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Preço de Projeto De Reconstrução Ou Remodelação

Quanto custa um trabalho de Projeto De Reconstrução Ou Remodelação?

O preço médio é de

22.300 €
A partir de 2.000 € É o preço mais barato de projeto de reconstrução ou remodelação
Até 60.000 € Preço máximo indicado pelos profissionais para os trabalhos de projeto de reconstrução ou remodelação

Estes preços são estimados e podem variar consoante a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões ...

Para obter um orçamento personalizado:

Nesta guia

Preços de reconstrução e remodelação

Tipo de serviço Preço
Projecto de arquitectura de moradia 2000€
Projectos das especilalidades de moradia 2200€
Reconsrução de moradia com 100m2 60.000€
Remodelação de apartamento 25.000€

Estes preços são orientativos e podem variar em função de vários fatores tendo em conta o tipo de trabalho

Informação útil
  • Se tem um imóvel a precisar de obras, contrate os melhores profissionais, desde projectistas a empreiteiros, de modo a dar uma nova vida ao seu imóvel. Aumente o potencial do seu apartamento com um valor médio de 25.000€ , projectos incluídos.

  • 2 a 7 meses
  • Dificuldade: média

Tipos de projetos de reconstrução e remodelação - com preços:

Reconstrução e remodelação de apartamentos

Reconstrução e remodelação de apartamentos

O projecto de reconstrução ou remodelação de apartamentos, de um modo geral, consiste em projectar uma nova organização espacial e definir novos revestimentos, materiais, cores e equipamento. Havendo mais ou menos obras o projecto implica sempre um estudo aprofundado das várias alternativas. O custo médio de um projecto de arquitectura é de 1200€ podendo haver necessidade de executar alguns projectos de especialidades como água, esgotos e electricidade, etc. Estes projectos têm um custo médio de 200€ cada um.

Reconstrução e remodelação de moradias

Reconstrução e remodelação de moradias

A intervenção em moradias consiste em projectar uma nova organização espacial e definir novos revestimentos, materiais, cores e equipamento, havendo ainda a atenção à forma e imagem exterior das fachadas. Havendo mais ou menos obras o projecto implica sempre um estudo aprofundado das várias alternativas. O custo médio de um projecto de arquitectura é de 2000€ podendo haver necessidade de executar alguns projectos de especialidades como água, esgotos e electricidade, etc. Estes projectos têm um custo médio de 250€ cada um.

Reconstrução e remodelação de armazém

Reconstrução e remodelação de armazém

O projecto de reconstrução ou remodelação de armazém, de um modo geral, consiste em projectar uma nova organização espacial e definir novos revestimentos, materiais, cores e equipamento. Havendo mais ou menos obras o projecto implica sempre um estudo aprofundado das várias alternativas. O custo médio de um projecto de arquitectura é de 1400€ podendo haver necessidade de executar alguns projectos de especialidades como água, esgotos e electricidade, etc. Estes projectos têm um custo médio de 300€ cada um.

Reconstrução e remodelação de edifício habitacional

Reconstrução e remodelação de edifício habitacional

Ao intervir num edifício habitacional de um modo geral, o autor do projecto tem o seu foco em propor uma nova organização espacial e definir novos revestimentos, materiais, cores e equipamento. Havendo mais ou menos obras o projecto implica sempre um estudo aprofundado das várias alternativas. O custo médio de um projecto de arquitectura é de 2500€ podendo haver necessidade de executar alguns projectos de especialidades como água, esgotos e electricidade, etc. Estes projectos têm um custo médio de 200€ cada um.

Reconstrução e remodelação de espaço comercial

Reconstrução e remodelação de espaço comercial

Reconstruir ou remodelar um espaço comercial implica a realização de projectos mais especificados e detalhados. Além de se poder propor uma nova organização espacial e definir novos revestimentos, materiais, cores e equipamentos, terá de se adaptar os espaços à função. Havendo mais ou menos obras o projecto implica sempre um estudo aprofundado das várias alternativas. O custo médio de um projecto de arquitectura é de 1800€ podendo haver necessidade de executar alguns projectos de especialidades como água, esgotos e electricidade, etc. Estes projectos têm um custo médio de 250€ cada um.

FAQ - Questões e respostas sobre reconstrução e remodelação:

Qual a diferença entre reconstruir e remodelar?

Estes conceitos são muito semelhantes e estão interligados de uma forma muito directa, podendo até ser confundidos. O termo reconstruir está associado à demolição e construção de novas paredes ou intervenções mais profundas em termos de obras. A remodelação está associada à substituição de materiais de acabamentos, nova organização de mobiliário e objectos decorativos. Numa remodelação por vezes é necessário reconstruir.

Existem apoios ou fundos de incentivo para reabilitar um imóvel em Portugal?

Em Portugal foi criado o Instituto da habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) que gere as infraestruturas e as construções, disponibilizando uma série de programas de apoios e financiamentos variados como é o caso do IFRUU2020 (Instrumento financeiro de reabilitação e revitalização urbanas). O IFRUU2020 presta apoio a nível de financiamento por meio de empréstimos bancários com taxas especiais.

Em que momento devo contactar com um arquiteto para iniciar o projeto de reconstrução?

Poderá contactar com um arquitecto mesmo antes de ter comprado o imóvel. se está interessado num imóvel e que este lhe apreça interessante poderá consultar um arquitecto que o pode ajudar a analisar que tipo de intervenção é necessária e se este é um bom investimento. Se já tem imóvel deverá contactar um arquitecto o mais cedo possível. Um projecto de arquitectura é muito importante e por vezes os projectos precisam de tempo para se consolidarem.

Que tipos de obras reconstrução e remodelação requerem licenças?

Todas as obras que tenham intervenção nas estruturaras e infraestruturas dos edifícios requerem licenças, assim como obras que tenham um impacto urbanístico relevante como pode exemplo subir a altura do telhado ou aumentar o tamanho das janelas.

Tenho uma casa antiga, vale a pena reconstruir?

Todas as casas têm o seu tempo de vida útil. Dependendo do tipo de construção este tempo pode durar mais ou menos. vale sempre a pena reconstruir uma casa antiga, não só pelas suas memórias, como por motivos económicos. Uma reconstrução simples fica mais barato do que uma construção nova embora cada caso seja um caso diferente. Se a casa precisar de muita intervenção, o valor da sua demolição e construir algo novo poderá ficar mais barato.

Como calcular as estimativas de custos ao remodelar ou reconstruir uma moradia?

De um modo geral, para realizar os cálculos deverá prever os seguintes itens :

  • Projectos;
  • Materiais;
  • Revestimentos;
  • Equipamentos e loiças;
  • Mão-de-obra.

Se tem um orçamento definido poderá calcular cerca de 25% para o valor da mão-de-obra, 70% para materiais, revestimentos e acabamentos, e 5% para os projectos.

Passo a passo do projeto de reconstrução ou remodelação:

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