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Informação útil
  • O custo por m2 da remodelação ampla de residência no Porto dependerá da profundidade da intervenção: vai pintar e mudar o pavimento ou partir para substituir canos e alterar a distribuição de divisões? Pode custar 25 000€ mas por 5000€ já muda a cara de uma casa.

  • 6-8 semanas
  • Dificuldade: Alta

Ano novo, casa remodelada

2019 bem pode arrancar com a remodelação ampla de residência que vem adiando porque demolições, instalações elétricas e nova canalização são sinónimo de gastos e muito reboliço na vida familiar. Ânimo, pense no que virá depois destas 6 a 8 semanas de obras: uma casa nova, no bairro onde tem raízes, e um imóvel valorizado.

5 diretrizes para delinear um plano:

Anote as necessidades da família

X Mudar a distribuição de um espaço juntando a sala de jantar à área social, hoje separadas por uma parede


X Renovar a canalização e o sistema elétrico (para evitar ter de partir os novos revestimentos no caso de ruturas/avarias)

X Pintar e atualizar os velhos tacos e mosaicos em toda a casa

X Colocar novos revestimentos nas casas de banho e criar uma zona de duche e painel a par dos tempos

X Renovar integralmente a cozinha criando uma ilha onde todos possam comer, estudar, passar tempo

X Organizar os quartos dos filhos com área de trabalho, de descanso e melhor arrumação

Calcule o orçamento da remodelação ampla de residência

O custo da remodelação ampla de residência no Porto dependerá, claro, das escolhas que fizer. Procure referências de preços para as ajustar ao orçamento disponível.

- Use a internet para pesquisar materiais…

- … e para se inspirar com fotos de projetos

- Espreite tarifários de empresas de remodelações e obras online (há cada vez mais).

- Conte com 50% do orçamento para materiais (standard) e outros 50% para mão de obra

- Peça orçamentos completos, simples de comparar, com tudo orçamentado.

Contrate um Profissional (com P grande)

Do empreiteiro, da empresa de remodelações, que vier a selecionar dependerá muito o resultado final. Daí que seja crítica a sua seleção.

-O boca-a-boca vale muito, se tiver boas referências de ex-clientes tanto melhor…

-...mas se não tiver, procure uma empresa online que tenha um site credível e portfólio com projetos que vão de encontro ao que precisa. 

-Exija alvará de empreiteiro.

Detalhe, detalhe, detalhe

- Além do plano global pense nos detalhes: torneiras, eletrodomésticos. São relevantes na obra.

- Não corte nos custos dos materiais de uso intensivo (lava-loiça, cabine de duche).

- Mas corte no que for menos importante no dia-a-dia.

Se não resultar, mudar

- O projeto da remodelação ampla de residência  pode até ser bem pensado mas, durante o processo, pode ser necessário readapta-lo por surgirem surpresas (sobretudo numa casa antiga).

-Acautele, por isso, uma margem no orçamento, um projeto é como a vida: feito de algumas mudanças.

332 pessoas já pediram um orçamento para remodelação ampla residência no Porto

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