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Preço de Telhados

Quanto custa um trabalho de Telhados?

O preço médio é de

6.980 €
A partir de 6.980 € É o preço mais barato de telhados
Até 6.980 € Preço máximo indicado pelos profissionais para os trabalhos de telhados

Estes preços são estimados e podem variar consoante a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões ...

Para obter um orçamento personalizado:

Nesta guia

Preços de telhados

Tipo de Serviço Preço Observações
Telhado em telha ceramica 1500€Preço para casa com 110m2
Telhado em chapas termicas 2300€Preço para casa com 110m2
Reparação de telhado 150€substituição de algumas telhas

Estes preços são orientativos e podem variar em função de vários fatores tendo em conta o tipo de trabalho

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Informação útil
  • O trabalho de construção de uma cobertura deverá ser feita por profissionais qualificados. Os materiais devem ser de qualidade e de fácil manutenção. A cobertura é um dos elementos mais importantes na protecção da construção. Uma cobertura de duas águas, em telha cerâmica, com 120m2 tem um custo de cerca de 1600€.

  • 1 a 4 semanas
  • Dificuldade: média

Quais são os tipos de telhados e os preços:

  • Telhado de uma água

Um telhado de uma água é uma cobertura que só tem uma inclinação. A água da chuva só corre num sentido. É geralmente aplicado em casas ou áreas pequenas e em telheiros. O custo de construção de um telhado varia de acordo com a quantidade e tipo de telha. Uma telha custa cerca de 0,50€. Dependendo do tipo de telha, é especificada pela marca a quantidade de telhas por cada m2. Assim, pode calcular uma média de 16 telhas por m2. Para uma cobertura com 65m2 o preço das telhas é de 520€. A este valor deverá ser somada a mão-de-obra e o custo de outros materiais associados. 

  • Telhado de duas águas

Um telhado de duas águas é uma cobertura com duas inclinações. A inclinação veria de acordo com a localização da construção. Nas zonas de neve a inclinação terá eventualmente de ser superior prevenindo assim a acumulação de neve no telhado, o mesmo se aplica para zonas chuvosas. Nestas coberturas terá se ser colocado um elemento especial na ligação dos telhados, na cumeeira. Uma cobertura com 120m2 tem um custo de cerca de 1600€, incluindo a mão-de-obra e todos os materiais associados à boa execução da obra.

  • Telhado de quatro águas

O telhado de quatro águas é uma cobertura com 4 inclinações. A água das chuvas irá correr em todas as 4 direcções, podendo haver caleiras em toda a envolvente para captação das águas das chuvas. O custo de construção deste tipo de cobertura é mais barato do que uma cobertura de 2 águas, pois não será necessário construir paredes laterais. A estrutura da cobertura acaba por assentar na lage de cobertura ou nas vigas periféricas da construção. Para uma cobertura de quatro águas com 100m2 poderá contar com um custo de construção de 1200€.

  • Telhado em telha cerâmica

A telha cerâmica é a telha mais comum na construção, seja em telhados inclinados ou em coberturas ocultas (escondidas dentro das platibandas). Existem diversos tipos de telhas e disponíveis em várias cores. A inclinação aconselhada varia entre os 25% e os 35%, dependendo do tipo de telha e localização da construção. O preço médio de uma telha cerâmica é de 0,50€. A quantidade média de telhas por m2 é de 16 unidades fazendo assim um custo aproximado de 8€/m2.

  • Telhado em painel sandwich

Este tipo de telha tem sido utilizado geralmente em garagens e anexos, não deixando de ser também utilizado em construções de moradias, armazém e edifícios de habitação. São vendidos em painéis de grandes dimensões e de fácil montagem. Existem no mercado painéis sandwich que imitam a telha cerâmica, sendo uma alternativa a uma cobertura tradicional. O preço é de cerca de 15€/m2 tendo a vantagem de já incluir na sua composição o isolamento térmico.

FAQ - Questões frequentes sobre instalação de telhados:

Qual a diferença entre telhado, telha e cobertura? 

O telhado é um tipo de cobertura. Geralmente o termo telhado está associado a uma cobertura inclinada que pode ser, ou não, constituída por elementos aos quais se chama telhas. A  cobertura é o elemento que fica no topo de uma construção e que a protege contra as intempéries. Protege as edificações do sol, dos ventos, da chuva  e, nas zonas mais frias, protege as construções da neve. A cobertura pode ser plana ou inclinada.

É preciso de licenças para instalação de telhados?

Para instalar um telhado não é necessária licença, a não ser que durante as obras se faça uma ocupação da via publica com andaimes ou estaleiro. Neste caso terá de ser pedida a licença de ocupação da via publica. No caso da instalação do telhado alterar de alguma forma o traçado original da construção, deverá ser solicitada a licença para as obras de alteração. 

Quais são os profissionais especializados em instalação de telhados?

Os profissionais especializados em instalações de telhados são os empreiteiros de construção civil. Qualquer empresa de construção está habilitada para a construção de um telhado. Não sendo uma tarefa muito complexa, qualquer profissional relacionado com a construção civil conseguirá certamente executar a obra. No caso de coberturas mais complexas poderá ser necessário um estudo de um arquitecto e os cálculos efectuados pelo engenheiro.

Quanto custa a mão de obra para instalação de telhados?

O custo da mão-de-obra para a instalação de um telhado varia com a quantidade de pessoas necessárias para a colocação do telhado. O valor diário de um empreiteiro é de cerca de 60€ sendo que os serventes recebem cerca de 40€ por dia. A colocação de um telhado simples deverá ser efectuada em 2 ou 3 dias.

Principais etapas da instalação de telhas e telhados:

Quais são os principais tipos de serviços e manutenção de telhados?

Uma cobertura requer sempre algum tipo de manutenção. Sendo o principal elemento construtivo responsável pela protecção da construção a nível das intempéries, principalmente na protecção e condução das águas das chuvas, toda a manutenção é essencial para evitar problemas de infiltrações. De modo a garantir a cobertura sempre em bom estado deverá verificar o seguinte:

  • Coberturas em telha: Deverá verificar se existem algumas fissuras ou telhas partidas que devem ser reparadas, ou idealmente substituídas. O custo associado passa pela mão-de-obra do empreiteiro que executar o trabalho, uma vez que as telhas são relativamente baratas. Uma telha custa cerca de 0,50€O serviço de manutenção terá um custo de 60€ e deverá ser executado com a máxima segurança.
  • Nas coberturas em terraço deverão ser verificadas todas as anomalias a nível dos pavimentos e juntas. Substituir uma peça de pavimento é complicado, pelo que o ideal é reforçar as juntas e aplicar algum tipo de impermeabilizante disponível no mercado. O valor para uma reparação deste tipo é de cerca de 15€/m2.
  • Tanto nos telhados inclinados como nas coberturas planas deverão ser verificadas se existe, especialmente na zona das caleiras, acumulação de microorganismos, musgos, plantas e outros lixos levados pelo vento como folhas secas ou até sacos de plástico. Este serviço pode ser realizado sem custos.
  • A verificação deverá ser feita anualmente e especialmente antes da época das chuvas

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