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Preço de construção moradia chave na mão
Quanto custa um trabalho de construção moradia chave na mão?
O preço médio é de
140.000 €
A partir de
70.000 €
É o preço mais barato de construção moradia chave na mão
Até
200.000 €
Preço máximo indicado pelos profissionais para os trabalhos de construção moradia chave na mão
Estes preços são estimados e podem variar consoante a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões ...
Para obter um orçamento personalizado:
Nesta guia
Quanto custa construir uma casa chave-na-mão?
| Tipo de construção | Preço |
|---|---|
| Casa com um piso e 150m2 | 150.000€ |
| Casa em madeira com 80m2 | 70.000€ |
| Construção com 120m2 em LSF | 140.000€ |
| Moradia com 2 pisos e 200m2 | 200.000€ |
Estes preços são orientativos e podem variar em função de vários fatores tendo em conta o tipo de trabalho
Se pretende construir a sua casa pode optar pela solução chave-na-mão. Existem empresas que incluem nos seus quadros profissionais de todas as especialidades, desde arquitectos, engenheiros, técnicos e empreiteiros, entre outros. Faça a sua casa, projecto chave-na-mão, por cerca de 1000€/m2.
- 1 a 2 anos
- Dificuldade: Média
Tipos de projetos chave na mão de casas:
- Projecto e obra
Existem empresas de construção que têm o serviço completo desde a fase de projecto, ao licenciamento, terminando na construção. Ao pedir orçamento forneça todos os detalhes e entre em negociação com a empresa de modo a conseguir o melhor orçamento adequado ao seu orçamento. Não terá de se preocupar com nenhum assunto, a não ser ir acompanhando todo o processo. Terá de ter em conta que o preço a pagar poderá ser mais elevado do que noutros casos. Irá construir a sua casa, chave-na-mão, com um preço médio de 1000€ por cada m2.
- Obra chave na mão
Se já desenvolveu o projecto de arquitectura e de especialidades, e estes se encontram devidamente licenciados, poderá pedir orçamentos chave na mão para a construção da sua casa. Contacte a empresa de construção e explique que pretende que o empreiteiro seja responsável por todas as etapas, incluindo a compra de todos os materiais. Peça várias opções para poder escolher o que mais lhe agrada. Irá conseguir construir a sua casa, chave na mão, por cerca de 850€ por cada m2.
- Obra Chave na mão - parcial
Uma forma de conseguir poupar algum dinheiro na construção da sua casa é conseguir negociar com o empreiteiro uma construção chave na mão mas parcial. Isto pode significar que é da sua responsabilidade a compra dos materiais de revestimento, loiças sanitárias, cozinha ou janelas. Peça vários orçamentos a diferentes fornecedores e escolha o que mais lhe interessar. O empreiteiro irá ficar sempre responsável pela aplicação dos materiais que escolheu. Poderá ter aqui um custo à parte de cerca de 15000€, no entanto o valor da construção poderá baixar cerca de 120€ por cada m2.
- Casa e terreno
Existe actualmente uma oferta feita pelas imobiliárias que inclui, além da construção da sua casa, os projectos e ainda o terreno para construção! Com esta oferta só terá de se dirigir a uma imobiliária e explicar o que pretende e onde. Os comerciais começarão a procurar o melhor terreno para a sua casa. Posteriormente será desenvolvido os projectos, o licenciamento e, por fim, a obra. Este serviço poderá reflectir um custo de cerca de 200.000€ para uma casa com 170m2 implantada num terreno com 350m2.
FAQ - Saiba tudo sobre construção de casa chave na mão:
Quanto custa, em geral, construir uma casa chave na mão?
Construir uma casa chave na mão tem um custo médio de 1000€ por metro quadrado. Para uma casa de 2 pisos com área de construção de 170m2, implantada num terreno com 400m2, o custo de construção será cerca de 170.000€, com tudo incluído.
Como posso poupar com a construção chave na mão?
Poderá conseguir poupar, neste processo, algum capital na escolha e definição dos materiais de revestimento, principalmente. As fases correspondentes a infraestruturas como estrutura da casa, composição das paredes e coberturas deverão ser construídas de acordo com os projectos, evitando usar materiais de inferior qualidade, de modo a garantir uma boa qualidade de construção. Já nos revestimentos finais poderá optar por materiais de qualidade média ou baixa, lembrando que poderá ter de substituir tudo passado alguns anos, adequando assim a decoração da sua casa às ultimas tendências.
Existem empresas especializadas neste tipo de construção chave na mão?
Sim, existem empresas de construção especializadas na construção chave na mão, tratando de todas as burocracias. Existem ainda empresas que incluem neste serviço o terreno ou lote onde irá construir a sua casa.
Qual o melhor e mais economico material para construção chave na mão?
O melhor material em termos de qualidade/preço é o material da construção depende da actualidade e das tendências do mercado. Em termos de métodos de construção mais modernos ou novas tendências, os preços tendem a ser mais elevados. Assim, o método construtivo mais económico será o tipo de construção mais corrente actualmente, sendo neste caso, a estrutura em betão armado com paredes de alvenaria revestidas a sistema capotto.
As etapas de construção chave na mão de moradias
Projectos
A primeira fase da construção é o desenvolvimento do projecto de arquitectura e dos projectos das especialidades para proceder ao devido licenciamento da construção. Poderá contactar um arquitecto que considere bem referenciado ou confiar no arquitecto da empresa de construção chave na mão. Os projectos podem ter um custo superior a 6000€, no caso de uma moradia com 200m2.
Escolha de materiais
Tendo o projecto definido em termos arquitectónicos é altura de definir os materiais de construção e revestimentos que pretende, assim como todas as marcas dos equipamentos e loiças sanitárias. Poderá organizar uma lista de materiais e quantidade que vai ajudar quando pedir orçamentos para a obra.
Orçamento
Peça ajuda ao arquitecto para definir um caderno de encargos, lista de materiais e quantidades de modo a poder ter uma noção do valor do orçamento. Forneça essa documentação e os projectos às empresas de construção para estas orçamentarem o valor da obra e assim consegue ter um método de comparação válido. Uma construção de uma casa pode custar entre os 650€ e os 1500€ por m2.
Obras
A fase de obra é a que pode dar mais dores de cabeça mas terá de ter noção que é um processo que envolve muitos profissionais distintos. Mesmo num projecto chave na mão é importante estar presente principalmente nos momentos de decisão, como por exemplo, na localização das tomadas ou outros pequenos ajustes que considere importantes durante a obra.
As vantagens e desvantagens em optar por uma construção chave na mão:
Vantagens
- Poderá fazer o seu projecto de acordo com os seus gostos e vontades, sempre com acompanhamento personalizado;
- A equipa de construção irá acompanhar todo o processo desde o projecto à fase final de obra, tratando de todas as burocracias;
- Poderá ser definido em contrato uma data final que deverá ser cumprida, sem ter a preocupação de que a obra não tem fim;
- O orçamento poderá já incluir terreno, estudos, licenças e a construção;
- Terá, de facto, menos preocupações num processo que pode parecer complicado.
Desvantagens
- A maior desvantagem nestes processos é a falta de controlo das situações e a dependência que terá em relação aos profissionais. Sendo da total responsabilidade da construtora, apesar de estar a pagar um serviço, o seu voto ou sugestão podem não ser muito bem recebidos;
- Deverá também ser complicado efectuar qualquer alteração ao projecto ou à obra sem serem cobrados trabalhos extra, estando fora do seu orçamento inicial.
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Orçamento construir casa
Pretendo orçamento para construção de moradia térrea, t2 com aquisição de terreno na zona de fernão ferro / sesimbra. Solução chave na mão preferível. Enviar orçamentos e contactos por email.
Orçamento construir casa
Boa tarde, procuro construção chave na mão para moradia térrea T3/T4 em gondomar. Área de terreno com 1000m2 e frente de 20. Orçamento de cerca de 200. 000 com todas as licenças e impostos incluidos. Obrigado.
Orçamento construir casa
Quero construir moradia de 3 frentes para revender, 2 pisos com área por piso 75 m2 (frente casa 7, 5 m2 e 10 m2 de profundidade), terreno plano e ao nível da estrada (frente 10, 5 m2 e cumprimento 25 m2 mas vai a ...... 2 pisos com área por piso 75 m2 (frente casa 7, 5 m2 e 10 m2 de profundidade), terreno plano e ao nível da estrada (frente 10, 5 m2 e cumprimento 25 m2 mas vai a afunilar). . . . Gostava de fazer construção chave na mão e estou aberto a proposta mesmo de projecto.
Orçamento construir casa
Pretendo orçamento para construção moradia chave na mão, que inclua projeto e toda as burocracias, com área total de construção de cerca de 160m2. Terreno a adquirir em breve, com cerca de 300m2.
Orçamento construção moradia zona almada
Pretende-se proposta para a construção de moradia isolada com as seguintes características: Piso 0 - quarto (13m2), cozinha (com ilha), sala (28m2), wc, garagem (23m2) Piso 1 - wc, 2x quarto (13m2), 1quarto (suite 18m2) Talvez sotão ...
Orçamento construir casa
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Orçamento construção de casa pré-fabricada e modular
Pretendo construção de uma moradia unifamiliar de 4 frentes, linhas simples e distribuição de divisões inteligente. Áreas sociais em open space. Valorizo detalhes (jardim interior, nichos de arrumação, etc. . . ) e ...
Orçamento construir casa
Orçamento construção chave na mao moradia unifamiliar. Tenho o projeto de arquitetura em formato editavel pelo que peço que me enviem email para vos poder enviar o projeto para maior detalhe na elaboração de orçamento ...
Orçamento construir casa
Construção de moradia térrea com preço chave na mão.
Orçamento construir casa
Ola boa noite, Tenho um terreno com projeto ja aprovado em construção tradicional, será possível efetuar o mesmo com outra técnica de construção? qual o valor para chave na mão? Junto envio o projeto, como informação complementar é uma moradia geminada na zona montijo ...
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Pedido de orçamento – construção de moradia geminada Pedido de informação de orçamento informal ( em numeros redondos) para a implementação de moradia geminada/ em banda na margem sul zona de alcochete. Pretendemos comprar um ...
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