2.308 €
Preço médio
Intervalo de preços indicado pelos profissionais deremodelação de garagem de casa: 1.000 € - 8.000 €
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Estes preços são uma estimativa e podem variar em função de fatores como a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões...
- Ideias e dicas a considerar quando remodelar a sua garagem:
- Fatores a ter em conta nas remodelações de garagens de moradias:
- Principais renovações a serem feitas na garagem:
- Preços para remodelação de garagem de casa
- Informação útil
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Preços para remodelação de garagem de casa
| Tipo de remodelação | Preço |
|---|---|
| Transformar garagem com 20m² em quarto. | 8.000€ |
| Construir cobertura de madeira para garagem - 15m² | 2.500€ |
| Construir mezzanine na garagem para acesso - 15m² | 1.000€ |
| Colocar pavimento de microcimento - 20m² | 1.200€ |
Como obtemos os preços?
Os preços que aparecem neste Guia de Preços provêm de informações reais que recebemos dos nossos usuários particulares e profissionais, contrastadas e revistas por especialistas do sector.
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Principais renovações a serem feitas na garagem:
Ampliação do portão
Quando existe espaço e as condições estruturais para ampliar o portão de entrada, esta é a renovação mais comum. Seja pela necessidade prática, pois o seu carro novo é mais largo ou pretende um espaço de entrada mais confortável ou seja por uma questão estética, ampliar o portão requer demolir e remover o existente e colocar o novo. O custo para a obra é de cerca de 450€, não estando incluído o preço do portão.
Ampliação da garagem
Muitas das obras efectuadas na garagem estão relacionadas com a sua ampliação, principalmente devido à dimensão dos veículos ou mesmo pela necessidade de espaço interior. Ampliar uma garagem requer a realização de obras relacionadas com a estrutura da construção, compor as paredes e aplicar os revestimentos. Deve ser levado em conta que esta alteração requer um projecto e deve ser aprovado pela câmara municipal. Ampliar uma garagem cerca de 2 metros tem um custo médio de 1500€.
Renovar revestimentos interiores
Com o passar do tempo os revestimentos interiores de uma garagem têm tendência a ficarem muito sujos e danificados, principalmente por serem materiais de baixa qualidade ou como consequência da utilização da garagem. Os revestimentos novos podem ser colocados sobre o existente, tendo em atenção à soleira de entrada com um custo médio de 40€ por m2.
Abertura de janelas e ventilação
As garagem por vezes são locais muito húmidos e sem luz. Uma das obras mais comuns é a abertura de janelas e espaços para ventilação. A abertura de uma janela requer demolir o espaço necessário na parede, proceder aos remates necessários e colocar a nova janela. Para uma janela de 1,60m por 1,10m o preço desta obra é de cerca de 500€.
Se a garagem necessita de obras de remodelação, ampliação ou alteração, consulte o guia de preços e tenha uma ideia para remodelar este espaço. Consulte sempre profissionais qualificados e com experiencia e garanta um trabalho e serviço de qualidade. Faça obras na garagem com preços desde os 300€.
- 1 a 2 semanas
- Dificuldade: média
Fatores a ter em conta nas remodelações de garagens de moradias:
- Dimensão e alterações no exterior
As principais alterações que são efectuadas nas garagens estão relacionadas com as dimensões dos espaços, dos portões e das janelas. Muitas garagens nem têm janelas ou locais de ventilação. Se fizer obras numa garagem aproveite e instale uma janela e uma grelha de ventilação. O espaço e qualidade do ar irá melhorar bastante.
- Alterações no interior
As alterações no interior das garagens incidem essencialmente com a alteração dos revestimentos existentes. Tanto no pavimento como mas paredes pode ser colocado um novo revestimento, de acordo até com o tipo de utilização da garagem. Se for uma garagem tipo oficina poderá colocar um pavimento mais frio e resistente, de fácil lavagem. Se for uma garagem tipo ginásio, pode colocar um pavimento mais confortável e quente. Se a garagem for transformada num espaço de refeição poderá ser instalada uma cozinha ou copa com as devidas instalações de águas, esgotos, electricidade e até gás.
- Substituição de cobertura
Uma obra comum em garagem mais antigas é a substituição da cobertura existente por uma cobertura nova e com melhores características térmicas e de impermeabilização. O telhado existente tem de ser removido e colocada nova estrutura de suporte da nova cobertura que pode ser em madeira, metálica ou betão. A cobertura pode ser em telha cerâmica colocada sobre o isolamento térmico ou podem ser usados painéis térmicos tipo sandwich.
Este é um trabalho que deve ser executado com a máxima qualidade e com materiais de qualidade visto ser o telhado um ponto sensível das construções.
- Licenciamento das obras
Ao efectuar obras no interior das garagens não é necessário proceder a qualquer tipo de licenciamento a não ser que faça uma ocupação da via publica com contentor para o lixo, por exemplo. Neste caso deve pedir a respectiva licença para ocupação da via publica, com um custo médio de 80€.
Já no caso das alterações exteriores, principalmente a alteração à dimensão e altura da garagem, deve ser feito o pedido de licenciamento de obras de alteração à câmara municipal e aguardar a respectiva aprovação e licença de construção.
Ideias e dicas a considerar quando remodelar a sua garagem:
Garagem oficina
Sendo esta uma das utilizações mais comuns de uma garagem, ter uma oficina em casa permite efectuar reparações nos seus carros poupando assim algum dinheiro em mecânicos, mesmo que sejam apenas coisas simples como uma reparação nos estofos ou uma mudança de óleo. Se for este o seu caso, coloque um chão resistente e de fácil lavagem por cerca de 40€ por m2. Faça um local com armários para colocar as ferramentas e armazenar o que for necessário com cerca de 200€. Não se esqueça de instalar um boa iluminação e vários pontos de luz e tomadas.
Garagem arrecadação
Outra utilização da garagem é como espaço de arrumação. Quem não tem carros ou nãos os queira colocar na garagem, acaba por usar este espaço como arrumos. Um espaço de arrumação deve ser organizado com estantes e ter espaço de circulação. existe a tendência de ir encostando coisas e ir acumulando até ao ponto em que existem coisas que não são acessíveis. Se for este o caso, compre estantes por cerca de 40€ cada e faça corredores de circulação. Promova também a ventilação do espaço com grelhas que permitam a ventilação.
Garagem ginásio
Uma boa opção para uma garagem é transformar a mesma num ginásio. Para isso deve pensar em colocar um pavimento mais confortável. Coloque as máquinas e restante equipamento de forma organizada e não se esqueça de ventilar o espaço. Se possível abra ou amplie uma janela para conseguir mais luz e ventilação natural deste espaço. Transformar a garagem num ginásio custa cerca de 600€.
Garagem para estar
Para quem não usa a garagem como arrumação ou parqueamento pode usar a garagem como espaço de estar ou espaço festas. Pode instalar uma copa ou mini cozinha para preparar refeições, fazer uma casa de banho e ter ligação eléctrica e de tv. Transformar a garagem num espaço de estar pode custar mais de 5000€.
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Avaliação efetuada com sucesso
É muito dinheiro! não estou financeiramente preparada para fazer esta obra, neste momento!
Profissional, o trabalho foi feito conforme o esperado, capaz de adaptar rapidamente o projeto conforme necessário.
Excelente profissionalismo nos esclarecimentos prestados ao cliente.
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