pintura de exterior

Informação útil

Sabia que a cor escolhida pode influenciar o orçamento final? Como requer menos demãos, por norma, é mais barato pintar de branco. Uma pintura de exterior com tinta branca em 140m², poderá custar 3.500 €.

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Pintura de exterior: preço por m2 e o que ter em conta

Tamanho da área a pintarTamanho da área a pintar

Numa pintura exterior, o preço por m2 é um dos fatores que mais condiciona o orçamento final - mas não só! Nesse sentido, indique sempre a área que pretende pintar quando pedir um orçamento de pintura. Para referência futura, saiba que numa pintura exterior o preço m2 pode rondar os 350€ por 20m2. E se falarmos de um edifício de, por exemplo, quatro andares, pintar a fachada já rondará os 3.500€.

Para além de definir o preço por m2 da pintura de exterior, a área também é importante para que os profissionais possam definir as ferramentas que usarão: tipo de pincel e/ou rolo, mas também se vão precisar de andaimes, entre outros itens de segurança e proteção.

O que vai efectivamente pintarO que vai efectivamente pintar

Também é importante que informe sobre aquilo que quer efetivamente pintar - falamos da pintura de fachadas exteriores ou também do chão? Isso inclui ainda pintar os muros, portas de garagem, caixilhos e/ou janelas? 

Note que se além de querer pintar uma parede exterior, ainda quiser fazer uma lavagem ao telhado, o preço aumentará. Sendo que uma pintura exterior de 200 m2, com lavagem de telhado pode rondar os 6.000€. Como vê, todos estes detalhes são importantes para que receba um orçamento de pintura realista. 

Trabalhos além da pinturaTrabalhos além da pintura

Lembre-se também de informar o pintor sobre o estado do exterior. Isto é importante para que ele saiba se há reparos e/ou arranjos que têm de ser feitos. Aliás, verá que vale a pena investir num pré-tratamento das paredes. Tal assegurará uma maior longevidade da pintura, assim como a qualidade e acabamentos da mesma. Nestes casos, se tiver de pintar uma casa com dois andares e o serviço incluir também estucar e os acabamentos, o preço ronda os 5.000€.

Tipos de tintaTipos de tinta

Outro aspeto importante é o preço da tinta. Hoje em dia, existem não só diferentes marcas, como também tintas específicas para cada material. Por exemplo, para pintar madeira exterior, a tinta usada não será a mesma do que se tiver de pintar muros exteriores que sejam de cimento ou de pedra.

Do mesmo modo, também verá que existem tintas apropriadas aos diferentes climas. Assegure-se que escolhe uma que ajude a repelir a humidade ou o calor em excesso, dependendo do tempo da região onde se encontra o edificio.

Além disso, a cor escolhida também vai determinar quantas demãos serão necessárias para terminar a pintura. Por essa razão, fica muitas vezes mais barato pintar de cor branca. A título de exemplo, saiba que se optar por uma pintura de exterior com tinta branca, numa área de 140 m2, o preço é de cerca de 3.500€.

O que deve saber antes de pintar exteriores

Quando pintar o exterior

A melhor altura do ano para pintar o exterior de uma casa é quando o tempo está seco e com pouca humidade. Geralmente, aproveita-se os meses de verão e o período de férias, que é quando existe mais tempo livre. 

Verificar anomalias

Antes de pintar as paredes exteriores, aproveite para detetar possíveis anomalias ou problemas. Já que vai pintar o exterior, aproveite também para fazer os reparos necessários, facilitando, assim, o trabalho da pintura. E isto é válido se for pintar fachadas ou pintar muros exteriores.

Também pode optar por realizar uma lavagem com água à alta pressão para limpar poeiras e verificar se existem rachaduras ou fendas, antes de pedir orçamentos para saber o preço por m2 da pintura de exterior.

Reparar rachaduras

Se detetar alguma rachadura, pode tentar resolvê-la por si! Veja como:

  • Use uma ferramenta de bico (um x-ato ou chave de fendas) 
  • Marque a rachadura de forma profunda com linhas horizontais e linhas verticais
  • Se o revestimento cair, então, será necessário retirar e aplicar um primário fixador

Outros problemas

Outras anomalias que podem surgir estão relacionados com as manchas e a permeabilidade. Por exemplo, se ao lavar a parede exterior, esta ficar muito molhada e/ou demorar tempo a secar, deverá rever o esquema de pintura. 

Se existir bolor ou musgo, estes deverão ser escovados e lavados. Depois terá de ser aplicado um tratamento antifungos antes de pintar.

Proteger elementos a não pintar

Outra tarefa necessária é retirar todos os elementos que não quer que sejam pintados. Se não puder removê-los, pode tapá-los/cobri-los usando fita de pintura e jornais. 

Isto é útil para isolar janelas, candeeiros, caixas de correio e outros elementos que existam e que não são para pintar. Lembre-se também de isolar o chão das varandas e terraços.

Como escolher a tinta

Para começar, as tintas não são toda iguais e quando falamos de pinturas exteriores, o tipo de tinta escolhida tem ainda uma maior importância. Além disso, isto também vai afetar o preço por m2 da pintura de exterior.

  • Se mora num local onde o clima é mais extremo (muito calor no verão e muito frio no Inverno) deverá optar por uma tinta 100% acrílica, pois é mais resistente e conserva a cor durante mais anos. 
  • Caso existam muitas rachaduras, fendas e até mesmo microfissuras é sinal que a construção, mesmo tratada, irá continuar a criar fendas, por isso deverá optar por uma tinta elástica.

4 Dicas de ouro sobre como pintar

  • 1) Para começar, deverá tem em conta as instruções de cada fabricante e de cada tinta.     
  • 2) Geralmente o resultado final é melhor quando se aplicam duas ou três demãos finas do que apenas uma demão mais espessa.   

  • 3) O tempo de secagem é muito importante e quanto mais fina for a camada mais rapidamente seca e menos marcas podem surgir.  
  • 4) Nunca descure os acabamentos, pois são muito importantes. Por exemplo, se o acabamento da tinta for brilhante o ideal será pintar primeiro uma ou duas demãos de tinta mate para criar melhor poder de aderência à camada final, que se quer o mais lisa possível para ficar brilhante. Se a parede tiver muitas irregularidades não escolha uma tinta brilhante, pois o resultado final não será perfeito.

FAQ - Tudo o que precisa de saber sobre pintura exterior

Que fatores deve ter em conta quando pedir um orçamento para uma pintura exterior?

Para uma boa execução dos trabalhos deverá estar incluída uma lavagem inicial das paredes para remover todas as poeiras. Terá ainda que ter em conta que poderão ser usados andaimes ou outros sistemas de elevação para pintar muros exteriores ou as fachadas.

Outro fator a ter em conta é o tipo de tinta, assim como a cor escolhida. Tal influencia o preço por m2 da pintura de exterior, pois poderá implicar que sejam necessárias várias demãos. Tenha como valor de referência cerca de 8€/litro, sendo que cada litro dá para pintar cerca de 12m2.

Qual a relação entre as tarefas/tempo/custo na hora de fazer uma pintura exterior?

  • Montagem de andaimes e limpeza geral das fachadas (um dia de trabalho)
  • Reparação de fendas e aplicação de massas (um dia de trabalho no mínimo)
  • Aplicação de primário e secagem (3€/m2)  
  • Cada demão de pintura (4,5€/m2)
  • Limpeza final e desmontagem dos andaimes (um dia de trabalho)

Como pintar o exterior da sua casa, passo a passo:

Materiais e equipamento

O primeiro passo é comprar o tipo e quantidade de tinta adequada para o que pretende. Poderá ser necessário comprar primários e vedantes. Reúna os pinceis, rolos, escorredores. Compre materiais para proteção dos elementos a não pintar como papéis, plásticos e fitas. É importante também comprar máscaras e fatos para evitar a inalação de vapores das tintas e sujidade.

Preparação das paredes

Com o material reunido deverá dar inicio à preparação das paredes. Numa pintura exterior o ideal é fazer uma limpeza com máquina de água à pressão para remover sujidades e poeiras. Nesta fase deverá verificar se existem fendas e rachaduras que necessitem de ser reparadas. Estando tudo limpo e seco deve proteger com papéis, plásticos e fita de pintor  todos os elementos que não se querem pintados.

Aplicação de primário e pintura

Poderá ser necessário aplicar um primário. É sempre uma opção questionável mas muito recomendada. O primário vai cobrir imperfeições na parede existente e fazer uma camada de aderência à nova pintura. Deixe secar o primário e comece a pintar. Pinte os retoques e cantos com uma trincha e as superfícies maiores com um rolo. Umas das técnicas mais utilizadas para obter uma camada uniforme é desenhar  a forma de "W" e "M" enquanto espalha a tinta. Aplique as demãos recomendadas pelo fabricante.

Limpeza

Depois de estar a pintura seca, verifique se ficou alguma marca que necessite de ser repintada. Se estiver tudo impecável pode remover os cartões, plásticos e fita de pintor que protegiam os elementos a não pintar. Verifique rodapés, pavimentos, portas e outros elementos e certifique-se que não existem pintas ou marcas de tinta que necessitem de ser limpas. 

Gabriel Martín

Gabriel Martín

Gabriel Martín, Especialista em SEO na Habitissimo, é um apaixonado pelo mundo digital e especialmente pelo posicionamento orgânico nos motores de busca. Com conhecimentos no campo de reformas, adquiridos através de sua experiência pessoal, ele compreende as necessidades e desafios específicos desse setor.

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