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Preço de Ampliação De Casa

Quanto custa um trabalho de Ampliação De Casa?

O preço médio é de

44.000 €
A partir de 110.000 € É o preço mais barato de ampliação de casa
Até 110.000 € Preço máximo indicado pelos profissionais para os trabalhos de ampliação de casa

Estes preços são estimados e podem variar consoante a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões ...

Para obter um orçamento personalizado:

Nesta guia

Quanto custa em média aumentar a casa?

Tipo de ampliação da casa Preço
Construir 1 quarto (15m2) 3.000€
Construir casa de banho (completa) 4.500€
Construir corredor 2.000€
Construir área de lazer (30m2) 5.000€
Ampliar a sala para o alpendre 10.000€
Construir sótão em toda a área da casa 15.000€

Estes preços são orientativos e podem variar em função de vários fatores tendo em conta o tipo de trabalho

8 ideias de como pode aumentar a sua moradia

Extensão em vidro

Extensão em vidro

Uma grande tendência quando se pretende ampliar a casa é apostar no vidro, que permite aumentar a luminosidade e dá um toque diferente a qualquer espaço. Normalmente, este material usa-se na ampliação de cozinhas ou salas, aproveitando as varandas existentes. Colocar vidro numa varanda com 6m tem um custo aproximado de 3.000€.

Derrube uma parede

Derrube uma parede

Para criar uma divisão mais espaçosa, pode simplesmente derrubar uma ou mais paredes, ficando logo com mais espaço disponível e um ambiente completamente renovado. Deve-se ter em atenção pois nem todas as paredes podem ser demolidas sendo recomendado uma análise prévia feita por um especialista. Pode ser necessário colocar uma viga de modo a reforçar a estrutura. Demolir uma parede tem um custo médio de 150€.

Construa um novo piso

Construa um novo piso

Uma boa forma de ampliar a sua casa é criar um novo piso por cima dos já existentes. Esta é uma solução que requer algum planeamento, mas que se pode tornar muito útil, especialmente se precisar de muito mais espaço. É comum conseguir-se aproveitar as áreas de sótão e subir a cobertura de modo a tornar este espaço mais confortável. Pode aproveitar e criar várias divisões. Um novo sótão com área de 60m2 tem um custo de obra estimado em 20.000€, incluindo uma nova cobertura.

 Ampliar portas interiores

Ampliar portas interiores

Uma boa forma de ampliar as áreas da casa, mesmo que seja apenas no aspecto visual, é trocar as portas da sala, por exemplo, por portas maiores ou portas de vidro. Uma vez abertas o espaço torna-se muito mais amplo e apesar de parecer um procedimento simples irá ver que o resultado será satisfatório. Trocar uma porta simples por uma porta dupla tem um custo estimado de 550€.

Transformar T3 em T2

Transformar T3 em T2

Muitas famílias, ao longo da vida, necessitam de espaço e optam por comprar uma casa com 3 quartos, no entanto, e com a saída dos filhos de casa, fica um quarto livre. Este espaço pode ser usado para conseguir dar mais área à sala, por exemplo. Deve-se verificar se estruturalmente é viável, derrubar a parede e completar os acabamentos. Esta obra poderá custar cerca de 1500,00€.

Construir alpendre

Construir alpendre

Se vive numa moradia e tem um espaço de terreno na envolvente da casa, nada melhor do que construir um alpendre. Com esta construção conseguir amplia a zona da sala, por exemplo. Mesmo sendo uma zona exterior a sensação de que a sala é maior e que tem uma área de estar exterior é muito  agradável. Um alpendre, em madeira, com 6x3m custa cerca de 6000,00€.

Informação útil
  • Poderá fazer a ampliação da sua casa por cerca de 600€ o metro quadrado. Defina muito bem o que deseja e os materiais a utilizar, e peça vários orçamentos antes de tomar uma decisão.

  • 1 a 6 meses
  • Dificuldade: Média

Dicas para poupar dinheiro na hora de aumentar um espaço da casa

FAQ - Tire suas dúvidas sobre os custos para aumentar a casa:

1. Quais são os profissionais mais importantes na ampliação de uma casa?

Para ampliar a casa, os principais profissionais com que deve contar são, de uma forma genérica os seguintes:

  • arquiteto, autor do projecto e responsável pela coordenação com os projectos de especialidades;
  • engenheiros e técnicos para desenvolver projectos de especialidades se for necessário (águas e esgotos, electricidade, gás, estabilidade, etc...);
  • o empreiteiro, que geralmente tem funções de pedreiro e coordena as restantes empreitadas (carpinteiro, ladrilhador, electricista, estucador, etc...).

2. Quanto custa em média aumentar um quarto com casa de banho? 

Poderá fazer essa ampliação por cerca de 3000€, dependendo dos materiais escolhidos e dos serviços necessários. Este valor inclui a construção com todas as infraestruturas, revestimentos e loiças sanitárias.

Terá de ter em conta que será necessário ampliar a rede de águas e esgotos, a rede eléctrica e poderá ser necessário fazer algum reforço estrutural. Todos os revestimentos serão novos, assim como as loiças sanitárias.

Peça vários orçamentos aos profissionais e compare. 

3. Qual é a solução mais simples para alargar uma divisão de um apartamento?

Uma boa forma de alargar uma divisão do apartamento é deitando uma parede abaixo. É cada vez mais comum derrubar-se a parede que separa a cozinha da sala, ficando assim uma área em open space que transmite a sensação de uma casa maior. Existem depois alguns truques que podem transmitir a ideia de que a casa é maior do que parece. Pintar as paredes com cores claras, escolher materiais que brilhem ou que reflictam. Posicionar espelhos em zonas estratégicas podem ajudar a ampliar uma divisão, mesmo que seja apenas ilusão.

4. Como pedir orçamento para ampliação de casa?

Antes de tudo deve tirar as dimensões dos espaços onde vão intervir. Deve contactar um arquitecto para o ajudar a ver se o seu objectivo é uma obra viável ou, se for o caso, fazer alterações  e propostas para melhorar a sua ideia principal. 

Deve fazer uma lista de trabalhos e um mapa com os materiais e quantidades previstas. Quanto mais detalhado for mais real será o orçamento.

Peça orçamentos a várias empresas e compares os preços de modo a poder ver o que pode alterar ou optimizar no seu projecto.

Passo a passo para planear a ampliação do seu apartamento

Que permissões são necessárias para aumentar a casa?

Como está a modificar a fachada do prédio e a aumentar a área útil do seu lar, torna-se necessário pedir licenças à Câmara Municipal da sua área de residência. Para isso, terá também de apresentar um projeto assinado por um profissional qualificado. As obras só podem começar depois da aprovação camarária, sob pena de sofrer uma pesada multa.

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