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Preço de Projeto De Casa

Quanto custa um trabalho de Projeto De Casa?

O preço médio é de

3.542 €
A partir de 2.333 € É o preço mais barato de projeto de casa
Até 5.000 € Preço máximo indicado pelos profissionais para os trabalhos de projeto de casa

Estes preços são estimados e podem variar consoante a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões ...

Para obter um orçamento personalizado:

Nesta guia

Preços para projectos de construção

Tipo de projecto Preço Informação adicional
Projecto de arquitectura - Licenciamento 2500€Valor base para um projecto de licenciamento de uma moradia
Projecto de arquitectura - Execução 2000€Valor base para um projecto de execução de uma moradia
Projectos das especialidades 2500€Valor base para os projectos de todas as especialidades (estabilidade, águas e esgotos, gás, etc...)

Estes preços são orientativos e podem variar em função de vários fatores tendo em conta o tipo de trabalho

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Tendências na tecnologia para criar projetos de casa (e quanto custa!)

App para projectos

App para projectos

Existem aplicações para tablet ou smartphone que permitem organizar ideias, consultando imagens e fotos de ambientes e edificações, e até mesmo desenhar algumas soluções de construção. Através do seu telefone consegue também pedir orçamentos e contactar profissionais de forma simples, intuitiva e prática. Algumas aplicações são gratuitas e contêm publicidade.

Projeto 3D

Projeto 3D

Caso necessite de inspiração, opte por realizar uma breve pesquisa online. Ficará surpreendido com quantidade de informação que está ao seu dispor! Irá encontrar certamente diversas plataformas e websites que permitem produzir e organizar estudos de projectos de casas online, em 3D e de forma gratuita.

Projeto interiores 3D

Projeto interiores 3D

Além de poder criar um estudo em 3D de uma moradia, poderá também usar plataformas de design de interiores para planificar a disposição e o estilo de todas as divisões da sua futura casa. Este estudo pode ser um ponto de partida importante para uma primeira reunião com o arquitecto. Existem alguns programas gratuitos e de pouca qualidade. Um software de criação 3D profissional pode ter um custo de 1500€. Foto: habitissimo

Realidade Virtual

Realidade Virtual

A realidade virtual é a última tendência do mercado imobiliário. Ao usar a realidade virtual, através dos óculos ou capacete, irá ter uma noção mais realista dos espaços e acabamentos, caminhando pelo projecto virtualmente, conseguindo assim sentir-se num espaço que ainda não existe. Uns oculos de VR custam cerca de 50€.

Informação útil
  • Um projecto de uma casa é algo que deve ser bem pensado. O tempo é o melhor ajudante pois permite amadurecer ideias e conceitos, assim como é com tempo que se consegue realizar o máximo de elementos essenciais para conseguir um projecto completo. Um projecto de arquitectura tem preços desde os 2500€.

  • 2 a 4 meses
  • Dificuldade: Elevada

Tipos de projectos de arquitectura de casas e seus preços:

  • Projecto de nova construção

A principal função do arquitecto é conseguir criar, a partir do zero, uma ideia de espaço e funcionalidade para uma construção. Além disso, não basta ter uma ideia e desenha-la, é preciso conseguir materializar esta ideia e adequar as soluções arquitectónicas a métodos construtivos adequados e de acordo com os regulamentos e legislações em vigor. A realização de uma nova construção, que necessita de licença de construção, acaba por ser uma hipótese de se conseguir criar algo que possa ser totalmente adequado à ideia e à função do que se pretende construir sem grandes condicionantes. O custo de um projecto de arquitectura para uma construção varia de acordo com as áreas e o tempo de trabalho estimado, em média o valor é de 3000€. 

  • Projecto de reconstrução 

Numa remodelação, a intervenção do arquitecto fica condicionada ao existente e a todas as condicionantes estruturais e de infraestruturas gerais. Este facto não implica que não se consiga otimizar os espaços e conseguir criar algo criativo e funcional, indo de acordo ao pretendido pelo cliente. Poderão existir alguns contratempos e os estudos tendem a ser mais delicados devido à necessidade de intervenção em cenários já existentes. Os projectos de reconstrução, caso impliquem alterações das linhas arquitectónicas, carece de autorização para a realização das obras. Um projecto de reconstrução de uma moradia tem, em média, um custo de 2500€

  • Projecto de remodelação de interiores

Num projecto de remodelação de interiores, geralemnte sem necessidade de licenciamento, o arquitecto actua na redefinição dos espaços interiores das construções. Poderão existir alterações em termos de demolição e construção de novas paredes e até mesmo alguma intervenção a nível estrutural, embora estes projectos estejam mais direccionados para intervenções que  incidem na modernização dos espaços ou optimização dos espaços de acordo com as ideias e vontades dos utilizadores dos espaços. A definição dos materiais de revestimento, mobiliário e decoração, acaba por ter um estudo mais intensivo de modo a conseguir criar diversos ambientes. Um projecto de remodelação de uma moradia, em média, tem um custo de 2000€.

  • Projectos de execução

Muito importante em fase de obra, os projectos de execução permitem detalhar na totalidade todos os pormenores construtivos de modo a se conseguir executar devidamente a construção. O Arquitecto neste caso define todos os pormenores de modo a que se consiga transmitir ao construtor o que se pretende e o modo como pode ser feito. Os projectos de execução são também essenciais em fase de orçamentação e planeamento da obra, tendo a real dimensão de todos os elementos construtivos e quantidades de materiais necessários. Um projecto de execução de uma moradia tem um custo médio de 3000€ acrescidos ao valor do projecto.

  • Fases de um projecto de arquitectura

Um projecto de arquitectura pode ser definido em 6 fases:

  • Programa Base, onde são definidas todas as ideias e condicionantes para o projecto;
  • Estudo Prévio, onde são desenvolvidas as ideias e apresentadas propostas com base no acordado no programa base;
  • Projecto Base ou Licenciamento, onde são preparados os desenhos e elementos escritos a apresentar na camara municipal,
  • Projecto de Execução, medições e orçamento, onde são detalhados todos os pormenores da obra
  • Selecção de empreiteiro, onde o arquitecto ajuda na análise e decisão de quem vai construir a obra;
  • Assistência técnica à execução da obra.

Como escolher o melhor profissional para criar projeto de casa

O que é preciso saber antes de planear um projeto de construção civil:

Saiba como realizar o projecto da sua moradia, passo a passo.

Como pedir orçamento passo a passo para o seu projeto de construção de casa:

  • Defina o seu orçamento:

O planeamento do orçamento é essencial para ter o que deseja no seu projeto. É no projeto que vão ser esclarecidas todas as questões e detalhes para que tudo corra como o desejado o seu projeto. Se o orçamento for limitado vai ter de desenhar um edifício menor dimensão e c com acabamentos com preços mais reduzidos. Se tiver um orçamento mais amplo pode sempre ter outro tipo de acabamentos e pode sempre ter um espaço maior para desenho do seu projecto. Ao pedir o orçamento tenha em conta estas questões para os profissionais saberem exactamente o que pretende e o limite máximo do seu orçamento para que este não seja ultrapassado.

  • Faça uma lista de necessidades:

É importante elaborar uma lista de necessidades do que realmente pretende para o profissional que o vai ajudar saber com o que contar e o que realmente necessita para a obra.

  • Especifique o que quer:

Pense na organização dos espaços, numero de quartos e outras divisões. Pense, em equipa com o arquiteto, como será a planta da casa e indique todos os materiais de revestimento e acabamentos.

  • Procure vários profissionais para as etapas da obra:

Cada etapa da obra terá o seu custo e a sua duração. Procure falar com cada responsável pelas etapas da obra para ver quais as melhores opções e soluções e qual o melhor orçamento para si. Se for mais comodo contrate uma empresa e assim não terá de se preocupar com sub-empreitadas.

  • Procure feedback antes de decidir qual o orçamento:

Procure várias opiniões sobre os profissionais, veja trabalhos antigos, tente obter referências várias entre amigos, familiares ou antigos clientes. Compare orçamentos e peça ajuda antes de tomar a decisão final. Leia sobre o trabalho dos profissionais, veja fotos e inspire-se.

Quais as licenças necessárias?

Leis e regulamentos da Câmara Municipal da sua zona

Qualquer construção está abrangida pelas leis e regulamentos gerais da construção e os regulamentos específicos de casa Câmara Municipal. Para poder iniciar a construção terá de ter a aprovação da Câmara Municipal. 

Aprovação da arquitetura

Para obter a Licença de construção e o respetivo alvará terá de submeter à aprovação o projeto de arquitetura e os projetos das especialidades exigidas de acordo com cada tipo de construção.

Licença de utilização e alvará

 A obra deverá ser executada de acordo com os projetos e uma vez concluída será necessário obter a licença de utilização e respetivo alvará. 

O que ter em conta ao criar um projeto de casa:

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