375 €/ud

Preço médio

O serviço de acompanhamento da obra é efectuado durante o decorrer do prazo de execução da obra, estando o arquitecto presente em todas as fases e de acordo com o planeamento da obra feito pelo empreiteiro. Este serviço tem um custo base médio estimado em 400€, podendo este valor estar dependente da complexidade e localização da obra.

Intervalo de preços indicado pelos profissionais deacompanhamento de obras: 150 €/ud - 600 €/ud

Estes preços são uma estimativa e podem variar em função de fatores como a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões...

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Preços para acompanhamento de obra

Tipo de acompanhamento Preço
Valor por deslocação à obra 40€
Acompanhamento de obra durante 8 meses 450€
Valor por cada hora de trabalho em obra 10€
Acompanhamento de obra intensivo, 12 meses de construção 850€
Apoio técnico ao empreiteiro e dono de obra 350€
Como obtemos os preços?

Como obtemos os preços?

Os preços que aparecem neste Guia de Preços provêm de informações reais que recebemos dos nossos usuários particulares e profissionais, contrastadas e revistas por especialistas do sector.
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Informação útil
  • O serviço de acompanhamento da obra é efectuado durante o decorrer do prazo de execução da obra, estando o arquitecto presente em todas as fases e de acordo com o planeamento da obra feito pelo empreiteiro. Este serviço tem um custo base médio estimado em 400€, podendo este valor estar dependente da complexidade e localização da obra.

  • Duração da obra
  • Dificuldade: alta

O que está incluído nos serviços de acompanhamento de obras?

No serviço de acompanhamento de obras, realizado pelo arquitecto autor do projecto, estão incluídos os seguintes pontos:

  • Deslocação à obra, contabilizada ao km ou à hora, sendo o valor médio de 35€ por cada deslocação e 10€ por cada hora;
  • Verificação da conformidade da obra com o projecto;
  • Reportagem fotográfica;
  • Execução de relatórios informativos;
  • Apoio ao empreiteiro;
  • Apoio ao dono de obra;
  • Aconselhamento;
  • Todo o apoio necessário para a boa execução da obra.

Dicas importantes sobre acompanhamento de obras:

Preços para acompanhamento de obras em diferentes cidades

Cidade Preços (mínimo-máximo)
Lisboa 250€-1.500€
Porto 200€-1.250€
Braga 150€-1.200€

FAQ- Questões frequentes sobre o serviço de acompanhamento de obras:

1. Em qual etapa da obra é preciso dos serviço de acompanhamento?

O acompanhamento de obra é preciso em todas as fases da obra, desde as marcações e escavações, implantação de sapatas e pilares, execução das paredes e janelas, verificação das infraestruturas eléctricas, águas e esgotos, etc... Até aos acabamentos finais.

2. Quanto custa, no geral, o serviço de acompanhamento de obras? 

O serviço de acompanhamento de obras é geralmente cobrado por cada deslocação do arquitecto, podendo, em alternativa, ser cobrado um valor fixo, incluído no orçamento do projecto de arquitectura para o acompanhamento em todas as fases  obra.

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3. É sempre o arquiteto, responsável pelo acompanhamento de obras? 

O acompanhamento de obras é geralmente feito pelo arquitecto autor do projectos de arquitectura. Melhor do que ninguém, é o autor do projecto que conhece os detalhes e situações especificas de construção do projecto e consegue assim dar o apoio necessário em obra.

4. O serviço de acompanhamento de obras é obrigatório ao contratar um projeto de arquitetura?

O serviço de acompanhamento de obras não é obrigatório no contrato de um projecto de arquitectura, no entanto é fundamental para garantir que a obra é executada conforme o projecto e que o arquitecto está presente em obra sempre que seja necessário a sua intervenção. Caso contrário, todas as decisões terão de ser tomadas pelo dono de obra ou empreiteiro, podendo haver situações que podem não ser regulamentares.

Gabriel Santagueda Claro_foto

Gabriel Santágueda Claro

Arquitecto, redator de conteúdo na Habitíssimo.

Licenciado em Arquitectura pela Universidade Lusíada de Lisboa desde 2006, tem a oportunidade de poder aliar a vida profissional como arquitecto no seu próprio atelier de arquitectura e conseguir rever e partilhar conteúdo útil e acessível a todos os leitores, sempre com informação actualizada e precisa. 

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