Quanto custa renovar um apartamento?

Papel de parede

Aproveite a grande variedade de padrões e cores de papel de parede que existem e renove as divisões que desejar, aproveitando essa versatilidade. Existem também modelos adequados a locais com muita humidade, ideais para a casa de banho, por isso pode usar papel de parede em toda a casa! O custo de um rolo de papel parede é de 30€ + a mão do obra, que pode variar consoante o tamanho do espaço.

Nova pintura

Se não gosta de papel de parede, pode optar por dar uma nova pintura à divisão. Escolha bem as cores que quer utilizar, garantindo que combinam bem com a decoração existente, sem criar conflitos visuais e sem roubar demasiado a atenção à peça central do local.

Decoração

Uma boa maneira de mudar o ambiente do apartamento é apostar na decoração do mesmo. Até o mais pequeno objeto mostra a personalidade dos moradores e ajuda a criar um ambiente intimista e confortável, tanto para os moradores como para os visitantes. Contacte com um designer de interior e renove!

Pintura de azulejos

Caso tenha azulejos de que não gosta no apartamento, pode comprar tintas próprias para os pintar e, assim, renovar o ambiente sem ter de gastar muito em obras de remodelação para tirar os azulejos e substituir por outros novos, mais a seu gosto. Certifique-se de que os azulejos estão limpos e bem secos antes de começar a pintura para que tudo corra bem.

Substituição de alguns acessórios

Pode também substituir torneiras e suportes de toalhas, na casa de banho. Ficaria surpreendido pela forma como este simples gesto traz logo uma grande diferença ao ambiente e sensação de todo o local. Uma torneira de cozinha custa, em média, apenas 10€, inclua o preço de mão obra e poderá poupar bastante.

Tamanho do apartamento. Quanto maior for a área do apartamento, maior será o custo da renovação. O tamanho é um indicador crucial para calcular o custo. É razoável supor que quanto maior for o espaço, mais elevados serão os custos associados. 

Localização. As reformas em cidades com um custo de vida elevado tendem a ser mais caras em comparação com outras. Cada cidade tem um nível económico diferente que influencia diretamente o orçamento final.

Tipo de remodelação. Uma renovação completa é geralmente mais cara do que uma remodelação parcial. O preço também depende das áreas a serem reabilitadas especificamente. No caso de uma renovação de uma casa de banho ou de uma cozinha, podem ser incorridos custos adicionais devido à necessidade de utilizar materiais específicos e de alta resistência. Além disso, as renovações parciais, como a divisão de um espaço, tendem a ter um custo mais elevado por metro quadrado em comparação com uma renovação maior.

Qualidade dos materiais. A escolha de materiais de alta qualidade pode elevar o orçamento total. A qualidade dos materiais selecionados tem um impacto no custo da remodelação de um apartamento. A utilização de materiais duráveis e de alta qualidade pode aumentar o preço final, ao passo que a opção por alternativas mais baratas pode levar a poupanças consideráveis. É essencial ponderar a relação entre qualidade e preço, tendo em conta as necessidades e expetativas de cada projeto.

A mão de obra. Os custos associados aos profissionais do sector podem variar; a contratação de um arquiteto ou de um designer de interiores pode implicar custos adicionais. É essencial ter em conta não só o preço, mas também a reputação da empresa de renovação escolhida. Optar por uma empresa muito barata pode revelar-se mais caro a longo prazo.

Autorizações e licenças. Por vezes, são necessárias autorizações para a realização de obras, o que pode afetar o custo total da renovação.

Gestão dos resíduos. Inclui a recolha, o transporte e a eliminação dos materiais fora de uso e dos resíduos produzidos. Uma gestão adequada garante o cumprimento da regulamentação em vigor, segue uma abordagem sustentável e respeita o ambiente das áreas comuns partilhadas com os vizinhos.

Remodelação completa para melhorar o conforto. Antes de começar a pedir orçamentos, verifique o estado das instalações, tanto hidráulicas como elétricas, para se certificar de que estão em boas condições. Depois, lembre-se que através das paredes, portas, janelas e tetos, 75% do calor da casa perde-se, pelo que uma melhoria do isolamento pode ser fundamental. Assim, pode-se revelar uma melhor solução fazer uma remodelação completa do seu apartamento, mesmo que esta se revele mais cara.

Atualizar a cozinha. Pode substituir aquele chão de azulejos gasto por um chão laminado super bonito e prático com acabamento em madeira. Ou talvez seja altura de colocar aqueles azulejos hidráulicos que há muito deseja. Troque os móveis por outros mais modernos, sem puxadores, com puxadores que lhe deem maior uniformidade; a bancada por uma mais resistente e que não rache, ou as torneiras por um modelo profissional extraível, com toques dourados que são pura tendência. São muitas as coisas que podem ser mudadas numa cozinha, o que leva a que esta se torne uma das divisões mais caras a ser remodeladas.

A sua casa de banho nova. Trocar a banheira por um chuveiro para criar mais espaço é o trabalho mais comum feito na casa de banho, mas também pode querer substituir os móveis fechados por abertos, ou as loiças sanitárias por modelos suspensos capazes de multiplicar visualmente os metros, lisos e sem arestas, o que facilitará a sua limpeza. Tal como acontece numa cozinha, uma casa de banho tem possibilidades quase infinitas de remodelação, o que pode encarecer os custos com esta divisão.

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