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Como funciona o serviço de orçamentos de habitissimo?
1. Conte-nos acerca do seu projeto de licença de construção.
2. Compare os melhores profissionais e empresas de licença de construção.
3. Poderá obter orçamentos e contratar o profissional de que mais goste, se o desejar.Preços para licença de construção em Portugal
| Descrição | Preço |
|---|---|
| Projeto de arquitetura, especialidades e licença de construção de moradia com 200m2 | 7.000 € |
| Licença de construção de edifício com 10 pisos | 2.500 € |
| Licença de construção de armazém com 300m2 | 1.200 € |
| Renovação da Licença de construção | 150 € |
| Taxas de licença de construção para uma moradia com 200m2 | 1.100 € |
Como obtemos os preços?
Informação útil
Para se obter a licença de construção é necessário que sejam entregues os projetos de arquitectura e todas as especialidades e que estes sejam aprovados pela câmara e todas as entidades necessárias. Além disso é necessário que se tenha um empreiteiro com alvará certificado e adequado ao tipo de obra. As taxas a pagar para uma construção de uma moradia são cerca de 1.100€.
- 2 a 6 meses
- Dificuldade: média
Licença de Construção: o que é, como obter e preços
O que é a licença de construção e para que serve?
A licença de construção é um documento que lhe autoriza a construção no terreno escolhido e que é emitida após a aprovação da Câmara Municipal. Além da aprovação, o documento também comunica as restrições à construção.
Como obter a licença de construção?
O processo de obtenção da licença e outros certificados é simples (embora demorado). O primeiro passo é consultar a câmara municipal para saber qual o procedimento na região e marcar uma reunião com o arquiteto responsável pela área. O próximo passo é contratar um profissional para executar o projeto de arquitetura e das diversas especialidades e entregar junto da câmara municipal.
Aprovados os projetos, chegou o momento de solicitar a emissão da licença de construção e respetivo alvará e dar início à obra. Se os projetos não forem aprovados, o profissional terá de fazer as alterações necessárias para que sejam submetidos à aprovação novamente.
Quais os preços praticados?
A construção de qualquer edifício requer um projeto de arquitetura, especialidades e, depois sim, licença de construção. Para uma moradia com 200m2, obter toda esta documentação custa cerca de 7.000€. Só as taxas de licença de construção para essa mesma moradia rondam os 1.100€. Estes preços variam de acordo com o empreendimento, profissionais escolhidos, entre outros.
A renovação da licença de construção, normalmente, ronda os 150€.
FAQ - Perguntas frequentes sobre a licença de construção
Preciso de profissionais para fazer o pedido da licença de construção?
Sim, os projetos a serem entregues na Câmara Municipal devem ser feitos por profissionais qualificados e com experiência. Ao escolher um profissional, não decida apenas com base no preço praticado, mas também consoante o que está incluído no preço e a experiência do profissional.
Para uma licença de construção de edifício com 10 pisos, qual é o preço? E para uma moradia?
A licença de construção de edifício com 10 pisos custa cerca de 2.500€ e a licença para construção de armazém ronda os 1.200€. Estes valores correspondem apenas à licença de construção. Não se esqueça que existem outras etapas antes da obtenção deste documento.
Posso construir o novo empreendimento sem licença de construção?
A construção sem licença é ilegal e, dependendo da gravidade da situação, pode ter de pagar multa. O melhor será contratar um profissional e fazer toda a construção consoante a lei.