Dicas para fazer pequena remodelação com orçamento online

6 antes e depois de pequenas remodelações para inspirar-te

Antes da remodelação de uma cozinha

Nesta cozinha apenas existia o "esqueleto", por isso tudo era possível na remodelação! Uma forma mais fácil e barata de recuperar as paredes e tetos é através do pladur. Trata-se de um processo rápido e fácil para ganhar paredes com uma superfície lisa, e melhor, com bom isolamento térmico e acústico. Era necessário comprar tudo novo, desde o chão ao mobiliário. 

Fonte da foto: fotos.habitissimo.pt

Depois da remodelação de uma cozinha

O resultado desta renovação foi uma cozinha muito "clean" e moderna! A parede de fundo foi muito bem aproveitada e nem se nota que há um pilar no canto direito. Parece que tudo é mobiliário, certo? Já o espaço de bancada ganhou-se através da ilha, uma das grandes tendências do momento. O toque final foi o soalho flutuante sintético em tom claro e o exaustor. 

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Antes da remodelação de um quarto

Este quarto não tinha qualquer personalidade ou elemento decorativo. Não precisava de grandes remodelações estruturais, mas pedia desesperadamente por uma pintura nova, mais iluminação e decoração. 

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Depois da remodelação de um quarto

A aplicação de papel de parede fez toda a diferença nesta renovação, sem dúvida que é o elemento de destaque neste quarto. Claro que a colcha, as almofadas, a mesa de cabeceira e os novos elementos decorativos também fazem toda a diferença. Nestas pequenas remodelações, além de um empreiteiro ou de um pintor, poderá ser fundamental contratar um profissional de design de interiores. 

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Antes da renovação de um open concept

Este open concept era uma tela em branco. No entanto, parecia um espaço demasiado grande, sem qualquer cor e sem áreas estabelecidas. 

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Depois da renovação de um open concept

Após a remodelação as diferenças são evidentes. A instalação de madeira numa das paredes foi fundamental para tornar o espaço mais acolhedor. Também ficou a estar bem estabelecido qual a área de estar e qual a zona de refeições. A instalação da nova iluminação e o espelho ao fundo também dão mais personalidade.

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Antes da renovação de uma sala pequena

Uma sala pequena que não tinha graça, estava desprovida de decoração, parecia fria e pouco confortável. 

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Depois da renovação de uma sala pequena

Depois da remodelação pode-se dizer que se fez muito com pouco! Esta sala pequena ganhou uma nova vida, mas na verdade, o sofá até continua a ser o mesmo. A pintura na parede deu um novo alento, assim como as almofadas, o tapete e as várias plantas. O resultado? Um ambiente muito mais convidativo e acolhedor. 

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Antes da renovação de uma casa de banho

Nesta casa de banho o que salta logo à vista é o revestimento, até porque se encontra bastante desatualizado. Já o móvel e o espelho, apesar de atuais, pela sua tonalidade davam um ar bastante pesado à divisão. 

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Depois da renovação de uma casa de banho

Depois da remodelação a casa de banho ficou com uma grande luminosidade! E sabe que mais? Nem sequer foi preciso mudar o revestimento, apenas foi necessário pintar o azulejo de branco, com uma tinta própria para o efeito. O novo móvel e o espelho também contribuem muito para este novo ambiente, assim como a substituição para lâmpadas LED. 

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Antes da renovação de um terraço

Este terraço encontrava-se muito vazio e pouco confortável. Nem sequer dava vontade de deitar a ler ou livro ou de programar uma jantarada com os amigos. 

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Depois da renovação de um terraço

Depois da remodelação, o difícil é imaginar-se fora do terraço, certo? Bastou uma nova pintura, a colocação de uma palha para mais privacidade e mobiliário mais confortável. O tapete também faz muita diferença, até porque poderá andar descalço sem problema!

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Qual profissional pode ajudar-me a fazer uma pequena remodelação em casa?

• Pedreiro autónomo

  Se está a fazer uma pequena remodelação na sua casa, então contratar um pedreiro autónomo poderá ser uma boa solução. A maior vantagem de todas é o custo: como um pedreiro autónomo não tem tantos encargos, como quando se trabalha com uma empresa de construção, o valor cobrado também é menor. Além disso, este tipo de profissional permite que se faça uma melhor gestão dos materiais, consoante o preço que pode gastar e o que é estritamente necessário. Se precisar de fazer a obra em várias fases, existindo pausas pelo meio, com este profissional é possível. 

• Empreiteiro de Renovações

  Também pode contratar um empreiteiro de renovações, que normalmente está associado a uma empresa de construção. E as vantagens são imensas! Ao optar por este tipo de profissional vai ter menos preocupações e burocracias para tratar, pois este tipo de empresas costuma ficar com todos estes elementos a seu cargo. Se acontecer algum problema também é a empresa que resolve, o que não acontece com um pedreiro autónomo, que só trata da parte para o qual foi contratado. Com um empreiteiro de renovações terá também menos necessidade de fiscalização, a garantia de que o trabalho será bem feito e a obra concluída num prazo estipulado. A maior desvantagem? O preço, que devido aos encargos e por ter o material já incluído, vai ser superior ao pedreiro autónomo.

• Outros profissionais

  Caso opte por contratar um pedreiro autónomo, poderá ter que contratar outros profissionais de construção. Por exemplo, se renovar a cozinha, então poderá precisar de um canalizador. Se quiser fazer um teto falso, terá que contratar um estucador. Já para a parte elétrica vai necessitar de um eletrecista. Apesar de ter que fazer uma boa gestão da mão-de-obra a contratar, por vezes a renovação pode ficar mais em conta. 

Saiba passo a passo como planear uma pequena remodelação sem grandes problemas

1. Fale com o município

   Por vezes quando se faz uma remodelação é necessário comunicar à Câmara Municipal da região, dependendo da necessidade de intervenção. Por isso, como primeiro passo, deve perceber se tem que informar o município sobre a pequena remodelação que vai efetuar, para evitar sofrer embargos ou multas. 

2. Veja imagens e inspire-se

   É mais fácil ter ideias quando as vemos já concretizadas. 

3. Passe as ideias para o papel

   Fazer rascunhos é a melhor forma de planear e perceber como vão ficar. Teste várias posições e lembre-se: é importante que a divisão, além de bonita, fique prática e funcional. 

4. Estabeleça um orçamento

   A remodelação deve ser feita de acordo com as suas necessidades, por isso, o passo seguinte é perceber quanto pode gastar. A partir daqui tem um indicador que o vai ajudar quando for a hora de contratar um profissional ou de escolher gamas de materiais. Deverá também deixar uma margem para pequenos imprevistos que possam acontecer. 

5. Encontre um bom profissional

   Seja um empreiteiro de renovações ou um pedreiro autónomo, peça vários orçamentos, compare e escolha o que tiver melhor relação qualidade/preço. Além disso, opte pela pessoa que melhor compreender o que pretende para o seu projeto e que mais confiança lhe transmitir. Não se esqueça também de pedir para ver trabalhos anteriormente realizados, seja pessoalmente ou em fotografias, só assim pode verificar se gostou dos acabamentos. Todas estas ações ajudam a que surjam menos problemas. 

6. Esclareça todas as dúvidas

   Assim que já tiver escolhido o profissional que o vai acompanhar neste processo, faça todas as perguntas e não deixe nada ao acaso. Decidam, em conjunto, o melhor tipo de material a usar, consoante a qualidade e preços. 

7. Estabeleça um prazo

   É fundamental para que o empreiteiro ou pedreiro se mantenha organizado e para que você saiba com o que pode contar. 

Problemas mais comuns durante uma remodelação em casa

• Imprevistos

  Um dos principais inconvenientes quando se remodela uma casa são os imprevistos que podem surgir, como por exemplo, ter que mudar toda a instalação elétrica ou a canalização, sem que estivesse à espera disso. 

• Ultrapassar o orçamento

  Este problema pode estar associado ao ponto anterior. Se mudar a instalação elétrica não estava estipulado no orçamento inicial, então significa que vai ter um custo extra. No entanto, existem outros factos que o podem levar a aumentar o orçamento e que deve evitar. Por exemplo, quando chega a hora de escolhermos um chão ou móveis, por vezes temos a tendência de ir logo para o mais caro e não pensar no impacto que isso vai ter no orçamento. Não pode ser, inicialmente deverá estipular quanto pode gastar em cada material e seguir esse indicar para que no final não acabe a gastar o dobro. 

• Falta ou excesso de material

  Numa obra, os materiais podem dar muita dor de cabeça, especialmente se optar por contratar um profissional sem o material incluído, pois significa que será você a ter que pedir orçamentos sempre que tiver que for preciso cimento, chão ou janelas. Neste sentido, pode acontecer a falta de algum material, o que condiciona a execução, e também excesso de material, o que significa algum desperdício de dinheiro. 

• Atrasos

  Se acontecer algum imprevisto ou faltar material há algo que vai estar irremediavelmente associado: atrasos na obra. E desta forma, será difícil concluir a execução no prazo estipulado inicialmente. 

• Desilusão com o resultado final

  Se a remodelação não for bem efetuada, o resultado final não vai ser o que esperava e esse é mesmo um dos piores problemas, pois significa que terá que fazer novamente obras para melhorar o que foi mal feito. 

• Conflitos com o pedreiro/empreiteiro de renovações

  Todos estes problemas podem acontecer se não contratar um bom profissional, daí que seja muito importante que procure bem e peça vários orçamentos.