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Preço de Remodelação De Edifício

Quanto custa um trabalho de Remodelação De Edifício?

O preço médio é de

13.840 €
A partir de 3.000 € É o preço mais barato de remodelação de edifício
Até 80.000 € Preço máximo indicado pelos profissionais para os trabalhos de remodelação de edifício

Estes preços são estimados e podem variar consoante a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões ...

Para obter um orçamento personalizado:

Nesta guia

Informação útil
  • O preço da mão-de-obra por hora deverá rondar os 20€ e os 30€. Quanto maior for o prédio, maior terá de ser investimento. Tendo em conta, por exemplo, um prédio de três andares, com necessidade de pintura e algumas reformas de isolamento, gastará no mínimo 10.000€

  • 1 a 4 meses
  • Dificuldade: Difícil

As vantagens de contratar um empreiteiro para reabilitar o seu prédio no Porto

Coimbra é uma cidade histórica. Assim sendo, está repleta de edifícios antigos que precisam de uma reabilitação. Este tipo de obras não passa necessariamente pela remodelação de edifícios históricos, mas também pela reabilitação de prédios com alguns anos e que estejam a precisar de uma cara nova.

Por que apostar na reabilitação ao invés da construção de um novo edifício?

  • Redução dos custos com materiais uma vez que já possui uma estrutura;

  • Influência positiva em questões ambientais;

  • Redução de custos com licenças e taxas e uma maior facilidade na aprovação de projetos;

  • Não há necessidade de demolição;

  • Reaproveitamento de um edifício.

Caso seja um prédio com moradores, terá sempre de existir um acordo entre o condomínio (ou a empresa de condomínio externo) e os proprietários para que as obras sejam levadas a cabo. Deve ser apresentado um orçamento mediante as obras necessárias, assim como a estimativa de duração da obra.

A reabilitação de um edifício passa por várias etapas, desde a remodelação do exterior com a pintura das fachadas ou recuperação das mesmas até ao isolamento (telhados, paredes). Para que a sua obra seja executada da melhor forma possível, é aconselhável contratar um empreiteiro profissional.

O empreiteiro poderá apresentar-lhe um orçamento, incluindo os materiais necessários, os custos de mão-de-obra e deslocações assim como um prazo para a entrega do imóvel com as obras devidamente concluídas. No entanto deve ter alguns cuidados:

  • Contratar um empreiteiro idóneo, capaz de concluir a obra;

  • Ter a certeza de que os prazos serão cumpridos;

  • Proceda à fiscalização da obra assim que for concluída para ter a certeza de que foi feito tudo aquilo previamente acordado com o empreiteiro.

Quais os custos?

Os preços são muito relativos. Poderá gastar entre 80€ a 100€ por metro quadrado. Dependerá também do tamanho do prédio em questão, das obras necessárias e do tempo da obra. A pintura integral do prédio poderá custar a partir 10.000€, num prédio de 6 andares, por exemplo. Quanto ao empreiteiro, o preço à hora ronda os 20€ a 30€.

30 pessoas já pediram um orçamento para remodelação de edifício em Coimbra

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