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Preço de Remodelação De Garagem De Casa

Quanto custa um trabalho de Remodelação De Garagem De Casa?

O preço médio é de

2.308 €
A partir de 1.000 € É o preço mais barato de remodelação de garagem de casa
Até 8.000 € Preço máximo indicado pelos profissionais para os trabalhos de remodelação de garagem de casa

Estes preços são estimados e podem variar consoante a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões ...

Para obter um orçamento personalizado:

Nesta guia

Preços para remodelação de garagem de casa

Tipo de remodelação Preço
Transformar garagem com 20m² em quarto. 8.000€
Construir cobertura de madeira para garagem - 15m² 2.500€
Construir mezzanine na garagem para acesso - 15m² 1.000€
Colocar pavimento de microcimento - 20m² 1.200€

Estes preços são orientativos e podem variar em função de vários fatores tendo em conta o tipo de trabalho

Principais renovações a serem feitas na garagem:

Ampliação do portão

Ampliação do portão

Quando existe espaço e as condições estruturais para ampliar o portão de entrada, esta é a renovação mais comum. Seja pela necessidade prática, pois o seu carro novo é mais largo ou pretende um espaço de entrada mais confortável ou seja por uma questão estética, ampliar o portão requer demolir e remover o existente e colocar o novo. O custo para a obra é de cerca de 450€, não estando incluído o preço do portão. 

Ampliação da garagem

Ampliação da garagem

Muitas das obras efectuadas na garagem estão relacionadas com a sua ampliação, principalmente devido à dimensão dos veículos ou mesmo pela necessidade de espaço interior. Ampliar uma garagem requer a realização de obras relacionadas com a estrutura da construção, compor as paredes e aplicar os revestimentos. Deve ser levado em conta que esta alteração requer um projecto e deve ser aprovado pela câmara municipal. Ampliar uma garagem cerca de 2 metros tem um custo médio de 1500€.

Renovar revestimentos interiores

Renovar revestimentos interiores

Com o passar do tempo os revestimentos interiores de uma garagem têm tendência a ficarem muito sujos e danificados, principalmente por serem materiais de baixa qualidade ou como consequência da utilização da garagem. Os revestimentos novos podem ser colocados sobre o existente, tendo em atenção à soleira de entrada com um custo médio de 40€ por m2.

Abertura de janelas e ventilação

Abertura de janelas e ventilação

As garagem por vezes são locais muito húmidos e sem luz. Uma das obras mais comuns é a abertura de janelas e espaços para ventilação. A abertura de uma janela requer demolir o espaço necessário na parede, proceder aos remates necessários e colocar a nova janela. Para uma janela de 1,60m por 1,10m o preço desta obra é de cerca de 500€. 

Informação útil
  • Se a garagem necessita de obras de remodelação, ampliação ou alteração, consulte o guia de preços e tenha uma ideia para remodelar este espaço. Consulte sempre profissionais qualificados e com experiencia e garanta um trabalho e serviço de qualidade. Faça obras na garagem com preços desde os 300€. 

  • 1 a 2 semanas
  • Dificuldade: média

Fatores a ter em conta nas remodelações de garagens de moradias:

  • Dimensão e alterações no exterior

As principais alterações que são efectuadas nas garagens estão relacionadas com as dimensões dos espaços, dos portões e das janelas. Muitas garagens nem têm janelas ou locais de ventilação. Se fizer obras numa garagem aproveite e instale uma janela e uma grelha de ventilação. O espaço e qualidade do ar irá melhorar bastante. 

  • Alterações no interior

As alterações no interior das garagens incidem essencialmente com a alteração dos revestimentos existentes. Tanto no pavimento como mas paredes pode ser colocado um novo revestimento, de acordo até com o tipo de utilização da garagem. Se for uma garagem tipo oficina poderá colocar um pavimento mais frio e resistente, de fácil lavagem. Se for uma garagem tipo ginásio, pode colocar um pavimento mais confortável e quente. Se a garagem for transformada num espaço de refeição poderá ser instalada uma cozinha ou copa com as devidas instalações de águas, esgotos, electricidade e até gás.

  • Substituição de cobertura

Uma obra comum em garagem mais antigas é a substituição da cobertura existente por uma cobertura nova e com melhores características térmicas e de impermeabilização. O telhado existente tem de ser removido e colocada nova estrutura de suporte da nova cobertura que pode ser em madeira, metálica ou betão. A cobertura pode ser em telha cerâmica colocada sobre o isolamento térmico ou podem ser usados painéis térmicos tipo sandwich.

Este é um trabalho que deve ser executado com a máxima qualidade e com materiais de qualidade visto ser o telhado um ponto sensível das construções.

  • Licenciamento das obras

Ao efectuar obras no interior das garagens não é necessário proceder a qualquer tipo de licenciamento a não ser que faça uma ocupação da via publica com contentor para o lixo, por exemplo. Neste caso deve pedir a respectiva licença para ocupação da via publica, com um custo médio de 80€.

Já no caso das alterações exteriores, principalmente a alteração à dimensão e altura da garagem, deve ser feito o pedido de licenciamento de obras de alteração à câmara municipal e aguardar a respectiva aprovação e licença de construção. 

Ideias e dicas a considerar quando remodelar a sua garagem:

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