Quanto custa remodelar galpão industrial? Dicas e orçamento

Quais são as principais tendências na remodelação de galpões industriais? Confira aqui!

Renovação da fachada

Uma ótima forma de chamar logo a atenção desde o início é com uma fachada apelativa, e é por isso que muitas pessoas investem na renovação desta parte do galpão industrial. Ao cuidar do aspeto exterior do local, está a passar uma imagem de maior profissionalismo e cuidado, que atrai mais os clientes ao espaço.

Fonte da foto: Web industrial

Mais espaço de estacionamento

Muitas empresas hoje em dia necessitam de um grande espaço exterior, para que clientes, colaboradores e camiões de transporte estacionem em segurança. No entanto, tradicionalmente, este espaço não é muito frequentemente construído em conjunto com o galpão industrial. Por isso, uma ótima forma de valorizar o galpão industrial é construir um parque de estacionamento de tamanho adequado, que permita que várias pessoas consigam parar no local sem terem incómodos.

Fonte da foto: Mecalux

Diversos pavilhões

Se tem espaço suficiente, pode optar por construir vários galpões, para que a empresa que neles se instalar possa reservar cada um para uma tarefa específica do seu processo de trabalho, tornando tudo mais prático e funcional e aumentando a eficiência de produção.

Fonte da foto: Automação industrial

Um toque diferente

Cada vez mais pessoas adotam o estilo industrial na decoração, e isso está a refletir-se também nos pavilhões industriais. Cada vez mais se procura dar um toque diferente e apelativo ao espaço, que o diferencie dos demais, tanto no exterior como no interior do espaço.

Fonte da foto: Viva Decora

Quais são os principais tipos de galpões industriais que podem precisar de remodelação?

Galpão industrial com mezzanine

Um pavilhão industrial será grandemente valorizado se aproveitar todo o espaço que tem disponível. Para isso, pode construir um mezzanine ou renovar o que já tem. Este local pode ser aporveitado para diversos fins, mas o mais comum é a instalação de escritórios e diversos setores administrativos  num patamar mais elevado, separado da azáfama da indústria.

Fonte da foto: webonews

Galpão industrial em arco

Neste tipo de galpões, uma renovação pode garantir uma melhoria na eficiência e desempenho das atividades que se irão instalar no local, sendo por isso uma mais-valia. Se optar por deixar um dos lados aberto ou em vidro, conseguirá também uma economia na conta da eletricidade, já que terá um maior acesso à luz natural.

Fonte da foto: Estruturas Jaguari

Galpão industrial em alvenaria

A reforma pode ser muito proveitosa neste tipo de pavilhões, já que tem uma ótima relação custo-benefício. Como são construídos a partir de um material muito utilizado e que muitos profissionais sabem trabalhar, consegue encontrar várias propostas de mão de obra a um preço mais reduzido do que o que aconteceria em estruturas metálicas.

Fonte da foto: Maxime engenharia

Galpão industrial metálico

Este tipo de pavilhão industrial é bastante resistente a danos e agressões externas, sendo por isso muito procurado por indústrias. Caso haja algum problema na estrutura e o detete antes de o vender ou alugar, um profissional conseguriá resolver o problema com facilidade e devolver ao local a sua eficácia e segurança.

Fonte da foto: Acoplano

Galpões industriais: Renovar para vender ou alugar pode ser uma ótima ideia

• Renovação para vender – se está a pensar em vender o seu galpão industrial, uma boa ideia será fazer uma renovação antes de o colocar no mercado. Ao fazer melhorias no espaço, irá valorizar em muito o valor total do imóvel. Dessa forma, conseguirá vendê-lo por um preço mais elevado do que o que obteria antes de todo o processo de renovação. 

• Renovação para alugar – caso esteja a pensar em alugar o seu galpão industrial, conseguirá pedir valores mais altos de aluguer se fizer algumas renovações previamente, já que estas vão dar mais valor a todo o espaço que tem disponível. Com um espaço renovado e funcional, terá também mais interessados no local.

• O que deve ter em conta – a renovação é uma ótima forma de valorizar muito o espaço, quer esteja a pensar vender ou alugar. No entanto, para que isto aconteça, os trabalhos devem estar bem feitos e devidamente planeados. Por isso, o melhor é deixar que a renovação seja planeada por um engenheiro civil ou um arquiteto, que fará o projeto que poderá ser submetido à Câmara Municipal, caso necessário. Para as obras em si, contrate profissionais experientes, de modo a garantir resultados excelentes e melhorar assim as suas hipóteses de valorização do espaço.

Saiba passo a passo como planear a remodelação de galpão industrial

1. Antes de iniciar as obras, terá de planear o projeto de remodelação ao máximo, para evitar gastos desnecessários ou problemas de funcionalidade. Como um galpão industrial precisa de ser prático e funcional, de modo a que o negócio nele desenvolvido seja o mais eficiente possível, contratar um engenheiro civil ou um arquiteto poderá ser uma grande ajuda, já que estes profissionais saberão melhor quais as leis que devem ser seguidas e os melhores locais para instalar tudo.

2. Depois de ter tudo planeado, organize as obras, com a ajuda de um plano ou calendário. Tente encontrar uma ordem correta para as obras, que beneficie o projeto: de nada adianta contratar um pintor se o pedreiro ainda não arranjou a parede. Defina também quando quer começar com os primeiros trabalhos, e quando estes devem terminar e dar lugar ao próximo profissional.

3. Contacte diversas empresas da sua zona e peça-lhes orçamentos para o seu projeto, dando a todas as mesmas especificações. Contacte pedreiros, pintores, eletricistas e todos os profissionais de que pode vir a precisar e peça orçamentos a todos, para perceber qual é a melhor opção para o seu projeto.

4. Quando receber orçamentos, tente decidir não só com base nos preços apresentados. Considere também os prazos de execução do projeto e a experiência da empresa em projetos similares, bem como o profissionalismo demonstrado e o grau de satisfação de antigos clientes.

5. Acompanhe as obras e tente não se desviar muito do que tinha planeado. Assim, não só evita gastar mais do que o que deseja, como também terá a certeza de que a renovação não durará meses ou anos após o prazo inicialmente previsto para o término do projeto.