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Preço de Remodelar Casa

Quanto custa um trabalho de Remodelar Casa?

O preço médio é de

8.248 €
A partir de 842 € É o preço mais barato de remodelar casa
Até 26.000 € Preço máximo indicado pelos profissionais para os trabalhos de remodelar casa

Estes preços são estimados e podem variar consoante a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões ...

Para obter um orçamento personalizado:

Nesta guia

6 antes e depois de pequenas remodelações para inspirar-te

Antes da remodelação de uma cozinha

Antes da remodelação de uma cozinha

Nesta cozinha apenas existia o "esqueleto", por isso tudo era possível na remodelação! Uma forma mais fácil e barata de recuperar as paredes e tetos é através do pladur. Trata-se de um processo rápido e fácil para ganhar paredes com uma superfície lisa, e melhor, com bom isolamento térmico e acústico. Era necessário comprar tudo novo, desde o chão ao mobiliário. 

Fonte da foto: fotos.habitissimo.pt

Depois da remodelação de uma cozinha

Depois da remodelação de uma cozinha

O resultado desta renovação foi uma cozinha muito "clean" e moderna! A parede de fundo foi muito bem aproveitada e nem se nota que há um pilar no canto direito. Parece que tudo é mobiliário, certo? Já o espaço de bancada ganhou-se através da ilha, uma das grandes tendências do momento. O toque final foi o soalho flutuante sintético em tom claro e o exaustor. 

Fonte da foto: fotos.habitissimo.pt

Antes da remodelação de um quarto

Antes da remodelação de um quarto

Este quarto não tinha qualquer personalidade ou elemento decorativo. Não precisava de grandes remodelações estruturais, mas pedia desesperadamente por uma pintura nova, mais iluminação e decoração. 

Fonte da foto: fotos.habitissimo.com.br

Depois da remodelação de um quarto

Depois da remodelação de um quarto

A aplicação de papel de parede fez toda a diferença nesta renovação, sem dúvida que é o elemento de destaque neste quarto. Claro que a colcha, as almofadas, a mesa de cabeceira e os novos elementos decorativos também fazem toda a diferença. Nestas pequenas remodelações, além de um empreiteiro ou de um pintor, poderá ser fundamental contratar um profissional de design de interiores. 

Fonte da foto: fotos.habitissimo.com.br

Antes da renovação de um open concept

Antes da renovação de um open concept

Este open concept era uma tela em branco. No entanto, parecia um espaço demasiado grande, sem qualquer cor e sem áreas estabelecidas. 

Fonte da foto: fotos.habitissimo.com.br

Depois da renovação de um open concept

Depois da renovação de um open concept

Após a remodelação as diferenças são evidentes. A instalação de madeira numa das paredes foi fundamental para tornar o espaço mais acolhedor. Também ficou a estar bem estabelecido qual a área de estar e qual a zona de refeições. A instalação da nova iluminação e o espelho ao fundo também dão mais personalidade.

Fonte da foto: fotos.habitissimo.com.br

Antes da renovação de uma sala pequena

Antes da renovação de uma sala pequena

Uma sala pequena que não tinha graça, estava desprovida de decoração, parecia fria e pouco confortável. 

Fonte da foto: fotos.habitissimo.com.br

Depois da renovação de uma sala pequena

Depois da renovação de uma sala pequena

Depois da remodelação pode-se dizer que se fez muito com pouco! Esta sala pequena ganhou uma nova vida, mas na verdade, o sofá até continua a ser o mesmo. A pintura na parede deu um novo alento, assim como as almofadas, o tapete e as várias plantas. O resultado? Um ambiente muito mais convidativo e acolhedor. 

Fonte da foto: fotos.habitissimo.com.br

Antes da renovação de uma casa de banho

Antes da renovação de uma casa de banho

Nesta casa de banho o que salta logo à vista é o revestimento, até porque se encontra bastante desatualizado. Já o móvel e o espelho, apesar de atuais, pela sua tonalidade davam um ar bastante pesado à divisão. 

Fonte da foto: fotos.habitissimo.com.br

Depois da renovação de uma casa de banho

Depois da renovação de uma casa de banho

Depois da remodelação a casa de banho ficou com uma grande luminosidade! E sabe que mais? Nem sequer foi preciso mudar o revestimento, apenas foi necessário pintar o azulejo de branco, com uma tinta própria para o efeito. O novo móvel e o espelho também contribuem muito para este novo ambiente, assim como a substituição para lâmpadas LED. 

Fonte da foto: fotos.habitissimo.com.br

Antes da renovação de um terraço

Antes da renovação de um terraço

Este terraço encontrava-se muito vazio e pouco confortável. Nem sequer dava vontade de deitar a ler ou livro ou de programar uma jantarada com os amigos. 

Fonte da foto: fotos.habitissimo.com.br

Depois da renovação de um terraço

Depois da renovação de um terraço

Depois da remodelação, o difícil é imaginar-se fora do terraço, certo? Bastou uma nova pintura, a colocação de uma palha para mais privacidade e mobiliário mais confortável. O tapete também faz muita diferença, até porque poderá andar descalço sem problema!

Fonte da foto: fotos.habitissimo.com.br

Casa grande

Casa grande

Numa casa grande, as grandes tendências de reforma prendem-se com a modernização do espaço, através da instalação de paredes em vidro ou portas e janelas neste material que sejam um pouco maiores, de modo a que a luz natural possa entrar. Também se costuma alterar a decoração das divisões, e alterar os pontos de luz, para que se possam criar efeitos visuais interessantes. 

Fonte da foto: pixabay.com

Casa pequena

Casa pequena

Nas casas pequenas, a principal tendência na remodelação é a criação de paredes em vidro em locais estratégicos. Também se costuma ampliar o espaço disponível, deitando abaixo as paredes que dividem a cozinha, sala de jantar e sala de estar, tornando o espaço maior e mais moderno.

Fonte da foto: pixabay.com

Apartamento

Apartamento

Nos apartamentos, é também muito comum ampliar o espaço, deitando paredes abaixo. Costuma-se alterar a decoração das divisões, modernizando-as e tornando-as mais ao gosto dos moradores, e instalar novos pontos de luz e janelas mais amplas, para que a luz natural flua pelo espaço livremente.

Fonte da foto: pixabay.com

Área de lazer

Área de lazer

No exterior, é muito comum a instalação de pérgolas para relaxar, ou novos espaços de lazer para receber amigos e até fazer refeições. A criação de uma piscina é uma reforma também muito comum, e uma das grandes tendências é adicionar um pequeno lago ao exterior da residência.

Fonte da foto: pixabay.com

Informação útil
  • Em média, fazer uma pequena remodelação numa residência pode custar entre 1.000€ a 15.000€, dependendo da divisão e da necessidade de intervenção. Por exemplo, a cozinha e a casa de banho são sempre mais dispendiosas do que a sala ou um quarto. Peça vários orçamentos a profissionais especializados para encontrar a melhor relação qualidade/preço. 

  • Conseguirá remodelar completamente a sua moradia por um valor de cerca de 15 000€, dependendo dos materiais a serem utilizados e da área a ser remodelada. Peça vários orçamentos antes de começar os trabalhos.

  • Reabilitar totalmente uma habitação pode ser uma dor de cabeça mas é uma opção para que gosta da sua casa e que necessite de adaptar a decoração ou o espaço ao tempo e formas de vida atuais. Se não quiser ou não tiver condições para comprar uma casa nova opte por remodelar a sua casa atual. Uma boa remodelação integral pode custar cerca de 30.000€.

  • 1 semana a 1 mês
  • Dificuldade: Média

Os principais tipos de reforma para renovar uma moradia

Renovação da cozinha

Mudar a cozinha é um dos trabalhos mais realizados hoje em dia, pois este é um local onde se passa muito tempo e que também está muito sujeito a danos por causa da humidade. Os eletrodomésticos também são constantemente atualizados, por isso uma renovação total permite modernizar o espaço.

Aumentar o espaço

Uma boa forma de modernizar a sua moradia é criando um espaço único para a cozinha, sala de jantar e sala de estar. No entanto, um engenheiro civil deverá verificar a viabilidade dessa obra antes de iniciar. Depois, invista numa decoração que una esses três espaços e que ao mesmo tempo lhes dê locais específicos.

Modernize a casa de banho

Como também é um local bastante sujeito ao desgaste provocado pela humidade, renovar a casa de banho é também algo muito comum ao remodelar moradias. Modernize o espaço através de novos móveis e loiças sanitárias. Pode também apostar num duche italiano, para trazer mais leveza ao espaço.

Fonte da foto: pixabay.com

Remodelar sala

A sala é a divisão onde provavelmente passa mais tempo. Seja a conviver em família, a trabalhar ou a disfrutar de um momento de relax, ao remodelar uma sala deverá pensar no uso que pretende para esta divisão. Poderá criar várias zonas distintas na sala, cada uma com a sua função, com as suas próprias características mas que se enquadrem num ambiente geral equilibrado.

Remodelar cozinha

A cozinha é a divisão que se pretende que esteja sempre limpa e imaculada. Sendo um espaço de trabalho, onde se preparam as refeições, e sendo o alimento algo muito importante para a qualidade de vida, a higiene deste espaço é extremamente importante. Atualmente encontram-se muitas cozinhas totalmente brancas, foram pensadas assim não só pela sua simplicidade mas também pela sua imagem de pureza e higienização deste espaço.

Remodelar Casa de banho

A casa de banho pode ser remodelada de forma simples. Sendo uma zona de banhos, poderemos tentar redecorar este espaço dando um sentido mais próximo ao ambiente que se vive num SPA. Pode optar por uma decoração mais Oriental, onde se inclui elementos de madeira ou bambu, e decorar com alguns elementos como velas e incensos. Procure sempre a simplicidade e a funcionalidade na hora de limpar.

Remodelar terraço

Se a sua casa tiver um terraço, tem aqui a oportunidade de ter um pouco do exterior na sua propriedade. Um terraço pode ser uma zona fantástica com pérgolas e zonas de ensombramento. Se tiver um terraço coloque plantas, introduza elementos da natureza conjugados com zonas de relaxamento como cadeiras, cama de rede, sofás, pufes, entre outros. Poderá ter aqui o seu espaço de refugio. 

fonte das fotos em: habitissimo.com.br

Qual profissional pode ajudar-me a fazer uma pequena remodelação em casa?

Dúvidas mais frequentes na hora de planear uma reforma ampla:

1) Que tipo de profissional é preciso contratar para uma grande remodelação? 

Precisará de um engenheiro civil, para que seja viabilizada a segurança do que pretende fazer. Neessitará também de pedreiros, pintores e eletricistas. Dependendo do que pretende, poderá ter de contratar outros profissionais, como canalizadores e jardineiros.

2) Qual é o valor médio de uma remodelação completa para cozinha e casa de banho? 

Conseguirá remodelar a cozinha e a casa de banho por cerca de 5000€, mas tudo irá depender dos materiais que escolher para o espaço e dos eletrodomésticos e loiças sanitárias.

3) Como pedir orçamento para remodelar uma casa? 

Ao pedir orçamento, dê o máximo de especificações que conseguir, como medidas, área do espaço, materiais que quer utilizar e detalhes que podem aumentar o custo da obra, como texturas ou padrões que deseja ter. Assim, terá um valor mais próximo da realidade ao receber o orçamento.

4) Qual é o valor médio para construir uma área de lazer?

Poderá construir uma área de lazer por cerca de 3000€, dependendo da área que pretende e do uso que lhe quer dar, bem como dos móveis e materiais escolhidos.

Quanto custa um projeto de remodelação integral? 

Na altura fazer um projecto de remodelação pode optar em 3 tipos de projecto: Estudo prévio, um projecto base ou um projecto de execução.

Um estudo prévio é um estudo simples com indicações básicas para a remodelação. Geralmente está incluído num processo de consultoria e tem um custo de cerca de 5% do custo total da obra. 

Um projeto base já inclui desenhos e imagens 3D e especificações mais detalhadas da obra. É o projeto mais comum pois contem indicações suficientes para se conseguir realizar a obra. Tem um custo entre 5 e 10% do valor total da obra.

O projeto de execução é importante quando existem detalhes importantes que devem ser especificados. O valor deste projeto é de cerca de 5% a somar ao valor do projeto base.

Existem opções DIY (faça você mesmo) na remodelação?

Uma das grandes formas de poupar dinheiro é fazer você mesmo. 

Pode começar logo pela compra dos materiais. Procure materiais em promoção e pague apenas a mão-de-obra para aplicação. Pode optar também, caso tenha jeito, em dar uma nova vida aos moveis. 

Se tiver peças de mobiliário interessantes, que queira manter e que estejam em bom estado, lixe e envernize ou pinte uma peça de mobiliário usada. Ficará como nova e enquadrada na nova decoração.

Na pintura das paredes também conseguirá poupar mão de obra. No caso da parede estar em boas condições (ver informações sobre pinturas) compre a tinta e siga as instruções e recomendações do fabricante. 

Quero alugar ou vender meu imóvel, qual a melhor solução de remodelação?

Quando faz uma remodelação para alugar ou vender é importante pensar nas diferentes pessoas que podem ter interesse no imóvel. Deverá ter em consideração que os materiais e cores terão de ser mais neutros de modo a enquadrarem-se em vários tipos de decoração. Assim conseguirá um maior leque de possíveis clientes e interessados. A qualidade dos materiais é importante, principalmente num aluguer. Se optar por materiais com menos qualidade poderá vir a ter problemas maiores e mais cedo do que se optar por mais qualidade. Toda a intervenção deverá ser com base no conceito de "home staging" valorizando sempre o imóvel ao máximo. Conheça aqui mais um pouco sobre a técnica de Home Staging. 

Quanto tempo em média pode demorar a remodelação integral de uma casa?

O tempo de remodelação varia de acordo com o tipo e quantidade de obras a realizar. Se existirem muitas obras a fazer, a remodelação pode demorar 3 ou 4 meses, o que implica uma boa gestão e até mesmo a condição de não poder usar a casa durante as obras. Em remodelações mais pontuais ou simples, o tempo pode varias entre 2 dias e 1 semana.

O que está incluído num projeto de remodelação de um Arquiteto?

Quando procura um arquiteto para uma remodelação deverá ter em conta e avaliar a experiencia e a disponibilidade do profissional. Um arquiteto pode ser muito experiente mas não ter disponibilidade ou o mostrar interesse em mais um trabalho como um arquiteto menos experiente mas com vontade de aprender e ajudar. 
Ao contratar um arquiteto deve indicar todas as suas ideias e tirar este deve incluir no orçamento o serviço de consultoria, o projeto de arquitetura, o serviço de pesquisa de mobiliário e outros, imagens 3D,  preparação dos elementos necessários para a boa execução da obra e o acompanhamento da obra. 

Como o arquiteto, decorador de interior e um designer podem ajudar na remodelação, sem gastar muito dinheiro:

Saiba passo a passo como planear uma pequena remodelação sem grandes problemas

Há diferença entre reconstrução e remodelação?

Por vezes os conceitos confundem-se quando se quer fazer obras em casa. A maior diferença me reconstruir e remodelar reside no tipo de obras que se pretende efectuar. 

De um forma genérica e simplificada, o termo reconstrução está mais ligado à obra onde se pretende demolir e/ou construir paredes, para ampliar o espaço ou criar novas divisões, por exemplo. 

O termo remodelação está ligado a obras mais simples onde se pretende apenas pintar, colocar novos azulejos, trocar o pavimento e ainda dotar o espaço, de uma forma mais especifica, de elementos decorativos e mobiliário. Muitas das vezes numa obra de remodelação é necessário reconstruir.

Que permissões são necessárias para uma remodelação completa?

Se a mudança for feita apenas no interior, não alterando fachadas nem mudando as divisões, não precisará de autorização camarária. Se for aumentar a área da casa ou derrubar paredes, precisará de comunicar o projeto à Câmara Municipal. Se for alterar o exterior da casa, construindo uma piscina ou área de lazer, deverá também requerer a aprovação da Câmara Municipal. Como estas questões técnicas mudam de município para município, é aconselhável ir tirar todas as dúvidas na autarquia.

Problemas mais comuns durante uma remodelação em casa

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