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Peça gratis e sem compromisso orçamentos a profissionais da sua zona
Como funciona o serviço de orçamentos de habitissimo?
1. Conte-nos acerca do seu projeto de construção casa moderna.
2. Compare os melhores profissionais e empresas de construção casa moderna.
3. Poderá obter orçamentos e contratar o profissional de que mais goste, se o desejar.Preços de casas modernas e eficientes
| Tipos de serviços | Preço de construção de casa moderna |
|---|---|
| Casa moderna com 2 pisos e 200m2 | 180.000€ |
| Casa moderna com 1 piso e 150m2 | 140.000€ |
| Casa moderna bi-familiar | 180.000€ |
| Casa moderna sustentável, T3 | 100.000€ |
Como obtemos os preços?
As vantagens de uma casa moderna - e o quanto pode poupar!
Eficiência energética
A vantagem de ter uma casa moderna está relacionada também com a sua eficiência energética. Os sistemas construtivos actuais respondem às exigências da legislação que regular a eficiência energética da construção, sendo por isso, uma vantagem na construção de uma casa moderna. Uma casa eficiente, amiga do ambiente, é também uma casa que irá ter baixos custos de consumo de energia. Poderá poupar até 70%.
Isolamento térmico
A construção moderna requer uma constituição de paredes com um bom sistema de isolamento térmico. Actualmente coloca-se o isolamento térmico pelo exterior através do sistema capotto. Este sistema é composto por placa de "esferovite" revestidas com rede e massa de acabamento. A casa fica totalmente isolada ajudando à eficiência térmica. O custo deste revestimento é em média 45€ por m2.
Janelas
Umas boas janelas são fundamentais para manter a eficiência térmica. Seja janelas em PVC ou de alumínio com rotura térmica é importante eliminar qualquer ponte térmica entre o exterior e o interior, mantendo assim a temperatura interior. Umas boas janelas podem custar cerca de 150€ por m2 de área de janela.
Sistemas electrónicos
Existem no mercado muitos sistemas electrónicos de gestão da energia da sua casa, transformando a sua habitação numa casa inteligente. Existem sistemas integrados na domótica que permitem controlar os consumos e gerir os gastos de energia. O custo desta instalação mais cara cerca de 1000€ em relação a uma instalação eletrica simples.
Informação útil
Construir uma casa moderna requer algum investimento e tempo para que tudo seja feito com a máxima perfeição. O custo final a pagar irá depender dos acabamentos, materiais escolhidos e dimensão da casa. Para uma casa de 1 piso e 120m2 conte com valores a partir dos 90.000€. Peça vários orçamentos para avaliar as suas possibilidades.
- 8 a 24 meses
- Dificuldade: Alta
Preço para construção de casa moderna (m2)
| Cidade | Preços (mínimo-máximo) |
|---|---|
| Lisboa | 1.500€-2.500€ |
| Porto | 1.500€-2.500€ |
| Braga | 1.200€-2.500€ |
| Coimbra | 1.200€-2.200€ |
| Setubal | 1.200€-2.200€ |
Passo a passo de como planear a construção de uma casa moderna:
Contrate um profissional:
O primeiro passo é realizar o projeto da sua casa, em conjunto com um profissional. Isto inclui tomar algumas decisões como, por exemplo, o número de quartos e casas de banho e os tamanhos de cada divisão, bem como alguns elementos de design relevantes para a sua casa nova. Neste ponto, poderá ter uma ideia de grande parte dos custos, já que o tamanho da casa e a sua complexidade definem em muito os valores finais a pagar. O preço de um projecto de arquitectura de uma casa é, em média 3500€.
Escolha os materiais de construção:
No projecto irá ter que definir quais os materiais de construção e revestimentos que devem ser usados, como por exemplo, na construção das paredes. A opção mais comum actualmente é fazer a estrutura em betão armado e as paredes em alvenaria revestida a capotto. Outros materiais que poderá usar como a pedra, betão, madeira ou placas de gesso, devem ser definidos pelo arquiteto em projecto. O material que escolher vai determinar parte do preço, já que certas escolhas sairão mais caras que outras, tanto na instalação como na manutenção.
Isolamento da casa:
No que toca ás questões de isolamento acústico e térmico da sua casa, não deverá pensar em algum tipo de poupança. Uma casa bem isolada dá mais conforto e permite uma maior poupança energética, o que irá agradecer a médio e longo prazo. Existem vários tipos de materiais isoladores, mas o mais comum, nas paredes exteriores são as placas de EPS com revestimento a capotto. Revestir a sua casa a capotto custa cerca de 35€ por cada m2 de parede.
Escolha as janelas e portas
Outro elemento importante são as caixilharias, janelas e portas. Escolha uma solução que seja prática e funcional, mas que ao mesmo tempo se vá enquadrar em qualquer estilo de decoração que terá na sua casa depois de construída. É importante optar por uma solução que isole bem a sua casa, para evitar perdas de calor, por exemplo. Uma caixilharia em PVC com vidro duplo custa, em média, cerca de 12.000€, no caso de uma moradia T3.
