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Preço de remodelação de cave

Quanto custa um trabalho de remodelação de cave?

O preço médio é de

790 €
A partir de 150 € É o preço mais barato de remodelação de cave
Até 2.500 € Preço máximo indicado pelos profissionais para os trabalhos de remodelação de cave

Estes preços são estimados e podem variar consoante a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões ...

Para obter um orçamento personalizado:

Nesta guia

Preços de remodelação de caves

Tipo de obra Preço
Isolamento e impermeabilização de pavimento, paredes e tectos. 2500€
Pintura de paredes e tectos 400€
Instalação eléctrica 150€
Instalação de ar condicionado 750€
Construção de parede divisória 150€

Estes preços são orientativos e podem variar em função de vários fatores tendo em conta o tipo de trabalho

Informação útil
  • A cave não precisa de ser um espaço esquecido numa casa. Ao se fazer a remodelação deste espaço consegue-se criar um novo espaço adequado às necessidades, aumentando a área útil da casa. Contacte sempre profissionais qualificados e experientes e dê nova vida à cave da sua casa com preços desde os 2.500€.

  • 1 a 2 semanas
  • Dificuldade: média

O que ter em conta na remodelação de caves:

Os diferentes tipos de caves

Um dos principais pontos a ter em conta na remodelação de caves é o tipo de cave existente. Normalmente as caves são construídas enterradas no terreno, podendo ter, ou não, janelas ou portas de acesso pelo exterior. 

  • Cave em moradias unifamiliares

Muitas vezes estas zonas são utilizadas como garagem ou áreas de arrumação, principalmente em edifícios. Nas habitações estes espaços, principalmente quando existem janela, podem ter potencial para criar áreas como bibliotecas, estúdios, sala de jogos e lazer, salas de tv, quartos ou até mesmo apartamentos completos com cozinha e casa de banho.

  • Caves em edifícios transformadas em apartamento

Uma cave de um edifício pode ser perfeitamente transformada em apartamento, no entanto é sempre recomendável ter em conta que existam janelas para entrada de luz natural e ventilação dos espaços de modo a garantir que a qualidade do ar interior seja boa. Deve ser avaliado ainda se a distancia do pavimento ao tecto tem mais de 2,40m, sendo a medida regulamentar para um espaço habitável. Neste tipo de obra é preciso ter em conta que deve existir um casa de banho e cozinha, o que implica obras de águas, esgotos e electricidade, entre outras.

Legislação aplicada

Outros dos pontos essenciais a ter em conta é a legislação. As caves para serem consideradas áreas habitáveis têm de ter uma altura de pé-direito (distancia desde o chão até ao tecto) de 2,40m. Se isto se verificar, ao se remodelar um espaço para habitação irá existir um aumento da área habitável, sendo uma situação que deverá ser legalizada, podendo ser ou não aprovada pela câmara municipal. Pode também se dar o caso de ser uma simples alteração de uso (de espaço de arrumos para a habitação).

FAQ - Duvidas frequentes sobre remodelação de caves:

1. Qual o tipo de remodelação mais frequente em caves? 

O tipo de remodelação mais frequente em caves é a criação de zonas de sala com um apoio de cozinha ou copa, de modo a que este espaço seja aproveitado como uma área de convívio familiar. Para isso é comum substituir-se o pavimento existente, proceder à impermeabilização do piso e das paredes, pintar as paredes e tectos. Também é muito comum ser efectuada uma ampliação à rede eléctrica criando novos pontos de luz de modo a garantir uma boa e adequada iluminação ao espaço ou espaços criados. No caso de haver janelas ou portas estas são substituídas pode modelos de maior qualidade.

2. Posso converter a minha cave em que tipo de ambiente? 

Uma cave pode ser convertida em qualquer tipo de ambiente, desde zonas de arrumação, lavandarias, áreas de lazer, quartos, salas, escritórios ou até mesmo apartamentos completos. Se a cave não tiver janelas não é aconselhado criar zonas de estar devido à falta de luz natural ou ventilação.

3. Quanto custa a remodelação completa de uma cave?

Uma remodelação completa de uma cave pode implicar intervenções ao nível das infraestruturas como no abastecimento de águas e drenagem de esgotos. Assim para remodelar de modo a se criar uma área de estar com uma casa de banho, tendo a cave uma área de 60m2, o custo estimado é de cerca de 3500€, sendo cerca de 2000€ para a casa de banho e 1500€ para os revestimentos e acabamentos da área de estar, com iluminação incluída.

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