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Preço de Projeto De Escritório Ou Local Comercial

Quanto custa um trabalho de Projeto De Escritório Ou Local Comercial?

O preço médio é de

1.598 €
A partir de 600 € É o preço mais barato de projeto de escritório ou local comercial
Até 5.435 € Preço máximo indicado pelos profissionais para os trabalhos de projeto de escritório ou local comercial

Estes preços são estimados e podem variar consoante a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões ...

Para obter um orçamento personalizado:

Nesta guia

Preços de projecto de arquitectura de espaço comercial:

Tipo de projecto Preços Observações
Estudo prévio 600€Preço para estudo de um espaço comercial
Projecto 3D 650€Imagens 3D para desenvolvimento do projecto e apresentação.
Projecto Base 1200€Projecto de licenciamento de um espaço comercial
Projecto de execução 1500€Projecto de execução para obra
4 postos de trabalho e sala de reuniões em escritório 1.500€Colocar novo mobiliário
Pintura total de paredes e tectos 600€Escritório de 80m2
Colocar divisórias acústicas 1.600€4 divisórias

Estes preços são orientativos e podem variar em função de vários fatores tendo em conta o tipo de trabalho

Informação útil
  • Dependendo do tipo de projecto e espaço comercial, entre a primeira abordagem ao projecto e a sua conclusão, com o licenciamento ou a execução em obra, é importante ter em atenção todos os detalhes, afinal com a intenção de proporcionar ao novo espaço um ambiente confortável e que favoreça a maximização do desempenho do trabalhador no escritório e do cliente no espaço comercial. Participe no projeto de arquitetura e defina todos os detalhes. Não tenha receio de fazer perguntas e tire todas as suas duvidas. O projecto é uma parte muito importante de casa obra e é onde deve investir o seu orçamento. Um projecto de arquitectura de uma loja custa em média 2000€.

  • 1 a 2 meses
  • Dificuldade: média

O que não pode faltar num projeto de arquitectura de uma loja e de um escritório?

Um projeto de arquitetura deverá incluir imagens 3D para uma melhor compreensão do projeto. Assim poderá visualizar com maior detalhe aquilo que poderá ser o resultado final e assim decidir, além da definição do espaço, o tipo de materiais e cores. Num espaço de loja é também importante verificar o tipo de iluminação e localização dos equipamentos. Peça o seu orçamento a profissionais e inclua o projeto 3D.

Fonte da imagem: www.21atelier.pt 

Quando se fala em escritórios fala-se de um local onde os funcionários passam grande parte do seu dia. Existem escritórios de grande dimensão com mais de 50 funcionários e existem escritórios pequenos com 2 ou 3 funcionários. Cada projeto é pensado com base na escala de cada situação, sendo os custos cobrados pelo projetista, uma percentagem da dimensão da obra. Um escritório grande pode ter pouca intervenção e um escritório pequeno ter muita obra.

  • Remodelações profundas - Existem remodelações mais profundas que exigem intervenção a nível estrutural, o quem implica um maior investimento. Remover uma parede pode exigir um reforço estrutural de modo a compensar o retirar da parede. É uma opção interessante pois permite ampliar o espaço de modo a ter um escritório em "open space".
  • Remodelações simples - Outras remodelações mais simples são realizadas apenas no sentido de renovar a imagem do escritório. A intervenção é feita essencialmente a nível decorativo. Uma nova pintura das paredes, uma alteração do mobiliário e até o seu reposicionamento pode ser o suficiente para um remodelação da imagem do seu negócio e com isto não precisa de um grande investimento.

Quais são os custos de um projeto e remodelação de escritório? Saiba o preço de cada etapa:

FAQ - Dúvidas frequentes sobre Projeto de Arquitetura de locais comerciais e escritórios:

Quanto custa os honorários da equipa de arquitetos para a criação do projeto? 

O valor dos honorários varia de acordo com a dimensão e complexidade do projeto, o tempo estimado para sua a execução, número de propostas e serviços incluídos, como por exemplo, imagens 3D, acompanhamento da obra ou medições.

Geralmente um projeto inclui as imagens 3D mas estas podem ser cobradas à parte. Um projeto de arquitetura uma loja com 100m2 pode custar entre 750€ e 2500€.

É obrigatório a celebração de um contrato com o arquiteto?

Sim, é obrigatório. Qualquer prestação de serviços de arquitectura deve ser sempre contratada por escrito, por forma a definir claramente os direitos e deveres de ambas as partes e a garantir o respectivo cumprimento.

Quais são as pincipais perguntas que devo fazer ao meu arquiteto antes de iniciar o projeto?

Deve perguntar tudo o que entender necessário e sem receio de fazer perguntas. 

  • Pergunte qual a abordagem que o arquiteto irá ter com o projeto e qual a sua disponibilidade. 
  • Qual o prazo estimado e que serviços estão incluídos. 
  • Pense em toda a informação que entenda que deva fornecer ao arquiteto em relação às suas ideias e intensões, se quiser pode apresentar ideias de revistas ou sites. 
  • Seja exaustivo e tente esclarecer todas as suas dúvidas.

Existe diferença entre projetos de obras de locais comerciais?

Cada espaço comercial deverá ser encarado como um espaço único. Cada projeto deve ser único e característico daquele espaço dando-lhe uma identidade própria e algo que possa ser diferenciador. Cada tipo de comércio também está regulamentado e deverá ser levado em conta todas as normas técnicas legais regulamentares em vigor.

Como escolher o melhor projeto para meu estabelecimento comercial?

O melhor projeto, de uma forma geral, é aquele que consegue, de forma equilibrada, dar resposta aos problemas e ideias apresentadas. Um bom projeto consegue aliar a imagem estética, a organização espacial e o tipo de materiais a um orçamento aceitável e adequado aquela obra e pretensões do cliente.

Como calcular os gastos que posso ter com o projeto de arquitetura de um local comercial.

O truque para conseguir calcular o valor do projeto sem solicitar orçamento é definir uma percentagem do valor da obra que ache justo. Os valores dos projetos de arquitetura variam de acordo com a área de intervenção, tipo de intervenção, valor da obra. Deverá ter em conta o prazo, o numero de propostas que pretende para o seu caso e se, por exemplo, pretende imagens 3D. Deverá ainda prever que o arquiteto irá utilizar os recursos de tempo e espaço de trabalho, além dos consumíveis e despesas correntes relacionadas com o trabalho. O ideal é sempre solicitar um orçamento, geralmente são gratuitos e sem compromisso.

 O que devo incluir no orçamento de um projeto e mão de obra de remodelação de escritório?

No orçamento de um projeto e mão de obra deverá incluir todas as medições e quantidades de materiais a utilizar. Deverá indicar as referencias dos materiais a serem aplicados e definir prazos para a execução. Quanto mais detalhado for o pedido de orçamento mais realista será o custo final da obra. Remodelar um escritório com 100m2 pode custar 10.000€.

Quais são as tendências em remodelação de escritório? 

O escritório é como se fosse uma segunda casa para o funcionário. É ali que ele passa a maior parte do seu dia, como tal, a tendência na remodelação do escritório é cada vez mais a criação de um espaço agradável e personalizável. É fundamental transmitir um bom ambiente em termos de cores e luminosidade, assim como uma decoração simples mas com algum caracter.

Quanto custa o projeto de um escritório sustentável?

O preço de um projeto varia consoante a dimensão do trabalho. No desenvolvimento de um escritório sustentável poderá haver alguma atenção extra por parte do projetista focando-se neste tema, no entanto o valor não será muito diferente do valor de um projeto de um escritório menos sustentável. O valor poderá ir de 500€ a 5000€, dependendo do volume da intervenção. 

Fases de um projeto de arquitetura para construir um estabelecimento comercial:

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