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Preço de Construção De Anexo Em Casa

Quanto custa um trabalho de Construção De Anexo Em Casa?

O preço médio é de

5.000 €
A partir de 3.500 € É o preço mais barato de construção de anexo em casa
Até 6.500 € Preço máximo indicado pelos profissionais para os trabalhos de construção de anexo em casa

Estes preços são estimados e podem variar consoante a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões ...

Para obter um orçamento personalizado:

Nesta guia

Preços de 4 opções de anexos

Tipo de anexo Preço Informação adicional
Pré fabricado com 20m2 3500€Preço com instalação
Anexo garagem com 35m2 4500€Construção em alvenaria
Anexo casa de apoio com 35m2 5500€Construção em alvenaria
Anexo tipo casa da piscina 6500€Construção em alvenaria

Estes preços são orientativos e podem variar em função de vários fatores tendo em conta o tipo de trabalho

Informação útil
  • Para criar uma área adicional à sua habitação, seja para estar ou seja para arrumação poderá recorrer a construções pré fabricadas, com preços desde os 450€ ou construir algo de raiz com um preço médio de 4500€. Peça orçamentos aos profissionais.

  • 1 a 4 semanas
  • Dificuldade: média

Tipos de anexos, suas funcionalidades e custos:

  • Anexo arrumos

Um anexo para arrumos poderá ser uma estrutura pré-fabricada em madeira, plástico ou metal que poderá ser usada para arrumação de material de jardim ou outro equipamento de exterior. Existem com várias dimensões com preços de cerca de 1200€  no caso de um anexo com dimensões de 15m2.

  • Anexo garagem

Um anexo mais comum é o anexo que funciona como garagem. Geralmente é construído em alvenaria, sendo uma construção que requer licenciamento. A dimensão terá de ser a suficiente para caber um automóvel, tendo assim função de garagem. Uma construção com 30m2 tem um custo de 5000€.

  • Anexo casa da piscina

Um anexo também pode funcionar como casa de apoio à zona exterior, nomeadamente apoio à zona da piscina, sendo chamado casa da piscina. Este anexo poderá ser equipado com casa de banho e cozinha de modo a funcionar como área de apoio à habitação principal. Um anexo deste tipo tem um custo de 6000€.

  • Anexo multiusos

Um dos tipos de anexos são anexos com múltiplas funções. Poderão ser construções pré fabricadas ou construções feitas em obra. Poderão servir como área de arrumos de mobiliário, arrumos de artigos de jardinagem, garagem, espaço de trabalho, cozinha de apoio, zona de estar, ginásio... Um espaço deste tipo tem custos entre os 400€ e os 5000€.

  • Anexo escritório

Outro tipo de anexo é o anexo com funções de escritório. Muitas profissões já não requerem um local fixo para trabalhar pelo que muitos profissionais optam por fazer o escritório em casa. Havendo um anexo este pode funcionar como escritório, sendo uma excelente zona de trabalho. Um anexo deste tipo pode custar cerca de 4000€.

Dúvidas sobre construção de anexos:

Qual a dimensão indicada para a construção de um anexo?

A dimensão indicada poderá varia de acordo com o pretendido e com as regras, regulamentos e toda a legislação relativa ao lote em questão. Muitos dos loteamentos tem uma área destinada a anexos que tem a área de cerca de 30m2, e uma altura nunca superior a 3 metros. Existem outros casos em que os anexos podem ter maiores dimensões, como por exemplo as construções pré fabricadas e móveis.

Qual a diferença entre alpendre e anexo?

Um alpendre geralmente é uma extensão da habitação composto por uma zona em varanda e com uma cobertura. Um anexo é geralmente fechado e poderá não estar unido fisicamente à habitação.

Que profissionais devem participar na construção de um anexo?

Os profissionais que deveriam participar na construção de um anexo são os seguinte:

- arquitecto ou projectista;

- empreiteiro geral;

- electricista;

- carpinteiro (caso existam portas interiores ou armários);

- canalizador (caso exista casa de banho e cozinha);

- serralharia (para os portões, portas e janelas);

- ladrilhadores (para assentar pavimentos);

- pintores.

Poderá também recorrer, no final da obra, aos serviços de limpeza profissionais especializados em limpezas de fim de obra.

Como poupar dinheiro na construção de um anexo?

Nas questões estruturais e composição das paredes não consegue poupar muito dinheiro, nem é recomendado. Onde consegue poupar de forma significativa é na escolha dos revestimentos. Sendo uma área menos nobre poderá escolher  materiais de acabamento de qualidade inferior, materiais em promoção ou terceiras escolhas, conseguindo poupar até cerca de 70% no valor dos revestimentos.

Outros custos relacionados à construção de anexo em casa:

É preciso licença para construir anexos?

Sim. Na grande maioria das câmaras municipais os anexos são previstos nos regulamentos, contendo uma área de construção limitada, e alguns parâmetros pré-definidos que devem ser cumpridos, de modo a evitar a edificação de construções ilegais. Além disso é necessário informar a câmara acerca do inicio dos trabalhos e, no caso de ser necessário ocupar a via publica com contentores de entulho, é necessário solicitar uma ocupação de via publica. 

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