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Preço de Telhados
Quanto custa um trabalho de Telhados?
O preço médio é de
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Preço máximo indicado pelos profissionais para os trabalhos de telhados
Estes preços são estimados e podem variar consoante a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões ...
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Preços de telhados
| Tipo de Serviço | Preço | Observações |
|---|---|---|
| Telhado em telha ceramica | 1500€ | Preço para casa com 110m2 |
| Telhado em chapas termicas | 2300€ | Preço para casa com 110m2 |
| Reparação de telhado | 150€ | substituição de algumas telhas |
Estes preços são orientativos e podem variar em função de vários fatores tendo em conta o tipo de trabalho
Peça orçamentos grátisO trabalho de construção de uma cobertura deverá ser feita por profissionais qualificados. Os materiais devem ser de qualidade e de fácil manutenção. A cobertura é um dos elementos mais importantes na protecção da construção. Uma cobertura de duas águas, em telha cerâmica, com 120m2 tem um custo de cerca de 1600€.
- 1 a 4 semanas
- Dificuldade: média
Quais são os tipos de telhados e os preços:
- Telhado de uma água
Um telhado de uma água é uma cobertura que só tem uma inclinação. A água da chuva só corre num sentido. É geralmente aplicado em casas ou áreas pequenas e em telheiros. O custo de construção de um telhado varia de acordo com a quantidade e tipo de telha. Uma telha custa cerca de 0,50€. Dependendo do tipo de telha, é especificada pela marca a quantidade de telhas por cada m2. Assim, pode calcular uma média de 16 telhas por m2. Para uma cobertura com 65m2 o preço das telhas é de 520€. A este valor deverá ser somada a mão-de-obra e o custo de outros materiais associados.
- Telhado de duas águas
Um telhado de duas águas é uma cobertura com duas inclinações. A inclinação veria de acordo com a localização da construção. Nas zonas de neve a inclinação terá eventualmente de ser superior prevenindo assim a acumulação de neve no telhado, o mesmo se aplica para zonas chuvosas. Nestas coberturas terá se ser colocado um elemento especial na ligação dos telhados, na cumeeira. Uma cobertura com 120m2 tem um custo de cerca de 1600€, incluindo a mão-de-obra e todos os materiais associados à boa execução da obra.
- Telhado de quatro águas
O telhado de quatro águas é uma cobertura com 4 inclinações. A água das chuvas irá correr em todas as 4 direcções, podendo haver caleiras em toda a envolvente para captação das águas das chuvas. O custo de construção deste tipo de cobertura é mais barato do que uma cobertura de 2 águas, pois não será necessário construir paredes laterais. A estrutura da cobertura acaba por assentar na lage de cobertura ou nas vigas periféricas da construção. Para uma cobertura de quatro águas com 100m2 poderá contar com um custo de construção de 1200€.
- Telhado em telha cerâmica
A telha cerâmica é a telha mais comum na construção, seja em telhados inclinados ou em coberturas ocultas (escondidas dentro das platibandas). Existem diversos tipos de telhas e disponíveis em várias cores. A inclinação aconselhada varia entre os 25% e os 35%, dependendo do tipo de telha e localização da construção. O preço médio de uma telha cerâmica é de 0,50€. A quantidade média de telhas por m2 é de 16 unidades fazendo assim um custo aproximado de 8€/m2.
- Telhado em painel sandwich
Este tipo de telha tem sido utilizado geralmente em garagens e anexos, não deixando de ser também utilizado em construções de moradias, armazém e edifícios de habitação. São vendidos em painéis de grandes dimensões e de fácil montagem. Existem no mercado painéis sandwich que imitam a telha cerâmica, sendo uma alternativa a uma cobertura tradicional. O preço é de cerca de 15€/m2 tendo a vantagem de já incluir na sua composição o isolamento térmico.
FAQ - Questões frequentes sobre instalação de telhados:
Qual a diferença entre telhado, telha e cobertura?
O telhado é um tipo de cobertura. Geralmente o termo telhado está associado a uma cobertura inclinada que pode ser, ou não, constituída por elementos aos quais se chama telhas. A cobertura é o elemento que fica no topo de uma construção e que a protege contra as intempéries. Protege as edificações do sol, dos ventos, da chuva e, nas zonas mais frias, protege as construções da neve. A cobertura pode ser plana ou inclinada.
É preciso de licenças para instalação de telhados?
Para instalar um telhado não é necessária licença, a não ser que durante as obras se faça uma ocupação da via publica com andaimes ou estaleiro. Neste caso terá de ser pedida a licença de ocupação da via publica. No caso da instalação do telhado alterar de alguma forma o traçado original da construção, deverá ser solicitada a licença para as obras de alteração.
Quais são os profissionais especializados em instalação de telhados?
Os profissionais especializados em instalações de telhados são os empreiteiros de construção civil. Qualquer empresa de construção está habilitada para a construção de um telhado. Não sendo uma tarefa muito complexa, qualquer profissional relacionado com a construção civil conseguirá certamente executar a obra. No caso de coberturas mais complexas poderá ser necessário um estudo de um arquitecto e os cálculos efectuados pelo engenheiro.
Quanto custa a mão de obra para instalação de telhados?
O custo da mão-de-obra para a instalação de um telhado varia com a quantidade de pessoas necessárias para a colocação do telhado. O valor diário de um empreiteiro é de cerca de 60€ sendo que os serventes recebem cerca de 40€ por dia. A colocação de um telhado simples deverá ser efectuada em 2 ou 3 dias.
Principais etapas da instalação de telhas e telhados:
Cálculo da quantidade e o tipo de telhas
O primeiro passo é calcular a quantidade de telhas necessárias para a sua obra. Depende do tipo de telha, e deverá consultar as recomendações do fabricante, mas em média a quantidade de telhas cerâmicas necessárias por metro quadrado é de 16 unidades. Este valor varia ainda consoante a inclinação do telhado, quanto maior for a inclinação, maior a quantidade de telhas necessárias.
Construção da estrutura
A construção da estrutura do telhado deverá ser apoiada nas paredes envolventes. A sua composição geralmente é feita com vigas. Por cima destas vigas é colocado um ripado onde vão ser apoiadas as telhas. Este é o método tradicional de construção e o mais comum na construção de telhados. Para um bom isolamento térmico deverão ser colocados elementos de isolamento entre as vigas e o ripado, assim como mantas impermeabilizantes.
Colocação das telhas
Estando o ripado concluído e com a distancia igual entre as ripas pode-se iniciar a colocação das telhas. Deverá iniciar-se a colocação das telhas pelo canto inferior direito com a assentamento de uma primeira fiada horizontal de telhas. De seguida deverá ser assentada uma fiada vertical, de baixo para cima. As restantes fiadas são colocadas verticalmente de baixo para cima e da direita para a esquerda. Para um alinhamento correto deverá ser verificada a esquadria ,por exemplo, de cinco em cinco fiadas.
Colocar os elementos da cumeeira e outros
A cumeeira é o elemento divisor de águas de uma cobertura, sendo assim a parte mais alta da cobertura e um elemento muito importante. A sua colocação deverá realizada de forma cuidada e planeada de modo a haver o mínimo de cortes. Este elemento deverá ser assente com argamassa de cimento que deverá ficar por baixo evitando a exposição ao sol e à chuva. Estes elementos devem ficar de modo a assegurar a protecção contra os ventos fortes e as fortes chuvas.
Colocar as caleiras
Após a conclusão do assentamento do telhado deverá colocar as caleiras para captação da água pluvial. As caleiras devem ficar com inclinação suficiente para encaminhar a água sem problemas e devem ficar acessíveis para ser efectuada a respectiva manutenção. Deverá haver um ou dois tubos de queda que deverão levar a água para o sistema de drenagem das águas pluviais.
Quais são os principais tipos de serviços e manutenção de telhados?
Uma cobertura requer sempre algum tipo de manutenção. Sendo o principal elemento construtivo responsável pela protecção da construção a nível das intempéries, principalmente na protecção e condução das águas das chuvas, toda a manutenção é essencial para evitar problemas de infiltrações. De modo a garantir a cobertura sempre em bom estado deverá verificar o seguinte:
- Coberturas em telha: Deverá verificar se existem algumas fissuras ou telhas partidas que devem ser reparadas, ou idealmente substituídas. O custo associado passa pela mão-de-obra do empreiteiro que executar o trabalho, uma vez que as telhas são relativamente baratas. Uma telha custa cerca de 0,50€. O serviço de manutenção terá um custo de 60€ e deverá ser executado com a máxima segurança.
- Nas coberturas em terraço deverão ser verificadas todas as anomalias a nível dos pavimentos e juntas. Substituir uma peça de pavimento é complicado, pelo que o ideal é reforçar as juntas e aplicar algum tipo de impermeabilizante disponível no mercado. O valor para uma reparação deste tipo é de cerca de 15€/m2.
- Tanto nos telhados inclinados como nas coberturas planas deverão ser verificadas se existe, especialmente na zona das caleiras, acumulação de microorganismos, musgos, plantas e outros lixos levados pelo vento como folhas secas ou até sacos de plástico. Este serviço pode ser realizado sem custos.
- A verificação deverá ser feita anualmente e especialmente antes da época das chuvas
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Orçamento instalação de telhado
Retirar a telha ceramica e vigas de madeira antigas apoiadas em 3 pilares de tijolo, substituir por estrutura metalica com telhas sanduiche.
Orçamento telhado de marquise
Aplicação de telhado sandwich em marquise.
Orçamento outros trabalhos de telhado
Colocação de uma velux no telhado Medidas 50 x 70 Vidros duplos, e com cortina de correr. Indique o tipo de trabalho/serviço pretendido: Colocação Janela Telhado.
Orçamento manutenção de telhado
O telhado é pequeno é o nº 5 desse bloco de 6 casas, logo a seguir ao renovado (há dois ainda antigos). Envio foto do google earth.
Orçamento instalação de telhado
Indique o tipo de trabalho/serviço pretendido: Alterar telhado.
Orçamento manutenção de telhado
Boa tarde, pretendo lavar o telhado e impermeabilizar.
Orçamento instalação de telhado
Indique o tipo de trabalho/serviço pretendido: Mudar telhado Velho por painel sanduíche.
Orçamento substituir telhado
Substituir telha, colocar caleira de aguas, revestimento de tela de proteçao (calor e frio) e substituir ripas de telhado em plastico (leroy merlim). Substituir telha,colocar caleira de aguas,revestimento de tela de proteçao (calor e frio) substituir ripas de telhado e material plastico (leroy merlin) frente 6 metros e area a cobrir +-14metros
Orçamento instalação de telhado
A obra consistirá na remoção e substituição de um telhado de garagem.
Orçamento outros trabalhos de telhado
Indique o tipo de trabalho/serviço pretendido: remoção e aplicação novo telhado. Tipo de imóvel?: Edifício residencial.
Orçamento instalação e manutenção de calhas
Indique o tipo de trabalho/serviço pretendido: mudar as telhas de fivrocimento.
Orçamento instalação de telhado
Pretendo substituir as placas do telheiro. Indique o tipo de trabalho/serviço pretendido: Remodelado e substituição de telheiro.
Orçamento outros trabalhos de telhado
Orçamento para: Retirada da telha velha e ripado, colocação de isolamento e telhas nova, construção de uma chaminé. Com material incluído, aceitando sugestões do mesmo. A casa tem 11mx10m com 4 águas.
Orçamento instalação de telhado
Remoção das madeiras antigas, e colocar sandwich. Pode considerar-se também a substituição por telha lusa.
Orçamento instalação de telhado
O pretendido é a substituição de telha por telha nova com todas as inerentes que implica.
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