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Preço de construção casa moderna
Quanto custa um trabalho de construção casa moderna?
O preço médio é de
150.000 €
A partir de
100.000 €
É o preço mais barato de construção casa moderna
Até
180.000 €
Preço máximo indicado pelos profissionais para os trabalhos de construção casa moderna
Estes preços são estimados e podem variar consoante a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões ...
Para obter um orçamento personalizado:
Nesta guia
- Conselhos para incluir a sustentabilidade e reciclagem na construção de casas modernas
- Passo a passo de como planear a construção de uma casa moderna:
- As vantagens de uma casa moderna - e o quanto pode poupar!
- É possivel modernizar uma casa já construída? Confira algumas dicas
- Preços de casas modernas e eficientes
- Informação útil
Preços de casas modernas e eficientes
| Tipos de serviços | Preço de construção de casa moderna |
|---|---|
| Casa moderna com 2 pisos e 200m2 | 180.000€ |
| Casa moderna com 1 piso e 150m2 | 140.000€ |
| Casa moderna bi-familiar | 180.000€ |
| Casa moderna sustentável, T3 | 100.000€ |
Estes preços são orientativos e podem variar em função de vários fatores tendo em conta o tipo de trabalho
As vantagens de uma casa moderna - e o quanto pode poupar!
Eficiência energética
A vantagem de ter uma casa moderna está relacionada também com a sua eficiência energética. Os sistemas construtivos actuais respondem às exigências da legislação que regular a eficiência energética da construção, sendo por isso, uma vantagem na construção de uma casa moderna. Uma casa eficiente, amiga do ambiente, é também uma casa que irá ter baixos custos de consumo de energia. Poderá poupar até 70%.
Isolamento térmico
A construção moderna requer uma constituição de paredes com um bom sistema de isolamento térmico. Actualmente coloca-se o isolamento térmico pelo exterior através do sistema capotto. Este sistema é composto por placa de "esferovite" revestidas com rede e massa de acabamento. A casa fica totalmente isolada ajudando à eficiência térmica. O custo deste revestimento é em média 45€ por m2.
Janelas
Umas boas janelas são fundamentais para manter a eficiência térmica. Seja janelas em PVC ou de alumínio com rotura térmica é importante eliminar qualquer ponte térmica entre o exterior e o interior, mantendo assim a temperatura interior. Umas boas janelas podem custar cerca de 150€ por m2 de área de janela.
Sistemas electrónicos
Existem no mercado muitos sistemas electrónicos de gestão da energia da sua casa, transformando a sua habitação numa casa inteligente. Existem sistemas integrados na domótica que permitem controlar os consumos e gerir os gastos de energia. O custo desta instalação mais cara cerca de 1000€ em relação a uma instalação eletrica simples.
Construir uma casa moderna requer algum investimento e tempo para que tudo seja feito com a máxima perfeição. O custo final a pagar irá depender dos acabamentos, materiais escolhidos e dimensão da casa. Para uma casa de 1 piso e 120m2 conte com valores a partir dos 90.000€. Peça vários orçamentos para avaliar as suas possibilidades.
- 8 a 24 meses
- Dificuldade: Alta
Conselhos para incluir a sustentabilidade e reciclagem na construção de casas modernas
- Construção de casa moderna: Produza a sua própria energia
Uma casa sustentável distingue-se das demais pela sua grande independência elétrica, já que se recorre a energias renováveis, como a eólica e solar, para se produzir toda a energia elétrica que toda a casa precisa. Muitas vezes, até é produzida energia a mais, por isso não se preocupe porque não vai ter falta de luz. Apesar das suas vantagens e benefícios para o ambiente, o investimento nestas soluções ainda é muito elevado no nosso país. Um sistema de painéis solares custa cerca de 1.500€
- Invista num telhado verde e modernize a construção da casa
Esta é uma solução amiga do ambiente e ao mesmo tempo muito bela! Ter um telhado verde é uma ótima maneira de integrar a sua casa na paisagem e ao mesmo tempo ajudar a Terra. No entanto, deve ter em conta que nem todas as espécies são adequadas para este fim, devendo por isso consultar um profissional para com ele decidir quais as plantas que vai colocar no seu telhado. Um jardim na cobertura pode ter um custo superior a 75€ por m2.
- Use tinta ecológica para pintar e modernizar a casa
Hoje em dia, existem cada vez mais marcas a vender tintas amigas do ambiente, produzidas sem recorrer a químicos tóxicos e com uma grande durabilidade, por vezes até maior do que as tintas ditas “tradicionais”. Para além disso, não deixam cheiro na sua casa, e têm uma boa cobertura e aderência às paredes. Estas tintas podem ser encontradas em lojas da especialidade por preço desde os 10€ por litro.
- Reutilize materiais ao máximo
Uma maneira simples e fácil de pôr em prática a sustentabilidade e reciclagem no seu lar é reutilizar alguns objetos que tenha por casa, como frascos de vidro e garrafas, e dar-lhes uma nova vida como uma peça útil no seu lar. Pode, por exemplo, fazer um jardim vertical a partir de garrafas de refrigerante ou criar candeeiros a partir de frascos de vidro. As hipóteses são imensas, bastando uma breve pesquisa pela internet para encontrar inúmeros passo a passo.
Passo a passo de como planear a construção de uma casa moderna:
Contrate um profissional:
O primeiro passo é realizar o projeto da sua casa, em conjunto com um profissional. Isto inclui tomar algumas decisões como, por exemplo, o número de quartos e casas de banho e os tamanhos de cada divisão, bem como alguns elementos de design relevantes para a sua casa nova. Neste ponto, poderá ter uma ideia de grande parte dos custos, já que o tamanho da casa e a sua complexidade definem em muito os valores finais a pagar. O preço de um projecto de arquitectura de uma casa é, em média 3500€.
Escolha os materiais de construção:
No projecto irá ter que definir quais os materiais de construção e revestimentos que devem ser usados, como por exemplo, na construção das paredes. A opção mais comum actualmente é fazer a estrutura em betão armado e as paredes em alvenaria revestida a capotto. Outros materiais que poderá usar como a pedra, betão, madeira ou placas de gesso, devem ser definidos pelo arquiteto em projecto. O material que escolher vai determinar parte do preço, já que certas escolhas sairão mais caras que outras, tanto na instalação como na manutenção.
Isolamento da casa:
No que toca ás questões de isolamento acústico e térmico da sua casa, não deverá pensar em algum tipo de poupança. Uma casa bem isolada dá mais conforto e permite uma maior poupança energética, o que irá agradecer a médio e longo prazo. Existem vários tipos de materiais isoladores, mas o mais comum, nas paredes exteriores são as placas de EPS com revestimento a capotto. Revestir a sua casa a capotto custa cerca de 35€ por cada m2 de parede.
Escolha as janelas e portas
Outro elemento importante são as caixilharias, janelas e portas. Escolha uma solução que seja prática e funcional, mas que ao mesmo tempo se vá enquadrar em qualquer estilo de decoração que terá na sua casa depois de construída. É importante optar por uma solução que isole bem a sua casa, para evitar perdas de calor, por exemplo. Uma caixilharia em PVC com vidro duplo custa, em média, cerca de 12.000€, no caso de uma moradia T3.
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