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Preço de construir casa em Lisboa

Qual é o preço de um trabalho de construir casa em Lisboa?

O preço médio é de

67.000 €
A partir de 50.000 € É o preço mais barato de construir casa
Até 84.000 € Preço máximo indicado pelos profissionais para os trabalhos de construir casa

Estes preços são estimados e podem variar consoante a qualidade dos materiais, a duração da obra, as dimensões ...

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Informação útil
  • O preço dependerá da localização e da dimensão do projecto. Certifique-se que escolhe um arquiteto e/ou engenheiro adequado ao projecto que pretende desenvolver. A escolha de um profissional especializado garantirá a qualidade do serviço!

  • 6 meses a 1 ano
  • Dificuldade: Alta

Dicas importantes para construir casa em Lisboa

Os preços das casas em Portugal dispararam, sendo que o valor médio dos alojamentos vendidos subiu 7,6% num ano. O valor é notoriamente superior nos centros das cidades, e particularmente em Lisboa e no Porto. Já em 2016, a área metropolitana de Lisboa apresentava Indicadores do licenciamento de construções novas para habitação familiar superiores à média nacional. Com a escalada de preços em Lisboa, o desempenho do sector da construção tem-se mantido positivo. Na capital, o custo por m2 dependerá da Freguesia em questão, no entanto, o valor médio nas zonas mais dispendiosas ronda os 4 mil €/m2

Então mas quanto custa construir uma casa em Lisboa? 

Antes de iniciar o processo de construção, coloque a seguinte questão: será melhor construir ou comprar uma casa já construída? É importante ter em consideração todos os aspetos positivos e negativos que advém da escolha de qualquer uma das opções.

O processo de construção traz diversas vantagens, entre elas o facto de poder personalizar e adequar às suas necessidades, ou até mesmo o facto de poder fazê-lo com um menor orçamento, dado que tem a liberdade de optar por materiais mais baratos, negociar diretamente com fornecedores ou poupar em certos detalhes. No entanto, tenha também em conta as desvantagens do processo, nomeadamente a burocracia e a complexidade envolvidas. 

Pense nos tramites legais antes de planejar a construção

Caso pretenda construir, tenha sempre em conta o Decreto-Lei 555/99, de 16 de Dezembro que legisla o todo o processo, estabelecendo o regime jurídico da urbanização e edificação, e todas as respetivas alterações vigentes.
Poderá ainda optar por renovar, reconstruir ou expandir uma casa antiga. 

O Governo Português tem vindo a apostar na reabilitação urbana como uma das áreas da Economia com potencial de crescimento e criação de emprego, permitindo a renovação e requalificação de edifícios em mau estado, ao invés de promover a construção de novas casas. 

Assim, as imposições legais a este tipo de obra estão facilitadas, dado que o novo regime jurídico da Urbanização e Edificação veio dar mais liberdade e meios aos proprietários que queiram seguir esta via.

É sempre bom pedir orçamento à empresas especializadas e escolher a que melhor atende suas expectativas!

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