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Isolamento térmico residencial: Preços e Orçamentos

108 €/m²Preço médio

Intervalo de preços indicado pelos profissionais de isolamento térmico residencial: 15 €/m² - 200 €/m²

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Estes preços são uma estimativa e podem variar dependendo de fatores como a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões...

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Preços de isolamento térmico residencial

Tipo de ServiçoPreçoMedida
Isolamento térmico com capotto (sistema ETICS)
15.000 €
Predio de 4 andares e 2 fachadas
Isolamento térmico com cortiça (sistema REV)
4.500 €
Paredes com 100 m2
Isolamento acústico pelo interior com cortiça
1.800 €
Sala com 50m2
Isolamento térmico com fachada ventilada
35.000 €
Edifício de 4 andares com 12 apartamentos
Isolamento térmico e acústico pelo interior
15.000 €
Moradia T4 com 1 piso
Como obtemos os preços?

Como obtemos os preços?

Os preços que aparecem neste Guia de Preços provêm de informações reais que recebemos dos nossos usuários particulares e profissionais, contrastadas e revistas por especialistas do sector.
+ 10,711pedidos de orçamento de isolamento térmico residencial
+ 295profissionais de isolamento térmico residencial
+ 250opiniões verificadas de isolamento térmico residencial

Informação útil

O preço final de toda a instalação de isolamento térmico deverá rondar os 3000€, com os materiais e mão de obra já incluída. Esse valor irá variar consoante os componentes escolhidos para revestir e a área total do projeto.

  • 2 semanas a 1 mês
  • Dificuldade: Média
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Conheça os 3 principais isolantes térmicos sustentáveis

Isolantes térmicos de lã mineral 
Uma alternativa sustentável para isolar a sua casa é a lã mineral. É fabricada com materiais orgânicos e tem-se especial cuidado para melhorar a sustentabilidade do seu fabrico sem comprometer a qualidade isoladora do produto final. Tem um longo período de via, sem perder a capacidade de retenção térmica. Este isolamento é vendido ao rolo ou à placa e, dependendo da sua espessura, o custo do material é de cerca de 4€/m2.

FAQ - Saiba mais sobre isolantes térmicos

Quanto custam os materiais para fazer isolamento térmico?

Existem vários materiais que podem ser utilizados para isolar termicamente uma residência. Todos os materiais têm o seu sistema de fixação e a acessórios correspondente.

  • Isolamento térmico: dependendo do isolamento que escolher, poderá pagar entre 2€ a 7€ por cada metro quadrado. Os isolamentos mais baratos são os mais comuns, como a lã mineral.
  • Perfil de arranque: devem ser adaptados à espessura do isolamento que vai utilizar. Custam entre 5€ a 8€.
  • Adesivo de contacto: serve para unir alguns materiais. Podem ser adquiridos por valores entre 7€ a 10€.
  • Buchas de fixação: têm preços a rondar os 15€, caixa com 250 unidades, mas tudo depende do tipo que for a ser utilizada na obra.
  • A mão de obra será paga à parte, e vai depender de empresa para empresa. Assim, o valor final poderá variar muito conforme o profissional escolhido, os revestimentos escolhidos e os materiais que vão ser utilizados.

Qual a diferença de isolamento térmico interno e exterior?

O isolamento térmico poderá ser efectuado tanto no interior como no exterior. Poderá optar por colocar lá mineral na face interior da parede exterior e revestir com placas de gesso cartonado ficando assim com uma parede isolada pelo interior. O isolamento pelo exterior pode ser executado recorrendo ao sistema ETICS, sendo actualmente a solução mais eficiente para isolar uma habitação pois reveste não só as paredes como também os elementos estruturais, eliminado totalmente as pontes térmicas.

Como fazer o cáculo de material necessário para isolamento térmico residencial? 

Para fazer os cálculos ao material necessário deverá medir, em m2, a área a ser isolada. Com uma fita métrica tire a dimensão do comprimento e altura da parede, desconte a área da janela e no final fica com a área a intervir devidamente calculada. Deverá ter atenção e adicionar entre 5 a 10% de materiais a mais para os cortes e desperdícios. 

Como poupar energia com soluções em isolamento térmico?

Troque janelas e portas

Pode poupar bastante se melhorar as janelas e portas da sua casa, substituindo-as por outras que tenham um melhor isolamento térmico. Assim, o calor tem mais uma barreira para impedir que entre ou saia do ambiente onde deve estar. Opte por janelas em PVC ou em Alumínio com corte térmico.

Vamos esquecer aquecedores e ares condicionados?

Se está a construir uma casa, não descure o isolamento térmico nesta fase; será um investimento que compensará em muito, pois permite poupar em aquecedores ou ar condicionado. Quanto melhor for o sistema de isolamento maior serão as diferenças de temperatura entre o exterior e interior, assim poderá manter a casa mais quente nos dias frios e a casa mais fresca nos dias quentes.

Isolamento no chão

Isole também a casa ao nível do chão. Cerca de 15% do calor é perdido por aqui, o que poderia inviabilizar todo o trabalho que foi realizado nas paredes e não permitiria que a casa fosse tão energeticamente eficiente como poderia ser. Coloque uma base em cortiça ou em EPS antes de colocar o pavimento final. 

Deixe a casa respirar

Não se esqueça de que pequenas fendas, como rodapés e espaço entre tábuas do soalho, devem também ter isolamento térmico, para poupar energia. No entanto,é essencial que a casa também consiga “respirar” através de grelhas ou ventoinhas de extração, para evitar a condensação e a viciação do ar. Existem atualmente sistemas de ventilação que fazem circular e renovam o ar através de filtros, sendo indicado para pessoas com doenças respiratórias como alergias e asma.

Alguns termos que podem ajudar na hora de fazer isolamento térmico na residência

  • O que é isolamento térmico?

Isolamento térmico é a capacidade que um material tem de reduzir a entrada ou saída de calor de um ambiente para o outro. É muito relevante em regiões quentes ou frias para garantir a eficiência energética de um edifício, permitindo um consumo mais racional de eletricidade por parte de aparelhos como ar condicionado e aquecedores, já que não têm de trabalhar tanto para mudar a temperatura ambiente.

  • O que é poliestireno extrudido?

O poliestireno extrudido é um material isolante muito semelhante ao plástico, que é frequentemente utilizado na construção civil pelas suas propriedades isoladoras, tanto do calor como do som.

  • O que é espuma de poliuretano?

O poliuretano é um material que normalmente tem a aparência de espuma, e uma textura semelhante ao poliestireno. Esta espuma pode ser rígida ou flexível; na sua forma mais dura é utilizado como um isolante térmico.

  • Tendencia do Sistema Capotto

O Sistema Capoto é o revestimento utilizado pelo exterior em sistemas ETICS. É composto por placas de EPS são fixas com buchas de fixação em plástico e posteriormente é colocada uma rede de fibra de vidro e é aplicado o revestimento primário sendo a massa feita à cor definida previamente.

Gabriel Santágueda Claro

Gabriel Santágueda Claro

Arquitecto, redator de conteúdo na Habitíssimo.

Licenciado em Arquitectura pela Universidade Lusíada de Lisboa desde 2006, tem a oportunidade de poder aliar a vida profissional como arquitecto no seu próprio atelier de arquitectura e conseguir rever e partilhar conteúdo útil e acessível a todos os leitores, sempre com informação actualizada e precisa.

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