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Informação útil
  • Remodelar um espaço ou uma residência completa pode ser um enorme desafio. Procure um profissional que o ajude a fazer um projecto e consiga assim controlar custos e antever o que quer realmente remodelar. Um simples projeto de interiores tem um custo estimado de 250€ se pretender remodelar apenas uma divisão. Para uma remodelação total o valor tem de ser orçamentado e depende de muitas variáveis. 

  • Depende do tipo de projeto
  • Dificuldade: Dificil

Projecto e remodelação de residência em Lisboa

Remodelar um espaço pode ser bem mais complicado do que realmente aparenta ser. Das uma nova imagem a um apartamento antigo, por exemplo, pode ser uma dor de cabeça. Não só devido aos problemas que podem surgir a nível de infraestruturas, como também devido ao desconforto das obras, das desarrumações, das derrapagens orçamentais e toda a ansiedade que pode sentir que o leva a pensar em desistir deste desafio. Se é proprietário de um imóvel e pretende realizar obras procure um profissional habilitado que o ajude a planear o projecto, a acompanhar as obras e a ter todas as chatices por si. Se tem casa em Lisboa, saiba que a remodelação de casas tem atingido o seu expoente máximo. Muitos proprietários têm remodelado as suas residências para colocar no mercado imobiliário e, principalmente, no mercado do turismo que vive um panorama muito interessante e está claramente em alta! Lisboa, como uma cidade acolhedora e diversificada, é bastante apreciada pelos turistas.Com a ajuda de um profissional, arquiteto de preferência, procure decidir e escolher o que pretende realmente fazer. Seja uma simples remodelação ou uma remodelação mais profunda, deve sempre planear, definir um prazo e um valor para executar a obra. Um arquitecto está apto para estimar um valor de obra e a ajudar a concretizar os seus objectivos dentro do tempo estimado, com o máximo de rigor e profissionalismo.A estimativa orçamental depente do tipo de obras, materiais e mobiliário que pretende. Deve definir um valor que seja apropriado e conte com uma possível derrapagem orçamental. Para ter uma ideia de valores, pode ter como referencia o seguinte:

  • Uma obra simples é, por exemplo, o simples trocar algumas peças de mobiliário, pintar paredes e tectos. Uma obra simples não inclui trocar canalização nem eletricidade. Um projecto pode custar entre 250€ e 450€ e a obra ter um valor entre 50€ e 250€ por m2.
  • Uma remodelação profunda já inclui renovar casas de banho e cozinhas, trocar infraestruturas de canalização e eletricidade. Demolir e construir paredes, trocar janelas, etc... Um projecto pode custar entre 450€ e 1500€ e a obra ter um valor entre 800€ e 1300€ por m2. 

Fazendo assim as contas é possível que venha a gastar, entre projecto e obra um valor médio de 5500€. Cada caso tem de ser avaliado e varia de acordo com a localização da residência e o objectivo pretendido. Remodelar um apartamento em Lisboa pode custar entre os 800€, para uma obra simples, e os 40000€ para uma remodelação total.

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